拱宸桥畔难得叠墅 6月6日示范区正式开放

“千里澄江似练，翠峰如簇。归帆去棹斜阳里，背西风，酒旗斜矗。彩舟云淡，星河鹭起，画图难足”这是北宋王安石描述拱宸运河的诗句。

图片源于网络 | 拱宸桥

拱宸，一直是老杭州生活的核心发源地之一。这里有桥西人家、富义留馀、龙山塔影、凤山烟雨、武林问渡……，这些正是大运河枢纽留下的历史印迹。

民国的“高家花园”，杭州名流出入之所

拱宸水岸，京杭枢纽，自有巨富商贾、名士名流栖居。在大运河畔，有一户大隐于市的园林建筑：高家花园。

图片源于网络 | 高家花园

宅子始建于民国初年，由晚清大臣李鸿章亲戚高懿丞所建，1914年高懿丞成立了鼎新纺织股份公司，短短几年便成为杭州实力雄厚的企业家。获得财富积累的高懿丞为了就近更好的管理事业与家庭，故而在运河边精心营造了占地约1200㎡的高家花园。

园内由水池、九曲桥、假山和南华楼、爱日楼所组成。四周有回廊，雕刻精细，彩绘鲜丽。园中建有奇异假山，植树养鸟，筑池养鱼，还有百花异草，高懿丞家中人口众多，故而现在我们所见的高家花园只是当初后园的十分之一。

图片源于网络 | 高家花园

高家花园东近运河，西至如今的围墙，北到后横港河，由于高懿丞热心于杭州各种公共事务，声名在外，而宅院又地处主城核心，闹中取静，一时间成为杭州名流出入之地。

如今，经过几次全面整修，宅子已基本恢复原来的风貌，成为杭州古运河畔一处重要的人文景点。

中式院落“江南里”，金字塔尖上的低密物业

高家花园隔壁，有一个隐逸于闹市的江南别院：江南里。项目在运河边的世界遗产保护区内，东靠京杭大运河，南邻桥西历史街区，北依高家花园。可谓“出则繁华，入则静逸”。

图片源于网络 | 江南里

如果你启程去江南里，不一定要开车，也可以坐船，沿着京杭大运河，等前方出现一座古旧的三孔桥，而穿过中间的桥孔洞，就到了码头。绿城江南里距离这个码头不过百来米，穿过一条绿荫小道就到了。

虽然说江南里并不大，总共不过76座宅院，但在寸土寸金的拱宸，纯低密院落是极稀缺的存在。约300平米的宅子，一个院落，加上2条小巷，江南里的园林小中见大、园中有园、景中有景，咫尺庭院中，多方胜境出，让人怎么也看不够。再往深处，你会发现高家花园的古老枫杨，几乎要伸到江南里的坡顶黛瓦上了。

图片源于网络 | 江南里

这76席纯低密的江南院子，曾经吸引了诸多省内及全国的高端客户关注，在开盘销售阶段，江南里的价格就达到8万-10万/㎡，成为杭州金字塔尖的物业，很多人托找关系，也是一席难求！去年，江南里的二手房更是达到了5600万/套的天价，一时成为热点话题。

从民国时期的高家花园，再到当代的江南里，每一个时代，拱宸都占据着高端人居的封面。自然景观资源、城市核心地段、低密院墅物业——这三个要素奠定了无可置疑的杭州高端板块的底蕴！

今天，作为杭州主城的核心组成部分，如今拱宸更成为高端职业、全龄教育、高新产业、旅游文创等汇聚之地——也因此，拱宸目前成为主流改善客户的必看板块之一，金茂首开国樾的低密叠墅产品：“樾墅”就坐落于此。

78席大境樾墅，6月6日叠墅示范区开放

作为萃取首开樾系和金茂府系两大先进产品精髓的重磅作品，国樾的叠墅更是在研究了高净值客户的生活需求之后的继续进化。

樾墅紧邻城市水岸隽家塘河，在繁华之中可奢享谧境生活。此外，无论景观营造、建筑规划还是生活资源配置上，都充满着不凡的匠心，拥有品质标杆的气质；樾墅在建筑规划上，保持了简洁的当代风格，同时汲取东方意蕴之美，让轻盈的建筑拥有经典的比例和美感。

金茂首开·国樾 | 叠墅示意图，具体以实际交付为准

在日益繁华的拱宸，我们完全可以想象，绿意盎然的低密叠墅，将会成为杭州主城未来极为稀缺的珍藏！

墅立拱宸，尽得杭州。6月6日，樾墅示范区即将开放，恭迎品鉴！

项目推广名为金茂首开·国樾，核准名为国樾湾。本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、双方签订的《商品房买卖合同》及附件协议为准。对项目周边环境、交通、教育、其他配套设施以及政府相关规划的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积可能不同。所有户型为装修设计风格展示，旨在提供相关信息，不作为交付承诺，标注尺寸及装修、家具、电器等设备仅供参考，具体以交房标准为准，所示面积为大约的建筑面积，以政府最终测绘面积为准。在法律允许的范围内，本资料由开茂置业（杭州）有限公司负责解释。本公司保留对本宣传资料修改的权力，敬请留意较新资料。本资料2020年6月发布，有效期至6月底。