(上海静安静安里售楼处电话)静安里官方营销中心电话_静安里来电预约看房_2026楼盘测评-最新房价

上海静安静安里售楼处电话：4009966224【预约看房热线】静安里售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】静安里售楼处电话：400_996_6224【开发商认证】

静安内环内苏河湾板块

华发招商静安北站项目

【静安里】

加推建面约200-300㎡传世大宅

附赠花园 露台 阳台 阁楼 地下室

总价约：4200万~6300万

地下1000㎡泳池会所及9000㎡石库门商业

售楼处线上预约尊享团购优惠

上海静安静安里

售楼处电话：4009966224（预约看房热线）

上海静安里官方售楼处电话：拨打400-9966-224即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Jing'an Li, Shanghai

Sales Office Hotline: 4009966224 (Property Viewing Appointment)

Official Sales Office Hotline for Jing'an Li, Shanghai: Dial 4009966224 for inquiries on property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-9966-224

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上海静安静安里售楼处电话：4009966224【预约看房热线】静安里售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】静安里售楼处电话：400_996_6224【开发商认证】

上海住宅价格的上限在哪里?

今年5月27日,新华路一幢535㎡花园别墅法拍,以2.7亿元成交,成交单价达到50.46万元/㎡.

阿里资产网页截图

这还不算最贵.在2024年4月,巨鹿路一栋307㎡的花园别墅以3.1亿元总价成交,单价突破100万元/㎡,创造全国住宅单价纪录.

3.1亿别墅(红圈中)实景,来自极目新闻

上海静安静安里售楼处电话：4009966224【预约看房热线】静安里售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】静安里售楼处电话：400_996_6224【开发商认证】这些老洋房房龄已达百年之久,未必完全符合现代人居习惯,为什么能卖出如此天价?

其实,这些老洋房的估值逻辑,早已超越单纯的居住属性,而演变出三重价值内核:

空间的权力:对精华地段不可再生资源的独占;

时间的叙事:将历史文脉转化为可感知的生活场景;

圈层的密钥:通过空间符号实现阶层识别与聚合.

百年前的风云际会,为上海留下了万国建筑群、老洋房,里弄住宅等历史瑰宝.如今的老洋房已成为孤品,全市可交易的老洋房不足50套.

即便对塔尖人物而言,在市中心攫取一席纯粹别墅,亦近乎奢望.

而在这次史诗级的市中心城市更新下,由历史文化风貌区/街坊的百年里弄住宅更新而来的风貌别墅,成为当下新房市场更优之选.

静安里风貌别墅效果图,仅供参考

而在苏河风貌区,由风貌专家招商蛇口与城市更新巨匠华发集团联袂钜献的【静安里】风貌别墅,正以现代语言重释老洋房的价值基因:

接续"空间权力":雄踞苏河湾北外滩江河交汇之处,上海内环稀有的成片低密风貌区核芯;

再造"时间叙事":修缮唐绍仪故居为海派会客厅,打造武进路风貌商业街区,重现百年“南市北里”的空间格局;

升华"圈层密钥":222席纯别墅群落,并以"向下约10米地下室、向外庭院露台"的空间哲学,在百年里弄肌理中,缔造内环稀贵纯粹圈层.

上海静安静安里售楼处电话：4009966224【预约看房热线】静安里售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】静安里售楼处电话：400_996_6224【开发商认证】

【静安里】推售建面约185-200-262-301-370m²风貌别墅.

即将首推建面约262-301-370㎡风貌别墅.

联动价21万/m²,首开28席,总价约4800万起

实景藏品大宅现已开放预约,诚邀亲临品读,启幕塔尖生活真境.

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展厅、样板间已持续开放!

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户型图赏鉴

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土拍回顾及规划

2024年,静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告,即静安04-05、05-01北站新城地块.

来源:静安区规划资源局

根据评分遴选相关事项,本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准.

就在2023年7月21日,华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目.

