中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259中粮北外滩壹号项目官方联系方式为400-9659-259，提供预约看房、咨询及售后服务，建议提前预约以避免排队。
中粮北外滩壹号项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-9659-259（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9659-259（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9659-259，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-9659-259【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
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入住北外滩的绝版机会！「中粮·北外滩壹号」
「中粮·北外滩壹号」项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
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2025年12月，黄浦江S湾潮向之处，中粮·北外滩壹号的一房一价正式亮相了。
作为中粮“壹号系”在上海的第五部作品，项目以约14.38万元/平方米的均价，推出90套185-228平方米的“天际大平层”。在豪宅产品极度内卷的时代，它提供了一个审视核心资产价值的新坐标。
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中粮·北外滩壹号售楼处线上预约看房热线电话：400-9659-259（24小时热线含专属置业顾问）
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4年前，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）同属北外滩核心区的新弘北外滩以12.98万元/㎡入市，首开即罄；时隔4年北外滩核心区再次迎来新盘，中粮北外滩壹号以14.38万元/平方米入市，更强的产品力，更顶级的豪宅开发商，更强的装标，价格却停在了限价的年代。
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中粮大悦城上海第五座壹号系
“世界S湾壹号作品”
「中粮·北外滩壹号」
约185-228㎡天际大平层
样板间已开放！
一房一价已出！
开启认购盛启！
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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）中粮·北外滩壹号作为北外滩历史风貌街区地块内唯一的高层住宅，其“高层独栋”的规划形态，从根本上重塑了居住的均好性价值。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）项目坐拥南向超150米无遮挡的辽阔视野，使项目东单元观江、西单元赏景，抑或是中间套的明朗南向，各户型皆能享有充沛采光与开阔景观。
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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）但独栋的楼栋规划，让价值的均好性体现到产品上，景观视野价值普适到每一户内，不论高中低房源，均有很好的视野景观。匹配上价格，性价比优势更加明显。
高区最高限价16.6万/㎡
为顶级视野付费，而不为泡沫溢价买单。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）自19层至24层，壮丽的北外滩天际线在眼前展开，更能与480米浦西新地标从容共语。在这样的景观价值面前，单价仅定格于14-16万/㎡。
最高价格限定在16万/㎡，相较黄浦江两岸同类滨江项目动辄30万+的行情，中粮·北外滩壹号显露出清晰而克制的定价姿态：为顶级视野付费，而不为泡沫溢价买单。
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14万/㎡左右的中区
对望480m的浦西第一高楼，城市视野不再是高区独享
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）中区房源，承接着低区的静谧与高区的壮阔，在此实现了北外滩天际视野与阳光舒居生活的完美平衡。既可与480米浦西新地标从容共语，也能俯瞰北外滩历史风貌区的连绵屋瓦与街巷脉络。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）享南向超150米无遮挡规划所带来的充沛日照，让阳光成为日常的慷慨馈赠。这一区域单价区间为13.5-15万/㎡，以从容的定价，同时兑现了稀缺的文化资源占有与明亮的舒居生活体验。
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11.7万起，低区也能享受阳光视野平权
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）低楼层与城市历史街区及风貌别墅共生，静观梧桐叶影、红瓦流光，私享一方静谧园林。在此亲近自然的境地里，总价2188万元起即可入驻，单价仅以“11万+”为头。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）S湾滨江沿岸同级房源单价已普遍迈过20万，且空间往往更为局促，于此更可见项目的诚意与性价比。不同传统的低区房源，社区高层+风貌的规划，让低区也没有视野遮挡，采光、视野依旧很棒。
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中粮·北外滩壹号的定价体系，精准呼应了不同楼层所锚定的稀缺资源：
高区承接天际地标，中区坐拥文史视野与无遮日照，低区浸润静谧园林。
每一层价格都清晰对应其不可复制的景观与体验价值。尤其是低区“11万+”的入手门槛，在滨江区域同级别产品价格普遍高位的当下，构成了稀缺的价值洼地。
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功能主义与景观价值的融合
项目推出约185㎡和约228㎡两种全四房户型，在产品设计上均体现出极高水准。
约185㎡（中间套）：超级性价比之选
该户型虽是中间套，但因南向直面别墅区，中低区楼层采光与视野亦十分优越，可直接眺望未来的480米城市地标。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）户型采用经典的“四叶草”格局，实现四房三卫，南向双套房，全屋无过道浪费，空间利用率极高。它以出色的功能性和极高的质价比，成为预算范围内追求实用与舒适的理想选择。
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约228㎡（边套）：居住体验的顶格呈现
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）该户型均为边套，拥有更私密的居住体验和客餐厅阳台连续17米的无遮转角景观面，户型尺度更为阔绰，客厅采用转角采光，最大化引入景观；主卧套房尺度奢华。
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）因为建筑立面正面北外滩世界会客厅，东西边套阳台可直观欣赏北外滩的未来城景，东边套部分房源甚至能将陆家嘴“三件套”框入每日窗景；
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）西边套依旧视野通透，南北无遮挡，西向有下午的采光优势，高区房源完全任何遮挡，视野价值巨大。它代表了项目对高端居住体验和稀缺景观价值的顶格兑现。
