杭州奥体区域向南发力,这个板块成抢手货

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2022亚运会逐渐走向杭州，奥体成为世界盛事中心，今日的杭州，正在以接近“光速”的速度向南扩容发展。

交通先行城市迎来了历史时刻，据杭州网官微透露，“亚运号”盾构机到达钱塘江江北工作井，博奥隧道计划2021年上半年具备通车条件。

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博奥隧道作为亚运会的重要通道，将一路串联钱江新城、奥体、亚运主体育场等地标性云集的核芯区；在道路不拥堵的情况下，未来只需3分钟就可过江！更无缝联结博奥路，向南可直抵湘湖。（数据来自杭州网）

与此同时，不断加速的江南岸，也传来地铁规划好消息。就在4月初，市规划局通过政府网上大厅答复了市民提问——规划地铁1号线将南延，规划在湘湖畔、蜀山路与规划地铁15号相接！

接二连三的利好公布，让奥体的辐射半径再一次向南跃进。

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如果说奥体是城市心脏，交通就是城市的奇经八脉。

仔细看江南岸交通规划，不难发现“湘湖”已经成为大奥体的重要新一极。

江南岸地铁1、4、11、15号线等多条重要交通动脉，几乎都交汇于湘湖板块，织就出高密度的交通节点。

杭州地铁运营路线图

在江南岸规划的“两横三纵”大交通系统中， “风情大道”和“博奥路/博奥隧道”，更被视为大奥体的“任督二脉”。

风情大道——正在升级为快速路高架，建成后，向北接入秋石高架、西兴大桥，向南途经奥体、西兴，便到了湘湖板块；成为贯穿杭州南北的黄金大动脉。

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博奥路——与博奥隧道一脉，贯通钱江新城、钱江世纪城、萧山市北；在新一轮城区道路建设计划中，将南伸2.7公里，与蜀山路相连，串起休博园和湘湖。

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两条主干道，如出一辙地连通着奥体与湘湖。如今，以湘湖为起点，沿风情大道和博奥路一路向南，不过几首歌时间，就可抵达奥体。不到半小时，就能到达钱江新城CBD，彻底颠覆了杭州人以往的心理距离。

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躬逢盛事，是一座城市的幸运，汇聚起加速发展的力量。整个江南岸，都在向奥体中心飞速靠拢。

对身处其中的杭州人来说，较大变化，就是工作和生活更近了。据中国城市通勤研究报告，北京上班时间平均56分钟、成都46分钟、杭州44分钟，相比之下，湘湖到奥体、到钱江新城之快，显得格外珍贵！

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对这一发现敏锐度较高的，还是杭州的购房者，他们就像发现新大陆一般，以一种全新的视角，来重新认识奥体南的湘湖板块。

越关注湘湖，就越能发现它隐藏的彩蛋。除了距离奥体近、交通方便这一优势，湘湖还聚集了浙二医院新院区（在建）、多所优质中小学、开元广场（规划）、银泰（规划）等超级配套，居住在这里的便利性，甚至不亚于一些高热板块。

区位图

从曾经的世外桃源，到如今颠覆心理距离成为城芯湖，湘湖，成为了奥体南少有可兼得繁华和自然的板块。

这种天赋底蕴与厚积薄发，让湘湖边的别墅，从贵隐湖山的璞玉，走进大众视野绽放夺目光泽，成为杭州改善购房者梦寐以求的排名前列居所。

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在本月，入杭11年、曾布局江南岸6子的龙湖再次驻足江南岸大奥体，首次带来体系内塔尖的“原著系”墅级产品——龙湖·湘湖原著。

当年，龙湖原著系别墅的鼻祖——“颐和原著”排名前列于北京，中魂西技、贵隐佛香阁旁、超亿元的价格，一时轰动全北京，每一个标签都奠定着原著系在中国别墅史上的地位，龙湖“中国别墅集大成者”的名头也就此打响。

颐和原著实景图

这一次，龙湖倾注27年造墅修为，打造奥体南谨此在售的建面约165-185㎡主城排屋，唯有如此，才能不负杭州11年的等待。

当湘湖成为江南岸一颗难以复制的明珠，纳入奥体15分钟生活圈，奥体崛起的热度势必如光波一样传递到湘湖板块。快人一步收藏龙湖·湘湖原著的稀贵排屋，或许是为人生较好的筹谋。

本项目推广名“龙湖湘湖原著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“昱泊名府”。本项目开发商为杭州创纪房地产开发有限责任公司。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本公司保留对宣传内容修改的权利，敬请留意较新资料。发布时间：2020年4月