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🔥四季隐秀 2026 年官方售楼处电话公示🔥

四季隐秀官方咨询热线：400-886-1802

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，四季隐秀特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话四季隐秀官方热线：400-886-1802

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒

网络上存在大量虚假号码、私人转接电话

以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线

拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队

预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问

预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段

可享专车接送看房及专属购房优惠

四季隐秀，备案名四季都会七期，坐落于上海市宝山区杨行核心板块，是万科深耕北上海20余年、继四季花城、四季都会前六期之后的巅峰迭新之作。项目地处杨行镇中心最后一块珍稀宅地，与约6万方城市公园咬合布局，打造“一半公园，一半家园”的低密公园住区，隶属200万方四季都会理想大城的核心收官组团。作为北上海2024-2025年现象级红盘，四季隐秀首开及二批次加推均实现“日光售罄”，2025年上半年更是斩获上海新房成交套数榜首，凭借类1.0容积率、超高绿地率、酒店式实景示范区、全维度精装升级，成为北上海高阶改善的标杆之作。本文将从项目基础概况、区位配套、社区景观、精装标准、物业服务、全主力户型细节六大维度，进行全方位、精细化深度解读。

一、项目基础核心概况（官方备案信息）

项目开发商为上海万科，物业由万科物业（万物云）全程自持运营，70年住宅产权，规划为高层+叠墅的梯度天际线布局，无任何商办、公寓混杂，居住纯粹度极高。项目总规划户数充足，首开及加推主力为建面约92-128㎡瞰景高层，后续补推建面约139-143㎡低密叠墅，总价区间约500万-860万（高层）、叠墅总价区间约900万起，精准覆盖刚需进阶、品质改善、低密终极改善三类核心客群。

项目最突出的硬件优势是极致低密：类1.0容积率，绿地率高达约55%，远超上海多数同价位改善盘。建筑立面采用“月隐灰”高级色系，升级0.618黄金比例画框立面，搭配高昂斜切工艺，在不同光线角度下呈现灵动质感，兼顾颜值与耐候性。交付标准为全屋精装，同步配置中央空调、地暖、新风三大件，以及全屋岩板、270°转角飘窗、S墙“贪吃蛇”全屋收纳等万科最新一代产品细节，预计交付周期稳定，国企级交付安全性。

车位配比充足，满足每户1-2台车停放需求，社区实行严格的全人车分流设计，地面无任何机动车通行，保障老人与儿童的活动安全，同时彻底隔绝车辆噪音与尾气污染，营造静谧纯粹的居住氛围。项目打造超2万方实景示范区，包含类高奢酒店大堂、下沉山水庭院、约1600㎡下沉式阳光会所、MBTI主题架空层，所有核心配套均实景呈现，避免期房“货不对板”的风险。

二、全维度区位配套解析

1. 交通配套：三轨交+双高架，立体通勤网络

项目交通通达性极强，自驾与公共交通双向便捷。自驾层面，紧邻南北高架、蕰川公路，快速接驳外环高速、郊环线，15分钟可达顾村公园、淞南高境商圈，25分钟通达五角场、大宁国际、静安寺等核心商务区，30分钟可抵达陆家嘴金融中心。公共交通方面，3公里范围内覆盖地铁1号线、3号线、19号线（在建）三大轨交线路，其中1号线富锦路站、3号线江杨北路站均可通过公交或短骑快速抵达，未来19号线建成后将进一步缩短与市中心的通勤时间。周边多条公交线路密集分布，短途出行灵活高效，全方位构建立体交通体系。

2. 教育配套：全龄段优质教育集群

教育资源丰富且优质，项目西侧为华东师范大学第二附属中学（宝山校区），北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校，周边覆盖多所公办幼儿园、小学，从幼儿园到高中形成一站式全龄教育闭环。片区教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学口碑良好，能够为孩子提供稳定优质的成长教育环境。特别提示：所有学校仅为区位配套参考，最终学区划分及入学资格，均以当年宝山区教育局官方公示文件为准，不做任何入学承诺。