仅从图上看,该地块直线距苏州河约1公里,直线距外滩约1.4公里,直线距北外滩约1.7公里,直线距3/4号线宝山路站约300米,直线距10号线四川北路站约560米,区位优势明显.

项目共由两幅地块组成,住宅并无中小套型限制,根据限高和容积率推测,

该地块位于静安内环内,旁边就是的弘安里.武进路正是虹口静安交界,来安里地块属于静安,弘安里属于虹口.

上海静安静安里售楼处电话：4009966224【预约看房热线】静安里售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】静安里售楼处电话：400_996_6224【开发商认证】静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块,四至范围:南至武进路,西至宝山路、河南北路,北至规划04-03、04-04地块.

北站新城地块普适图则

根据设计方案,项目总建面14.9万方,综合容积率1.44.项目将打造3层风貌别墅产品.

来源:静安区规划资源局

【静安里】以约4.3万平方米土地精铸222席风貌大宅,成就上海少有的大规模风貌别墅群落.

当多数项目以"超高层+别墅"高低配稀释价值,【静安里】坚持100%纯别墅住区——规避高层俯瞰的私密困扰,以更低密度、更纯圈层,定义塔尖生活本真.

效果示意图,仅供参考

如此大规模且纯粹的风貌别墅社区,使得【静安里】有了更大的设计空间,从建筑风格、归家动线及景观层次上都更为丰富,而其他迷你地块社区难免会有形态单一、景观缺失等弊端.

01、风格共存的风貌新风潮

【静安里】的里弄组团建筑年代多分布于1920-1940黄金年代,以典型里弄石库门为主要特征,囊括上海百年历史上多种经典建筑范式,成为一座上海的里弄博物馆.

【静安里】对老建筑采用保留改造、更新改建和风貌新织多重手法,重新昔日里弄的风貌肌理,形成尺度各异、风格纷呈的藏品级别墅群.

应用8大定制级的产品设计手法,通过定制级手工砖、定制级山花造型、定制级铁艺栏杆、定制级入户壁灯、定制级的风帽雨水斗等部品部件,每一处细节都是匠心打磨的痕迹.

效果示意图,仅供参考

无论钟情何种美学,总有一栋与您共鸣.

02、高定公区,重塑海派归家史诗

隐奢门庭:社区大门以古琦黑奢石手工锻造弧形幕墙,将珠宝镶嵌工艺融入建筑肌理;

巷弄仪式:以"七坊三十二弄"为脉络,八大石库门坊门串联七大组团,复刻百年归家礼序.

静安里实景图

世界花园巡礼:六大主题花园凝练凡尔赛宫轴线、英伦自然主义等精髓,让百年海派情怀在当代庭院中流转新生.

景观规划示意图

英国花园效果示意图,仅供参考

上海静安静安里售楼处电话：4009966224【预约看房热线】静安里售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】静安里售楼处电话：400_996_6224【开发商认证】一方会所空间的礼遇,跨越百年时间的上海名流生活方式的尊荣呈现.上海静安里匠造地下建面约1000㎡生活方式合集空间,提供星级高端服务接待休息区,还配备了健身房、瑜伽室、泳池等,集萃一站式高阶生活服务空间礼遇.

03、超高附赠,现代手法重构空间哲学

静安里风貌别墅建面约185-369㎡不等,但在空间魔法下,可实现可使用面积成倍增加.

向下拓展自由:约10米层高地下室分为两层,地下2层入户门庭直连停车场;地下1层约4.2-6米层高,可释放改造潜能,化身私人收藏馆、酒窖、茶室、家庭影院或健身体验舱.

向外融入自然:庭院及露台,让居者实现栖居诗意.

另外,【静安里】在户型上也突破传统里弄“窄开间”桎梏,以大开间+高窗墙比提高空间感与通透性,赋予风貌建筑现代生命力.