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价格区间与选房策略
基于一房一价表，不同预算的购房者可以清晰地找到自己的目标区间：
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项目的诚意在价格梯度上尤为明显：
低区房源：中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）凭借“静拥一方园林”的静谧性和极具吸引力的总价（最低总价约2188万起），构成了入驻北外滩核心区的珍贵机会。低区三套房源存在近百万的显著价差，性价比突出。
中高区楼层：中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259（官方售楼处电话)中粮北外滩壹号售楼处电话：400-965-9259（售楼处最新电话）上海虹口北外滩中粮北外滩壹号官方电话：400-9659-259✔(官方售楼处预约看房热线）价差平缓（约185㎡户型层差约9-18万），鼓励购房者根据预算优先选择更高楼层。数据表明，自3层以上，采光与视野已基本不受影响。
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产品时代与限价时代的珍贵交汇
中粮·北外滩壹号的一房一价表，不仅仅是一份销售价格清单，更是一份清晰的价值声明。
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顶配产品力，定格价值锚
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效果图，最终以实际交付为准
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四年间1.4万元/㎡的温和价差，年均增幅仅约2%，远低于同等级别资产的市场价格增长。这意味着，在经历产品力巨大飞跃后，市场正进入一个珍贵的窗口期，“产品为王”遇见“价格洼地”。
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传奇壹号系，藏品级臻稀
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16年里四座壹号系，汇集1800套顶端人居物业入市，全程超5.3万人追捧，仅约3.3%壹号作品入手机会。壹号，即稀缺；壹号，即藏品。
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北外滩封面，天际线臻席
北外滩840万方商办规划勾勒出世界级CAZ的宏伟蓝图，与之形成鲜明对比的，是住宅用地的极度稀缺。
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板块内可售高层住宅屈指可数，未来供应亦将集中于风貌类物业。在此背景下，作为首发高层作品，中粮·北外滩壹号仅呈献90席房源，其价值已远超居住本身——这是在城市核心蓝图既定、价值爆发前夜，对稀缺入场席位的精准锁定。
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占有它，即意味着占有北外滩确定的未来。
在上海迈向全球卓越城市的进程中，北外滩是正在绘就的全新全球都市滨水CAZ封面。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市脉络共同生长的视角和未来。当最好的产品遇见最好的价格，这本身，便是时代给予的馈赠。
中粮大悦城上海第五座壹号系
“世界S湾壹号作品”
「中粮·北外滩壹号」
约185-228㎡天际大平层
样板间已开放！
一房一价已出！
12月11日认购盛启！
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「中粮·北外滩壹号」项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-9659-259 工作日9:00-21:00，周末无休
中粮·北外滩壹号营销中心电话：400-9659-259 （可直接咨询房源动态、活动详情）
中粮·北外滩壹号开发商售楼部热线：400-9659-259 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9659-259 预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
购房注意事项和流程
以下是购房的注意事项和流程，供您参考：
购房注意事项：
核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。
关注房屋细节
仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。
了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。
关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。
审查合同条款
详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。
将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。
通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款风险
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。
向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。
考察开发商与物业
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。
了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。
警惕销售陷阱
对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。
若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。
购房流程：
前期准备
确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。
选房看房
根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。
实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。
确定房源并交定金
选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。
办理贷款（如需）
准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
签订正式购房合同
与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。
合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。
若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。
交房验房
开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。
验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理产权登记
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。
办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。
以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益