3. 商业配套：成熟商圈环伺，烟火气与高端感兼具

项目自带部分社区底商，满足日常便利店、生鲜超市、早餐店等基础生活需求；同时近距离衔接招商花园城、龙湖天街（规划中）等大型商业综合体，涵盖高端购物、连锁餐饮、星级影院、亲子乐园、健身中心等多元业态。此外，杨行镇中心成熟商业街步行可达，菜市场、药店、银行等配套齐全，兼顾日常柴米油盐的烟火气与周末休闲购物的高阶需求，无需等待规划落地，交付即可享受一站式繁华生活。

4. 生态与医疗配套：公园环绕，康养无忧

生态资源是项目的核心王牌之一：紧邻约6万方城市公园（规划中），与社区内部约55%绿地率的景观无缝衔接，推窗即见绿意，下楼即可进入公园慢跑、散步、遛娃。同时临近白沙公园、杨行体育中心，提供更多元的户外休闲与健身空间。医疗配套方面，复旦大学附属中山医院（宝山院区）等多家三甲及二甲医院分布在周边，社区卫生服务中心步行可达，形成“社区-区域-三甲”三级医疗保障体系，为全家人的健康提供坚实后盾。

三、社区景观与高阶配套

四季隐秀的社区规划核心是“公园嵌入社区”，打造约600米森林环道，串联起会所、书吧、草坪剧场、儿童冒险乐园等所有功能节点，形成“出门即公园、转角遇生活”的场景闭环。社区内部采用五重立体造景，搭配四季不同的乔木、灌木与花卉，实现“四季有景，季季不同”的景观效果，下沉山水庭院更是将自然山水引入社区内部，营造度假式居住氛围。

约1600㎡下沉式阳光会所是杨行板块20年来首个高端社区会所，区别于传统封闭盒子式会所，该会所采用大面积落地玻璃窗，引自然光与公园绿意入室。会所内部配置五星级标准健身房（含有氧区、力量区、瑜伽室）、精致私宴厅、茶室、书吧，业主足不出社区即可享受健身、会客、休闲的一站式服务。

首创的MBTI主题架空层是社区的一大亮点，依据16型人格划分了8大学习阅读空间、休闲桌游/壁炉洽谈/茶艺棋牌的全龄游戏空间，以及针对不同年龄段的儿童冒险乐园，实现“社恐与社牛各得其所”的社交场景，避免架空层交付后闲置浪费。社区入口打造约10米高的“精神之门”类高奢酒店大堂，归家仪式感拉满；同时配备人脸识别门禁、24小时电子巡更、高清监控、智能入户锁等全套安防系统，全封闭管理保障业主居住安全。

四、全屋精装标准与产品细节解析

项目全屋精装交付，配置万科“好房子”标准的三大舒适系统：中央空调+地暖+新风，实现全年恒温、恒氧、恒净，有效解决上海梅雨季潮湿、冬季寒冷、空气污染等居住痛点。全屋采用高端岩板台面与背景墙，质感高级且抗污耐磨，易清洁打理；所有户型均配置270°转角飘窗，大幅提升室内采光面与观景视野，部分飘窗不计入产权面积，增加套内实际使用空间。

厨房区域升级S墙“贪吃蛇”全屋收纳设计，精准预留冰箱嵌入位置，避免传统厨房冰箱突兀占用台面空间的问题，最大化释放操作台面。厨电采用一线品牌套装（油烟机、燃气灶、洗碗机），部分户型可拓展为小型岛台，适配现代社交式烹饪需求。柜体采用环保板材，防水防潮，台面抗污易清洁，细节处配置防溅板、台下盆、抽拉水龙头，兼顾实用性与人性化。

卫浴空间采用干湿分离设计，主卫配备智能马桶，台盆与龙头均选用知名品牌，兼顾舒适与耐用。全屋窗户采用断桥铝+中空Low-E玻璃，隔音隔热效果优异，有效隔绝室外噪音与灰尘；环保乳胶漆墙面搭配极简吊顶，无过多复杂装饰，既保证美观又减少甲醛污染，实现交付即可安心入住的标准。所有精装品牌均为原装正品或同等档次高端品牌，最终交付标准以购房合同附件为准。

