地铁口区府红盘,3万/㎡倒挂1.3万/㎡,本周登记,马上开盘
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“还要介绍我是谁？那我这几十年白干了。”最近，宁静在超热门综艺中说的这句话，霸气侧漏。宁静气场之所以强大，源于人们早已亲眼目睹其作品，并公认她的实力和魅力。
对于期房而言，公认的地段和眼见为实的配套是其价值的强大背书。例如，萧山人民广场为原点的区府板块还需要介绍吗？
若论杭州江南岸新房的超强配套，位于萧山区府板块的地铁盘龙湖融信天琅堪称实力选手，所汇聚的城市精华资源几乎都现实可见。
拥有如此黄金地段和豪华配套，天琅的精装高层却开出约3万元/㎡的价格，彻底震动了市场。
要知道，这一价格比同板块的龙湖天钜二手房低了约1万元/㎡，比5站地铁的龙湖滨康综合体新房限价更是低了约2.15万元/㎡。（数据来源于安居客）
在杭州，大多数的期房卖的是预期，是蓝图。销售案场的区位图上，无论是地铁、商场、文化、医疗等配套，往往会标注“规划中”、“建设中”。
龙湖融信天琅却拥有“眼见为实”的超强底气。
其底气，首先源于萧山区府板块的中心地段。
“腹有诗书气自华”，这一中心地段，汇聚了萧山金子塔尖的资源，如堪比武林广场的繁华原点萧山人民广场，如区政府的行政资源，如萧山图书馆、萧山剧院等文化资源，如华润万象汇的商业资源，还拥有开元名都大酒店的五星级酒店资源，萧山医院的医疗资源，银河实验小学的名校资源。
特别值得一提的是，今年中考结束，萧山中学录取分数线排名全杭州第六，足见萧山教学质量之高。
这一切资源，皆在龙湖融信天琅2公里范围内。
天琅府的底气，更在于今年两大重磅配套的正式落地。
今年4月，“换乘之王”地铁5号线后通段开通，距离通惠中路站仅约200多米的天琅府，成为名副其实的地铁盘，与区政府、万象汇、开元名都大酒店的距离，浓缩为“两站地铁”。
坐5号线不仅可直达滨江，还能换乘2号线直抵钱江世纪城和钱江新城，换乘1号线前往杭州西湖畔。
7月，阔别七年之久的杭州火车南站在全面升级后重磅回归，成为综合交通枢纽，与城站火车站、火车东站三足鼎立，并成为亚奥时代的门户。
火车南站接入沪杭、宁杭、杭长、杭甬、杭黄高铁和杭绍城际铁路，它将辐射钱塘江南的城市，如绍兴、金华、台州、温州等，这些城市未来会选择杭州南站为融杭接沪中枢。
居住在钱江南岸的市民，不需要跨江赶车。而江南岸奥体博览城未来承办的包括亚运会在内的重大赛事、国际盛会，火车南站也将担起门户之责，迎来众多的国际名流。
天琅到火车南站仅一站地铁，与亚奥时代门户比邻而居，未来将成为国际大场面的见证者，亦将享受高铁时代的一切便利。
从火车南站，坐1小时20分高铁就能抵达上海，今后天琅的业主去趟魔都，可能比去趟城西更方便，上海滩仿佛变成天琅的“后花园”，魔都的美食、演唱会、艺术展都将成为天琅业主的“配套”。
天琅，是龙湖在杭州江南岸书写的第三部“天字系”作品。
“天字系”是龙湖的金字招牌，以轻奢著称，去年被权威机构克尔瑞研究中心评为全国“轻奢精品产品系TOP10”。
此前，龙湖已在江南岸精心打造了天璞和天钜。龙湖天璞，曾是杭州人难买到的楼盘之一。天钜，则是萧山区府板块全精装楼盘的经典之作。
天琅延续了“天字系”轻奢精品的定位。在户型设计上，就深得“轻奢”二字精髓。
洋房的125㎡四房户型，设计了经典的四叶草户型，动静分离。入户设计了独立玄关，U型厨房、客餐厅和南向阳台融为一体，南北通透，四个房间互不打扰。
天琅洋房得房率极高，南向面宽达约11.1米，主卧面宽高达约3.9米，尺度奢阔，追求舒适。其他房间也都拥有足够的尺度，皆可作为单独的卧室使用。
高层的98㎡三房户型同样令人眼前一亮。入户同样有独立玄关，三个房间和U型厨房的尺度都相当舒适，约5.5米的大飘窗，让客餐厅处于明媚的光线之中。
精装亦呈现“轻奢”之风。尤其是洋房，地暖、新风、中央空调等高端配置一应俱全，厨卫采用了西门子、TOTO等大品牌，甚至精心配备了洗碗机。
黄金的地段，重量级的配套，TOP10的品牌，天字系的精品，这样的王牌组合，最终预售证的价格令人惊呆了。
天琅的精装高层，均价仅约30000元/㎡。这样的价格，就如同在市场上投下了一枚重磅炸弹。
要知道，同板块的龙湖天钜，高层二手房挂牌均价高达约43440元/㎡（我爱我家数据）。
天琅的价格足足倒挂了1万元/㎡。
与天琅更近的融信永兴首府，高层二手房价也高达37000元/㎡，且是毛坯房源。这一价格，超过了天琅的高配精装洋房。
卖掉一套高层毛坯二手房，就能换同地段的精装洋房，这本账，谁不会算？
离天琅5站地铁，就是龙湖今年拿下的滨康综合体，新房限价高达51500元/㎡。
5站地铁，就省下约21500元/㎡，天琅的性价比之高，令滨江人成群结队纷至沓来，与萧山人争夺房源。
试问，位于萧山区府、重磅配套包围、离地铁200多米仅30000元/㎡的天琅，不香吗？
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