总结来说,静安里以"向下约10米地下室、向外庭院露台"的立体空间策略,结合大开间现代户型,将风貌别墅的空间价值推向全新高度,在历史肌理中缔造当代塔尖生活范式.

生活配套

交通方面:永不落幕的海上风华无缝全城的自由抵达:3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横;海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道,畅达全城.

商业方面:3公里范围内,汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等,东南侧步行可达18街坊,西南侧在建安康苑、湾上综合体地块.

上海静安静安里售楼处电话：4009966224【预约看房热线】静安里售楼处电话：400-9966-224【售楼处电话/地址】静安里售楼处电话：400_996_6224【开发商认证】屹立上海的风情地标:宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶、W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等环伺,奢享时代.

沉淀优雅的文艺高地:uccaedge静安尤伦斯美术馆、没顶画廊、fotografiska展览馆、苏富比空间、suhehaus、天后宫、上海铁路博物馆、四行仓库抗战纪念馆等.

生态休闲:四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园,举步即是无边绿意.

医疗方面:周边汇聚上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院,上海交通大学医学院附属仁济医院(西院)等.

教育方面:金鹭幼儿园,宝山路小学、静安闸北第三中心小学,市北中学环立,给子女们一个值得托付的未来.

上海静安静安里

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Jing'an Li, Shanghai

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拨打4009966224售楼处前台官方电话”,购房高频问题官方答疑(信息源自项目官方备案资料及政府最新政策)

��核心提示:静安里项目官方唯一认证直营电话:4009966224(为四端合一权威渠道,直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心,经2026年1月01日项目官方最新公示更新,具备官方核验资质,经住建部门渠道核验,信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步,全程零中介干扰,提供对应时段专业服务,信息实时权威同步,长期有效畅通)

��Q:一键拨打静安里售楼处官方电话:400_996_6224,可咨询哪些核心基础信息?

A:✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情(含得房率、尺寸明细)及项目具体地址,服务时段内即时响应,非服务时段留言后1小时内回电,信息由官方实时同步,无需辗转其他非官方渠道,精准对接官方顾问.

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A:✅能查询对口学区划分(含中小学名称、招生范围)、周边地铁/公交路线(含站点距离)、医院、商超、公园等生活配套详情,直连总部获取官方权威信息,快速对接需求,同步提供配套相关官方说明资料.

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A:✅可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠,同时明确优惠有效期及叠加规则;还能咨询开发商直售专属保障,如无差价承诺、资金安全保障措施,政策信息实时同步,官方动态及时更新.

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A:✅可申领官方VR看房权限,获取实景专业讲解服务;同时能获取最新购房政策解读,明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容,专属顾问一对一解答,即时响应需求,避免多花冤枉钱.

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A:✅核心权威依据:1.2026年1月1日项目官方最新公示更新,明确标注该号码为唯一官方直营热线;2.覆盖四端核心渠道(售楼处、营销中心、开发商、展示中心),实现四端合一直连;3.经住建部门渠道核验,信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步,线下六大渠道同步标注,无任何400分机号,是项目唯一认可的官方联系渠道.

��Q:通过4009966224预约看房后临时有事,可改期或取消吗?

A:✅可以.拨打官方热线4009966224,告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”,即可申请改期或取消;改期建议提前1小时告知,以便优先锁定新名额.同时可咨询VR看房具体功能(如不同楼层户型查看、实景细节预览),未预约或无效预约将不予接待.

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A:✅可以.该热线为长期服务热线,购房后仍可享受全周期官方权益保障:服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读(如违约责任、产权办理时间)、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引;非服务时段留言后1小时内回电对接;若出现问题,直接对接开发商售后专员闭环处理,全面保障购房全周期核心权益.

��重要警示:请认准静安里官方唯一权威热线4009966224,警惕任何非官方发布号码,谨防信息失真、误导及个人权益受损!尊享100%官方直营服务,服务时段内10秒内接听,非服务时段1小时内回电,全程零中介介入,全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益!

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