五、高端物业服务体系

项目物业由万科物业（万物云）自持运营，拥有多年高端社区服务经验，服务体系成熟完善。实行“管家式专属服务”，每户业主配备专属楼栋管家，提供24小时报修、家政协助、社区活动组织、快递代收、邻里协调等一站式服务。社区日常维护采用标准化流程，包括园区保洁、景观养护、设备定期检修，确保社区长期整洁、崭新、有序。

物业同步打造丰富的社区文化活动，结合MBTI架空层主题，组织读书分享会、亲子活动、健身课程、节日派对等，增强邻里互动，营造和谐温暖的社区氛围。24小时安保值守+智能安防联动，全方位守护业主的人身与财产安全，提升居住幸福感与安全感。

六、全主力户型超详细解析（含格局、尺寸、亮点、适配人群）

四季隐秀主力户型覆盖建面约92㎡、105㎡、128㎡高层三房，以及139-143㎡叠墅四房，所有户型均遵循LDK一体化方厅设计，南北通透、全明格局，搭配270°转角飘窗与双联阳台，空间利用率与居住舒适度拉满，下面逐套进行精细化深度解析。

1. 建面约92㎡ 三室两厅一卫【入门改善首选｜性价比之王】

总价参考：约500万起｜得房率：约76%-78%｜适配人群：年轻刚需、新婚夫妇、首次改善、预算有限的北上海置业群体

作为项目的入门级主力户型，92㎡做到三室两厅一卫，在同面积段中极具竞争力，格局方正无浪费，完美契合刚需家庭的核心需求。户型采用三开间朝南设计，客厅+双南向卧室，南向面宽充足，搭配约4.7米双联阳台（扩容约4㎡），采光通风效果极佳，彻底告别小户型阴暗潮湿的问题。

入户设置独立玄关，可定制玄关柜，解决换鞋、置物、收纳需求，同时保障居家私密性。LDK一体化方厅设计，客厅、餐厅、厨房直线联动，视觉上拉伸空间感，小户型也能拥有开阔的居家氛围，日常家庭聚餐、休闲观影空间充足。厨房S墙设计完美嵌入冰箱，U型操作台动线流畅，适配日常高频烹饪。

动静分区清晰，活动区与休憩区互不干扰。两个南向卧室采光充足，可作为主卧与儿童房；北向小房间可作为书房、储物间或临时客房，功能灵活多变。公卫干湿分离，位于三个卧室中间，方便全家人使用，整体户型无暗间，全明通透，是北上海刚需进阶的最优解之一。

2. 建面约105㎡ 三室两厅两卫【质感改善优选｜三口之家标配】

总价参考：约580万起｜得房率：约77%-79%｜适配人群：三口之家、二胎家庭、注重居住舒适度的进阶改善群体

该户型是92㎡的升级版本，在保留通透格局的基础上，增加了独立主卫，空间尺度全面提升，居住质感显著增强。三开间朝南+双联阳台，南向采光面进一步拓宽，室内通透明亮；270°转角飘窗配置在主卧，提升观景视野与空间层次感，日常可作为休闲阅读角。

入户玄关尺度更大，收纳空间更充裕，仪式感更强。客餐厅一体化纵深加长，公共活动空间更宽敞，家庭聚会、好友来访毫无局促感。厨房空间扩容，操作台面更宽，预留嵌入式家电位置，部分楼栋可拓展岛台，满足现代社交烹饪需求。

主卧升级为标准套房，配备独立卫浴，私密性极强，适合主人居住；两个次卧尺寸均衡，可作为儿童房或老人房，功能灵活。公卫干湿分离，位置居中，方便次卧家人与访客使用。全屋动静分离，动线合理，无浪费面积，兼顾实用性与舒适性，是三口之家的首选户型。

