首批高端改善房亮相 这些新式豪宅不可错过

去年年底，杭州出让的的首批高地价项目，一度创下了“面粉贵于面包”的记录。这些地块处在杭州滨江、桥西、申花等非传统豪宅区域，但是他们的地价成本普遍偏高，高地价迫使开发商们必须做出高溢价来消化成本。作为首批高端改善房，为适应眼下新的客户需求，这些项目在户型设计和设备配套等方面都做出了较大变革。今天，小编就带领大家来看看这些新式豪宅是如何“变身”的。

首先，户型集体“瘦身”，110-160方四房成为主流。众所周知，传统豪宅，四房面积要达到180-220方。也许是传统豪宅户型“大而无当”的毛病不契合当下市场中改善人群的需求，户型瘦身成为新豪宅设计者们的共识。面积虽然缩小了，但空间尺度感却变化不大，这就是精细化户型设计的意义。

其次，精装修成为标配，智能新“武器”改善生活品质。以前的豪宅，地产商似乎只会在用材成本上下功夫来体现其含金量。但这种“镶金戴银”的土豪做法已不合时宜。随着客户需求和市场风向的转变，精装修已经是豪宅市场的大势所趋，装修风格也从以往的豪华转向实用，而智能化家居更是其中的亮点所在。全热除霾新风系统、全屋地暖、分户式直饮水系统、一键断电、带除臭功能的旋转鞋柜等设备，在各大样板间都有出现。不可否认，这些智能新设备可以净化空气质量，提升饮用水质量，更能实质性地改善生活品质。

滨江锦绣之城：优质户型更舒心

滨江锦绣之城110平米户型，赠送面积达近25平方米，拥有三个房间和一个书房。这样的功能空间在110平方米户型中可以说达到了优质。而项目首批房源的主力户型就是110平方米和160平方米的四房。

阳光城文澜府：细节设计更诚心

125平米大四房，270度采光，近24平米双阳台，利用率接近100%；139平米空中院墅，南向4房，自带超大跑道阳台，更为业主预装了防护隔离除霾系统、净水直饮系统、24小时热水系统，多重收纳空间，定制精装体系，还有各种贴心的小细节设计，真心替每一位购房者提供一个家。

绿城九龙仓柳岸晓风：智能化装修更省心

柳岸晓风，采用了定制门窗、全热除霾新风系统、国际高端品牌中央空调、全屋地暖、分户式直饮水系统等一系列品牌精装标准，甚至还做到了全屋WIFI，小区进出口或将引入智能感应器，可以远程验证。

大家绿城金麟府：人性化设计更贴心

从装修风格上来看，也从豪华转向实用：项目的雀眼木和球沙木贴面，看上去比较清雅；柜门和卫生间都篏上不锈钢包边……

精装细节的人性化设计也很让人心动。比如感应灯、一键断电、带除臭功能的旋转鞋柜这些在万科楼盘的样板房里比较常见，但恒温花洒、加热毛巾架、挂画轨道、阻尼橱柜门、伸缩旋转龙头、全屋WIFI，还是比较少见的。