杭州限行区内的“花园叠墅”,7月初即将发售!

谈起杭州生活，首先想到的是西湖边的湖景别墅、运河畔的宅院，又或者是南山路、北山路的民国老洋房。如今，杭州的都市化生活节奏越来越快，面对变化和充满竞争的世界，一处安顿身心的院子，显得尤为珍贵。

运河边-高家花园：图片源自网络

瑞达斯数据显示，当前杭州限行区内，可售的低密墅居类产品仅剩11套，几乎断供，而随着土地容积率控制的越来越来严，以及“双限”政策的实施，开发商只会更倾向于做纯高层的社区， “高层+叠墅”的高低配产品将越来越稀少！

较大超360㎡，珍藏“有天有地”的花园生活

庭院是“生活艺术化，艺术生活化”的产物，中国金茂&首开地产联袂打造的樾墅，这次将会为我们带来怎样的惊喜？

主城内缺少的是低密叠墅，比叠墅更稀缺的是花园。金茂首开国樾将为您呈上主城难得的“花园叠墅”。

金茂首开国樾·樾墅 | 效果图

金茂首开国樾的楼面价约35243元/㎡，自持比例约22%，实际成本破4.5万元/㎡，却打造出主城内难得的“花园叠墅”，其下叠户型可私享花园，较大花园的可使用面积超360㎡，几乎是叠墅户型面积的2倍。“花园+叠墅”，在寸土寸金的市区，是一种更为优质的奢侈。

金茂首开国樾·樾墅上叠样板房 | 实拍图

院子里，我们可以暂时屏蔽都市的喧嚣，享受一片怡然自乐的翠意世界。可以独自品茗读书，让浮躁的身心沉静下来；或一壶茶，与三五好友畅谈一个下午。

有天有地的生活，可以给孩子带来健康、自由奔跑的童年，承载老人以养花植草的爱好。其实在世界各地，无论哪个文化背景，庭院，都是一种回归生活的浪潮！

有什么比在市区享受花园生活更让人惬意满足？

露台之上的花园，南瞰环球中心

站在上叠露台上，一眼就可以看到武林门的环球中心！能够站在宽展的露台上，直面城市级的封面，而且是纯低密的叠墅之上，确实令人心动！

由于国樾项目地块东西宽约380米，横向的地形给了建筑规划以极好的条件，不仅可以做到“高低分区”，将高层与叠墅“分离”出来。更为重要的是可以设计出大面宽的户型。

金茂首开国樾·樾墅| 效果图

叠墅产品的“单层面宽超10米”，双层樾墅，可享超20米，南向纯6开间的功能布局。在杭州，将所有叠墅户型全部设计成这样的尺度，屈指可数！

下叠私享花园，中叠有宽景阳台，上叠则有“3个露台”，露台面积约65-80㎡，在宽展的露台之上，我心中排名前列印象便是将其中一个露台改造成“露台花园”。

金茂首开国樾·樾墅 | 效果图

在这个私密无扰的区域，您可以陪伴孩子学习，用望远镜观测星空；或与妻子来一场即兴的浪漫晚餐，偶尔与好友闺蜜，在繁华的城市夜景下举行一场露天的酒会，不亦快哉！

除了花园，连河景都可以私享

金茂首开国樾紧邻隽家塘河，与上塘河相连，最终汇入大运河。河道两岸绿树成荫，有植物造景、石桥、跑步道，还有供行人驻足观赏的平台设计。国樾可私享约380米长的河景资源。

金茂首开国樾·樾墅 | 效果图

早晨时分，国樾业主可沿着隽家塘河迎风晨跑；茶余饭后，业主可携手家人在河边散步或者跑步锻炼；老人和孩子，更有了一个天然的河畔花园，在浓荫下休憩、嬉戏，或在平台上打太极、闲聊——在主城，一条河岸，就是一种得天独厚的生活方式！

内有私家花园，外有市政河景，主城内的叠墅生活，因产品而稀缺，因地段为珍贵，因景观而隽永。

谨仅78席，约183㎡大境樾墅，即将发售

除了优厚的自然环境和私家花园，樾墅的生活配套亦是丰富，项目周边有中大银泰城等8个大型商业综合体；有浙大城市学院、文澜小学等教育资源，被誉为杭州的“第二文教区”。

金茂首开国樾·樾墅 | 效果图

墅立拱宸，尽得杭州。金茂首开国樾·樾墅，建面约183㎡，即将震撼发售，主城花园叠墅，谨此78席，错过再无！

项目推广名为金茂首开·国樾，核准名为国樾湾。本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、双方签订的《商品房买卖合同》及附件协议为准。对项目周边环境、交通、教育、其他配套设施以及政府相关规划的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积可能不同。所有户型为装修设计风格展示，旨在提供相关信息，不作为交付承诺，标注尺寸及装修、家具、电器等设备仅供参考，具体以交房标准为准，所示面积为大约的建筑面积，以政府最终测绘面积为准。在法律允许的范围内，本资料由开茂置业（杭州）有限公司负责解释。本公司保留对本宣传资料修改的权力，敬请留意较新资料。本资料2020年6月发布，有效期至6月底。