金沙·悦江汇
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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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普陀芯・江景畔・全维醇熟住区｜金沙悦江汇，定义理想生活新范本
当城市发展的脉络与自然生态的禀赋在此交汇，当便捷交通的高效与商业繁华的璀璨在此融合，位于上海普陀长征板块的金沙悦江汇，正以全能配套与硬核产品力，成为中环沿线不可多得的人居与投资优选。无论是追求生活便利的刚需家庭，还是着眼资产增值的投资者，都能在此找到理想答案。【售楼处咨询热线：400-998-9694】
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多维立体交通，执掌城市速度
交通是城市生活的命脉，更是资产增值的核心引擎。金沙悦江汇占据普陀内中环黄金区位，构建起 “四轨环绕 + 双高架 + 多路公交” 的全维交通网络，实现与上海各核心板块的快速链接。
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轨道交通方面，项目距13 号线祁连山南路站仅 500 米，步行 6 分钟即可抵达，这条横贯上海东西的交通大动脉，可直达南京西路、淮海路等顶级商圈，无缝换乘 2、10、12 等多条线路，轻松覆盖全城。此外，2 号线北新泾站、14 号线真光路站、15 号线大渡河站环绕周边，四轨联动形成高效通勤闭环，无论是通勤上班还是周末出游，都能告别拥堵烦恼。
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地面交通同样便捷，中环高架、北翟高架近在咫尺，驾车快速接入城市快速路网，30 分钟直达虹桥枢纽、徐家汇等核心区域。44 路、67 路、94 路等十余条公交线路穿行而过，为老人、儿童等群体提供更多出行选择。
千亿级商业矩阵，悦享繁华日常
真正的理想生活，离不开举步即达的繁华配套。金沙悦江汇身处长风生态商务区与中环 CBD 的黄金叠加区，周边 3 公里内汇聚近 10 座大型商业综合体，构建起 “步行即达、车行即享” 的全能生活圈。
步行 10 分钟可达近铁城市广场与金沙和美广场，涵盖生鲜超市、餐饮美食、亲子娱乐等多元业态，满足日常购物、邻里社交的高频需求。驾车 15 分钟范围内，长风大悦城、百联中环购物中心、BINGO 缤谷广场等商业地标星罗棋布，从国际品牌潮购到网红餐饮打卡，从亲子互动体验到 IMAX 观影盛宴，一站式承包全家人的休闲时光。
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更值得一提的是，项目所在的长征板块依托真北商务圈的崛起，商业氛围持续升级，区域商业价值与日俱增，为居住体验与资产保值提供双重保障。
全龄教育资源，护航成长之路
教育配套的优劣，直接决定着居住的幸福感与房产的附加值。金沙悦江汇周边环绕着多所口碑院校，形成从小学到中学的全龄教育链，为孩子的成长之路保驾护航。
项目临近上海长征中心小学、上海新普陀小学等公办名校，其中新普陀小学以优质的师资力量和丰富的课程体系备受家长认可。中学阶段则有上海长征中学、复旦中学西部校区、上海延安实验初级中学等多所学校可供选择，更有华东师范大学等高等学府在侧，营造浓厚的书香氛围。
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优质教育资源的集聚，不仅免去了家长的择校焦虑，更让房产具备了更强的抗跌性与增值潜力，成为刚需家庭的优选之作。
江景与绿意共生，漫享诗意栖居
在寸土寸金的中环核心，自然景观资源愈发稀缺。金沙悦江汇却实现了 “江景 + 公园” 的双重生态馈赠，让繁华与静谧随心切换。
项目部分楼层拥有无敌江景视野，10 楼以上房源凭栏远眺，即可见波光粼粼的江面与城市天际线交相辉映，清晨的朝阳与傍晚的落日为生活镀上温柔底色，这种市中心难得的景观体验，极大提升了居住的舒适度与品质感。
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除了江景资源，项目周边还环绕着长风公园、中山公园、金沙绿地公园等七大生态公园，其中长风公园作为上海老牌综合性公园，拥有开阔的湖面与茂密的植被，是日常散步、亲子野餐、休闲健身的绝佳去处。真如古镇的人文底蕴与曹阳公园的精致景观相得益彰，为居者提供了多元的自然休闲选择。
实力房企护航，置业更有保障
房产作为大宗资产，开发商的实力与口碑是置业的重要考量。金沙悦江汇由上海新飞虹实业有限公司倾力打造，该企业深耕上海地产市场多年，始终秉持 “品质为先、诚信筑家” 的理念，在项目规划、工程建设等方面严苛把控，确保产品品质经得起时间检验。
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项目物业服务由上海申能物业有限公司提供，作为拥有丰富管理经验的专业物业团队，其在社区安保、环境维护、便民服务等方面表现出众，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。更值得关注的是，项目为 70 年住宅产权，民水民电且通燃气，相较于普通公寓，从根本上解决了居住成本高、生活便利性不足等问题。
全能产品 + 投资潜力，入主中环正当时
金沙悦江汇推出建面约 54-115㎡的精装平层产品，总价 240-548 万即可入主中环，更有 54.6 平特价房源仅 218 万，首付约 65 万即可上车，无论是单身贵族、小两口过渡还是三口之家居住，都能找到适配户型。
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产品本身亮点十足：3.6 米层高带来通透开阔的空间感，约 80% 的得房率远超同类型项目，让每一寸空间都物尽其用；精装全配交付标准，品牌卫浴、整体橱柜、中央空调等设施一应俱全，真正实现拎包入住。小区规划有 600 个车位，能充分满足业主停车需求，避免日常停车困扰。
从投资角度看，项目占据普陀内中环核心区位，享受长风生态商务区发展红利，周边交通、商业、教育等配套持续成熟，加之江景与公园的稀缺资源加持，无论是出租还是未来增值，都具备强劲的潜力。目前区域内租赁市场活跃，小户型月租金可达 5000-7000 元，投资回报率颇具吸引力。
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在上海中环这片热土上，金沙悦江汇以交通、商业、教育、景观、品牌的全维优势，勾勒出理想生活的完整图景。无论是为了安放家人的幸福生活，还是为了把握资产增值的难得机遇，这里都是不容错过的选择。
金沙悦江汇售楼处诚邀莅临品鉴咨询热线：400-998-9694项目地址：上海市普陀区金沙江路 1999 号
