城东首开盘去化仅6成,城西收尾盘中签率4.57%!

购房人需知——资讯+楼盘了解一步到位！杭州房地产楼市较新新闻，搜狐焦点带您尽知道~每日较新的全网资讯整理，小编为您精选重要新闻，楼盘较新动态、地产拍卖资讯、二手房价格浮动、实时政策解读，还不快关注？

NO.1：

西湖区三墩北板块：截止登记期限届满，万科融信西雅图7、11、13号楼共有8562户购房意向登记家庭，其中无房家庭2766户。整体中签率4.57%。

7、11、13号楼是西雅图的最后一批房源，共391套，户型为89-159方，均价27018元/㎡（装修标准3500元/㎡）。

NO.2：

西湖区三墩北板块：截止登记期限届满，经杭州京瑞置业有限公司最终审核确认，中国铁建西湖国际城高层6、7号楼和洋房8、9、10、12号楼共有13643户购房意向家庭，其中无房家庭4518户。整体中签率5.81%。

摇号时间：2018年8月4日下午15时。摇号地点：杭州市国立公证处六楼（杭州市延安路499号）。

高层6、7号楼和洋房8、9、10、12号楼共793套房源，洋房户型约107、117、127、132、138方，高层户型约89方，毛坯均价24287元/㎡。

NO.3：

下沙大学城北板块：金地宋都都会钱塘已于8月2日首开推出1-4、6号楼182套房源，户型为89方，均价27170元/㎡，当天去化6成左右，剩余60套左右房源未选。

该批房源在前期摇号登记中，共有320户购房预登记家庭，其中无房家庭129户，整体中签率56.88%。

NO.4：

富阳区东洲板块：万科君望排屋106、107、109、110、112、113、115、116号楼共64套，毛坯交付，均价24500元/㎡，户型约164-177方，将于8月5日下午14时开盘。

附：杭州登记中/即将登记楼盘信息↓

2>>其他楼盘动态

[临安区] 绿城国际社区：将于8月4日开放展示中心

较新动态：将于8月4日开放展示中心。项目位于青山湖街道星港路与岗阳街交叉口。该盘由10栋高层住宅组成，主力户型约90-140方，毛坯交付，预计8月首开。

[萧山区] 金地滨江万科悦虹湾：预计8月10日开放示范区

较新动态：金地滨江万科悦虹湾预计8月10日开放示范区，预计8月18日开放样板房。据悉，项目计划首推低密产品，具体产品根据预售证情况而定。

3>>>新房数据

▲杭州新建商品房库存量

#杭州新房库存#截至8月3日18时，杭州商品房可售套数70691套，其中住宅19885套。

昨日（8月2日），杭州商品房成交量为541套。

4>>>楼市资讯

杭州房贷利率“高烧不退” 购房成本再增

这段时间，“央妈放水”、货币政策有所宽松、广州多家银行下调房贷利率等新闻接二连三，一石激起千层浪。走访杭州多家银行网点发现，利率依然坚挺，不过好消息是房贷额度较之前基本都宽松了。

关于杭州已有个别银行网点将首套房贷利率分别上浮至30%和40%，求证到的消息是银行方面表示并未有正式文件下发，仅是个别网点行为。不过，房贷利率“高烧不退”仍是事实，某国有大行则正在酝酿新一轮的利率上浮计划。

——钱江晚报

前7月近800宗地块流拍 房企从广积粮无奈变不要粮

数据显示，2018年7月份全国300城市土地市场供求两端环比略降，住宅用地成交均价下降幅度接近两成，溢价率较去年同期下降22个百分点。数据显示，今年1~7月，一线城市土地流标13宗；二线城市合计流标经营性土地154宗；三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。

分析师张波表示，品牌房企在不断追求市场规模的同时，增强了对未来风险的认识。换言之，并非房企不拿地，而是在拿地的选择上更为保守。

——每日经济新闻

中国最难买房的城市房价跌了 地价回到两三年前

持续的调控高压之下，厦门房价开始松动，二手房降价明显。

近日，有自媒体消息称，相比2017年3月高峰期，目前“（厦门）岛内房价普遍跌了1-1.5万/㎡，岛外跌了6000-1万/㎡左右。”

据监测，2018上半年厦门二手房共成交10479套，与2017年下半年相比下跌28.63%。

7月2日厦门出让了5幅地块，溢价率高的也只有18%，最少的仅5%。据厦门均和评估董事长王崎表示，从最近的地块拍卖情况来看，厦门的周边市场均出现土地流拍的情况，而目前厦门的土地市场定价相对合理，目前土地价格回归到两三年前的水平。

从数据来看，即使厦门的二手房价格已经较高峰时有了较大幅度的下滑，目前的均价仍在4.5万每平左右，比肩一线城市。

——每日经济新闻

5>>>杭州城事

重磅！杭钢新城腾飞在即！概念性规划方案出炉！

杭钢单元位于杭州主城区北部，距离京杭大运河2公里。近期，杭钢集团推出杭钢半山数字经济特色小镇规划方案，重要节点分布：

杭钢新城由现在杭钢总部区域及原半山钢铁基地部分厂区组成，按照“产城融合、创新高地”的区域定位和“高端、创新、绿色、特色”的产业定位，围绕“数字化、有文化、可看性、成亮点”的规划理念要求展开。

杭钢数字经济总部基地坐落于杭城北部，距离西湖仅十一公里，距钱江新城十二公里，地铁规划杭钢站“零距离”，多条主干道、快速路环绕周边，坐拥4A级半山国家森林公园及大运河水系，龙山公园、虎山公园、千桃园近在咫尺。

杭钢数字经济小镇将主要围绕数据中心、数据应用、集成电路，以及物联网、人工智能、云计算、区块链等来开展运营工作，并计划在五年内打造成为杭州的两化融合实践区，浙江的政务数据运营区，长三角的数字经济示范区。