2017年杭州都市圈品牌房企评选——首破百亿,中国铁建地产再启新篇章

核心提要：

首破百亿，中国铁建地产表现优异

抢先布局，造就“会飞的大象”

值得期待，一座更好的西湖国际城

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文/住浙网研究员 徐创

2017年最后一个月也已过半，年底大考的铃声越来越近了。

而以G20、亚运会等重大事件作为发展契机，杭州的城市地位和发展空间正在迈向大杭州的城市格局，富阳、大江东加入了限购大军；临安成为杭州新晋第十区；杭州周边如下沙大学城北房价翻倍……

面对杭州都市圈越来越凸显，房地产商们纷纷使出浑身解数，在这一杭州都市圈棋盘上布局。

那么，回顾这一年，杭州都市圈大盘上，涌现了一批表现不俗的品牌房企。今天为大家介绍入选2017年杭州都市圈品牌房企第三家——中国铁建地产。

首破百亿，中国铁建地产表现优异

今年的中国铁建地产在杭州市场上的表现可以说是，据住浙网数据，截至12月13日，中国铁建地产今年共成交了5365套，创下的成交额为113亿之多。这两项数据的排名均进入了年度前十榜单，其中成交额更是首次突破了百亿大关。

今年中国铁建在杭项目销售详情

在售的八个项目里，中铁建地产与滨江的合作项目——江南之星无论在成交总套数还是在成交总金额上都占据了头名，贡献的份额成色十足。另外中国铁建·保利像素和中国铁建万科·江湾这两个刚需楼盘也为中国铁建地产的年终成绩单加分不少。

抢先布局，造就“会飞的大象”

在年度前十榜单中，中国铁建地产是少有一家入榜的央企。在众人印象中，央企决策慢，相对而言市场的敏感度不高。但中国铁建能取得这样突破性的成绩靠的就是灵活快速的决策，以及对市场动向的及时捕捉，就如一头“会飞的大象”。

中国铁建在杭项目分布详情

这充分体现在中国铁建地产对江南岸的布局上面。从2010年首入杭城至今，中国铁建已经在杭州布局了九大项目，其中有五个位于钱塘江南岸。溯其源头，对江南岸的布局，中国铁建从2012年就已经开始“初展拳脚”，成为了最早打入萧山市场的外来大鳄之一。

后续城市的发展也证明了中国铁建的战略眼光。G20的成功举办，以及亚运会等一系列世界盛会让江南岸成为了杭州的新名片。

在拥江发展下，江南岸也迸发出更大的发展潜力，目前江南岸的较高地价已经来到了“3万+”。昔日“萝卜干”成为了“人参”，也让提前布局于此的中国铁建收获颇丰。今年，中国铁建江南岸的五大项目总销售额为93.55亿，占杭州区域总销售额的八成以上。

值得期待，一座更好的西湖国际城

辉煌已就，未来仍可期待。中国铁建在杭州还有三墩北项目，即西湖国际城还未亮相。据悉中国铁建的全新生活家概念——生活家3.0体系将落户西湖国际城。

西湖国际城不仅在产品形态、园林景观、建筑设计等方面进行了全面升级，更是作为“智慧+”在杭的排名前列落地项目，通过引进较新科技产品，为业主提供智能入户、智能园区等多方面服务。

中国铁建西湖国际城效果图

另外还将引进集教育、医疗、互联网等资源于一身的优质配套，将打造成为生活家3.0样板住区，为业主提供更好、更高品质的生活方式。

一座更好的西湖国际城，值得期待！