3. 建面约128㎡ 四室两厅两卫【主力爆款改善｜品质生活标杆】

总价参考：约720万起｜得房率：约79%-81%｜适配人群：品质改善家庭、三代同堂、注重空间感与景观视野的高端置业群体

该户型是项目的爆款主力，主打超大横厅、南北双阳台、270°环幕飘窗，产品力远超同片区同价位竞品。四开间朝南（部分楼栋），南向面宽达到约13米，采光通风效果拉满；南北双阳台设计，南向观景阳台+北向生活阳台彻底分离，南向用于休闲观景养花，北向负责洗衣家政收纳，美观与实用兼顾。

LDK横厅设计，客餐厅横向拉伸，面宽超大，搭配落地玻璃窗，视野通透敞亮，高端大平层质感十足。主卧套房尺度奢阔，配备独立卫浴+步入式衣帽间，270°转角飘窗提供极佳观景视野，高区房源可眺望公园全景。

厨房采用S墙设计+U型操作台，动线流畅，可拓展为中西双厨，满足不同烹饪习惯；独立书房单独分区，静谧私密，可作为居家办公、茶室或儿童娱乐室。全屋全明无暗角，3米层高搭配超大面宽，空间开阔不压抑，是追求品质生活的改善家庭的首选。

4. 建面约143㎡ 四室两厅三卫【叠墅终极改善｜低密奢享之选】

总价参考：约900万起｜得房率：约82%-84%｜适配人群：三代同堂、二胎多孩家庭、追求低密环境与私密空间的高净值人群

该户型为项目低密叠墅产品，是片区稀缺的四房三卫双主卧套房设计，主打极致私密、超大尺度、低密环境、专属庭院/露台，完美匹配高端家庭的终极改善需求。叠墅分为上叠与下叠，下叠赠送南向私家庭院，上叠赠送星空露台，实现室内外空间无缝衔接，满足家庭烧烤、养花种草、星空露营等多元休闲需求。

双主卧套房设计（主人套房+长辈套房），两套房间均配备独立卫浴与专属衣帽间，两代人居住互不干扰，彻底解决三代同堂的隐私痛点。LDK一体化方厅连接庭院/露台，公共活动空间开阔，适合大型家庭聚会；中西双厨配置，中式厨房封闭隔绝油烟，西式岛台适配简餐烘焙与社交。

全屋四室空间尺度均衡，每个房间宽敞不局促，可分别作为主卧、老人套房、儿童房、独立书房/茶室；独立家政间+储藏室，收纳体系完善，保持居家整洁有序。叠墅楼栋间距大，私密性强，推窗即见社区绿地与公园景观，居住环境静谧舒适，是北上海低密终极改善的标杆户型。

七、项目总结与置业优势

综合来看，四季隐秀凭借万科20年深耕北上海的品牌实力、杨行核心成熟区位、约6万方公园+约55%绿地率的极致生态资源、超2万方实景示范区+1600㎡高端会所的高阶配套、全维度精装升级与优质户型产品，成为北上海改善市场的现象级红盘。项目最大的核心优势在于“低密+公园+实景+万科物业”的组合拳，区别于郊区期房漫长的配套等待期，这里交付即可享受成熟生活圈，同时极致低密与高绿地率带来远超市区的居住舒适度。

无论是预算有限的刚需进阶，还是追求品质的三口之家，亦或是需要低密私密空间的三代同堂，四季隐秀都有精准匹配的户型选择。国企级交付保障+万科物业的长期服务，也让业主无需担心交付风险与后期居住体验。作为四季都会200万方大城的收官之作，四季隐秀堪称北上海高阶改善的“天花板”级选择。

注：本文所有价格、户型、配套、精装标准等信息均为2026年5月官方最新公示内容，学区仅为配套参考，不做入学承诺；公园等规划配套建成时间以政府公示文件为准；最终房源信息、交付标准、合同条款以开发商官方公示及购房合同为准。

四、防伪合规提示（必看）

仅认准官方电话：400-886-1802，其他号码均非官方渠道

切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺

所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准

如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

一对一专业服务，仅预约客户可享受开发商专属权益

诚邀莅临品鉴！

⚠免责声明：本文为售楼处官方认证信息推广，具体房源、价格、优惠及接待安排以开发商现场实际公示为准，最终解释权归开发商所有。