楼市提前进入春假 1月仅18盘开1字头房源近半

杭州楼盘导购 2017-12-29 15:19
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

据搜狐焦点杭州站数据统计,1月份有开盘计划的楼盘仅18个。

接近年末,赶着冲业绩多数楼盘都在12月底前紧密加推,近期几乎每周都有十多个项目开盘,相较之下2018年1月份的楼市就冷清许多,据搜狐焦点杭州站数据统计,1月份有开盘计划的楼盘仅18个,开盘数量虽然少,但是1字头的楼盘仍有不少,刚需购房者还有充足的选择,其中西湖区的绿城云和湖、瓜沥的融创东麟府以及余杭区的金辉贤林信步东原印未来和阳光城未来悦都计划于1月份首开,都会艺境和绿地华家池印公馆计划首次推出公寓产品。

1月开盘项目详情如下:

余杭区仍为供应大户 未来科技城地王三兄弟将迎正面交锋

1月开盘的楼盘主要分布在余杭和萧山两个区域,主城区住宅仅西湖区的绿都云和湖有开盘计划,其他区域均缺席。

余杭区8个楼盘开供应房源最多,其中三个楼盘首开。闲林板块的金辉贤林信步是金辉入杭的首个项目,也是周边首个精装交付的项目项目主打89-124平米的高层和小高层。目前周边在售的新房悦青蓝、雅居乐国际花园毛坯售价基本上在15000左右,而金辉贤林信步8809元/㎡的楼面价再加上精装装修成本,首开价格估计不会低。

位于未来科技城的地王三兄弟也将在1月迎来正面交锋,这三宗地于去年的6、7月份先后出让,楼面价均在15000元/平米以上,其中阳光城未来悦拿地价最高到达19664元/平米。

中南樾府早在9月底就抢先亮相,首推的89、110的跃层户型一经推出就热销,毕竟未来科技城新房已经断供8个多月,更何况89的跃层小户型本来就稀缺。

另外两个阳光城未来悦和东原印未来都选择在1月亮相。这三个楼盘处于未来科技城最早规划的25平方公里重点建设范围内,地段核心配套齐全,从宣传上来看三个项目也是各有优势。首先东原未来印和中南樾府均是东原、中南的入杭首个项目,而阳光城在杭州已经先后打造了翡丽湾、文澜府、檀悦、丽景湾等多个项目,也取得了不错的口碑,这一点上可以说是占据了绝对优势。且三个项目虽然都规划为纯高层住宅,但阳光城未来悦规划的楼层数仅13-16层,楼间距将近1:1,提升了住户的居住体验,且该项目体量最大,将分为东西区块开发,东西区之间还规划了一条商业街,可以满足住户基本的生活需求;东原未来印是三个项目中距离地铁口最近的,距离创新路站直线距离约200多米,交通上面占据了很大的优势,且该项目走的是东原高端的“印“系列,相信品质可以得到保障。

刚需热门板块1+楼盘不缺席 三墩北又一新盘首开价格可期

除主城区外,其他区域都均有1万+楼盘分布,大江东、瓜沥、闲林、崇贤、临安等板块下个月都有1字头房源推出。其中融创东麟府为首开,项目位于瓜沥镇政府旁,由11幢精装高层和5栋低密叠排组成,从项目定位来看在瓜沥当地被界定为较高端的一个项目,预计首开价格17000-18000元/平米。大江东的宋都新宸悦府和旭辉宝龙城近期加推也较为频繁,凭借着价格优势逢加推就售罄,目前宋都新宸悦府仅剩2幢共200多套房源,1月份开盘加推项目也随之迎来清盘。

近期三墩北的万科西雅图和中国铁建西湖国际城相继低开入市,为三墩北烙上了“价格洼地”的标签,毕竟西湖区、三万以内就足够吸引购房者,而同属三墩北板块的绿都云和湖则计划在1月份入市,但首开产品与前两个项目有所差异,项目充分利用了自身景观优势,打造了精装叠墅,预计1月份首开119套叠墅产品,这批房源采用了电梯双入户,主力面积128平米大四房,两厅三卫,在精装项目上配备了地暖、空气源热泵系统、中央空调系统以及智能化系统,能够满足不少有城西情节的改善购房者。参照之前入市的两个项目的价格,云和湖或许也可以期待一下。

近期可能不少人发现接到销售的电话变多了,开发商对于购房者的要求也没有那么强硬,接受三成首付的楼盘在逐渐增多,也有少数楼盘开始接受公积金贷款,对于购房者来说这些都是一个不错的转向,还没买到房的可以多多关注接下来的楼市动向,以便及时入手合适的房源。

推荐楼盘:

10695元/平方米

查看点评 >

2018年01月上旬 70年

三居 (2) 四居以上 (4) 查看全部户型

萧山江东新城新湾路以西复兴路以南 查看地图

400-032-4608 转 159958

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有149人报名
立即报名

 

宋都新宸悦府最后两幢楼计划1月中上旬加推,房源位于1、7号楼,共200多套房源,户型建筑面积约为89-137㎡,具体加推时间价格待定,同时现场已开放了137㎡法式精工样板房。

33700元/平方米

查看点评 >

2018年01月28日 70年

三居 (2) 查看全部户型

西湖庄墩路与联鸿街交叉口 查看地图

400-032-4608 转 209123

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有107人报名
立即报名

 

绿都云和湖叠墅样板间已于12月23日开放,预计1月份首开6、7、8、9#叠墅,户型建筑面积约115-128方,具体开盘时间价格待定。项目2020年上半年精装交付。

21000元/平方米

查看点评 >

暂无 70年

三居 (2) 四居以上 (1) 查看全部户型

余杭杭州市余杭区闲林西路与闲兴路交叉口 查看地图

400-032-4608 转 274179

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
立即报名

 

金辉贤林信步售楼处及样板间已经对外开放,主力户型面积89方、124方,预计1月初首开,价格暂时待定,项目精装修交付。

40000元/平方米

查看点评 >

2018年07月 40年

一居 (1) 三居 (1) 查看全部户型

江干秋涛北路与艮山西路交叉口 查看地图

400-032-4608 转 264058

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
立即报名

 

绿地华家池印公馆预计11月底推出酒店式公寓,推出的公寓建筑面积50-110㎡,具体时间及价格尚未对外公布。目前项目展示中心已对外开放,可现场参观。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。