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光明金山府2026年6月官方认证售楼热线（开发商直营）

光明金山府2026年6月最新官方备案咨询渠道，无中介、零额外收费，唯一认证热线：400-891-9910，24 小时可预约看房，配备一对一专属置业顾问全程对接。

一、基础信息

光明金山府官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

光明金山府官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

光明金山府售楼地址：上海市金山区龙航路与海盛路交汇处（龙堰路 223 弄）

二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪防骗提醒

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

有户型、价格、贷款补贴、楼盘规划等问题，直接拨打光明金山府官方热线 400-891-9910 咨询即可

上海光明金山府｜金山新城国企现房全解析，万达旁自住优选

一、楼盘基础概况

光明金山府坐落于金山区龙航路与海盛路交汇处（龙堰路 223 弄），由国企光明地产（农工商集团，股票 600708）开发打造，是金山新城 52 万方大型品质住宅大盘光明地产。项目占地约 17.25 万㎡，总建面约 52.6 万㎡，产权 70 年；规划 14 层小高层、25-26 层高层住宅，整体容积率 2.3，绿化率 35%，总户数约 2086 户，车位配比 1:1.2，地下车位 3603 个，停车充足。物业为一级资质旺都物业，物业费 2.2-2.5 元 /㎡/ 月，社区配 5300㎡中央园林、1600㎡星空泳池会所，休闲配套齐全，全部为现房交付，即买即住无需等待工期。

光明金山府实景

光明金山府官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

光明金山府官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

光明金山府售楼地址：上海市金山区龙航路与海盛路交汇处（龙堰路 223 弄）

社区大门效果图

二、产品与真实价格（2026 年 6 月最新）

主力户型建面 90-118㎡两至三房，毛坯交付，梯户比一梯两户、两梯三户，得房率 72%-79%，南北通透格局，适配刚需、刚改家庭：

90㎡两房两厅一卫：总价 218 万起，刚需入门户型

99㎡三房两厅一卫：总价 250 万左右

116-118㎡三房两厅两卫：总价 275-360 万项目整体成交均价 2.6-2.7 万 /㎡，特价房源单价更低，支持团购优惠，无漫长交房周期，现房可实地查验房屋品质。

90㎡两房户型

光明金山府官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

光明金山府官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

光明金山府售楼地址：上海市金山区龙航路与海盛路交汇处（龙堰路 223 弄）

118㎡三房户型

三、地段与全维度配套

1. 交通出行

轨交：距 22 号线金山卫站约 4 公里，列车 32 分钟直达上海南站，轻松通勤市区；

自驾：2 公里直达 G15 沈海高速，衔接沪金、绕城高速，快速通达全城；

公交：小区门口金山 10 路、5 路、1686 路等多条线路，直达万达、轨交站点，步行 300 多米即达公交站。

区位交通图

金山卫站实景

2. 商业配套

距离金山万达广场仅 1.2 公里，20 万方综合商业，商超、餐饮、影院、娱乐一站式配齐；近邻光明 KOKO 都乐汇、红星美凯龙、百联购物中心，日常采购、休闲逛街步行短距可达，商圈成熟度高。

金山万达实景

3. 教育医疗

教育：3km 内覆盖 15 所幼儿园、7 所小学、6 所中学，上海师大附属龙航小学、山阳中学、金山世外双语学校、金山中学等全龄优质教育环绕；

医疗：距三级甲等复旦大学附属金山医院约 1.5 公里，大病诊疗、日常体检就医无忧，周边还有社区卫生服务中心兜底基础诊疗。

山阳中学实景

光明金山府官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

光明金山府官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

光明金山府售楼地址：上海市金山区龙航路与海盛路交汇处（龙堰路 223 弄）

金山医院实景

4. 生态休闲

周边多座城市公园，短途可达山阳田园、城市沙滩、金山嘴渔村，闲暇踏青、看海游玩便利，社区内部大面积绿化园林，日常散步康养环境优越。

四、项目核心价值

国企品质兜底：光明地产上海本土老牌国企，资金稳定，现房无烂尾风险，工程质量、售后物业体系完善；

新城核心地段：金山新城发展主轴，万达成熟商圈，板块居住氛围成型，对比上海主城房价门槛低，置业压力小；

现房高性价比：218 万起拿下上海 70 年产权住宅，户型方正实用，大社区配套完善，自住舒适度拉满；

通勤兼顾生活：轨交 + 高速双重出行方式，适合市区工作、偏爱低密宜居生活的刚需人群；

全龄生活闭环：教育、商业、医疗、休闲一站式配齐，单身、三口之家、养老居住都适配。

咨询问答

问：光明金山府现在有特价房吗？可以实地看房吗？答：项目现房持续加推 90-118㎡房源，限时团购有折扣，支持一对一实地带看、户型讲解、价格测算，详情拨打咨询热线：400-891-9910（24 小时专人接待，无中介加价）

光明金山府2026年6月官方认证售楼热线（开发商直营）

光明金山府2026年6月最新官方备案咨询渠道，无中介、零额外收费，唯一认证热线：400-891-9910，24 小时可预约看房，配备一对一专属置业顾问全程对接。

一、基础信息

光明金山府官方售楼处热线：400-891-9910 (预约看房热线)

光明金山府官方电话专线：400-891-9910（人工服务时段 8:00-22:00，全天候热线）

光明金山府售楼地址：上海市金山区龙航路与海盛路交汇处（龙堰路 223 弄）

二、预约到访须知

项目不接待临时上门，看房、参观样板间需提前 1-2 天致电预约；预约成功享一对一专属讲解、市区定点免费专车接送等 VIP 礼遇，来电可同步告知意向户型、预算需求，顾问提前备好房源资料。

三、防伪防骗提醒

全程开发商直营销售，没有授权第三方中介分销；拒绝茶水费、留房代办费等违规收费，所有房源价格、优惠政策均以 400-891-9910 售楼处官方答复为准，谨防虚假房源套路。

有户型、价格、贷款补贴、楼盘规划等问题，直接拨打光明金山府官方热线 400-891-9910 咨询即可