港中旅补仓市北未来售价或上4W+ 大牌房企聚集新房供应充足

今日萧山市北两宗宅地迎来土拍，分布于通惠路两侧，但土拍现场一冷一热，市北G-17-2地块位置更中心，仅经半个小时就成交，145轮溢价率封顶，167轮成交，最终由杭州港中旅城市发展有限公司以上限141650万元竞得，楼面价22946元/㎡，溢价50%，自持23%。折算上自持实际楼面价接近3万了，未来精装售价或会上4万。G-16地块偏东一些，土拍历时七个半小时才结束，最终被成都同新商贸有限责任公司（新希望）以251100万元竞得，楼面价21444元/㎡，溢价40%，也是新希望入杭的排名前列项目。

市北板块无论是新房还是后续潜在供应量都比较大，同时还承接了奥体、滨江等区域的外溢需求，是购房者青睐之地，区域精装高层普遍售价在30000-32000元/平，近期首开入市的滨江江南名府就是一房难求，不过据售楼处消息项目4月中旬还会加推一波，G-16地块旁的新城璟隽公馆也计划今年入市，市北买房还是有充足的选择。

滨江江南名府计划4月中旬加推高层3、6号楼，全部精装房源，主力户型建筑面积90、115平米，预计售价32000元/平米。

新城璟隽公馆，香悦奥府、香悦半岛、加州阳光、世纪联华（江晖路店）四大展点同步开放，项目位于萧山经济开发区，由住宅和酒店式公寓组成，项目共14栋，具体开盘时间待定，预计未来售价35000元/平米。

融创望海潮目前暂无房源出售，新房源9号楼预计4月底或5月初加推，主力户型建筑面积89、128平米，预计4月初开始意向登记。

中旅名门府9号楼已于3月21日晚上开盘，共计98套房源，主力户型125-95平米，据售楼处消息该批房源已全部售完， 项目毛坯备案价26708-29968元/平米，装修参考价4000元/平米。后续加推情况待定。