2月32盘上新:倾泻的红盘和新政“紧箍咒”

新政落地，红盘纷纷领证。这个1月末，有点热闹。

延续这一波疯狂预售证申领，即将到来的2月初，楼市预计还有一波小高潮。

据血拼楼市不完全统计，2月将有32盘上新，一起来看看吧。

下城

下城2月预计有2盘上新。

荣安·春熙上和湾位于下城三塘板块，距离“换乘之王”地铁5号线香积寺路站仅约700m，西文街站约900m，周边配套齐全，预计2月首开主力户型面积为98-155㎡的房源，精装限价47000元/㎡。

阳光城檀映里规划了6幢高层房源，计划加推115-142㎡的房源，前期开盘均价47000元/㎡，可作参考。

西湖

2月西湖区预计有1盘上线。

建发金辉紫璋台可能能在2月开盘……吧？预计一次性开盘1224套房源，主力户型面积为95-139㎡，精装限价28100元/㎡。不过，就目前来看，紫璋台极有可能被列为“红盘”，很多购房者恐怕没有资格摇号。

拱墅

大家湛景天承美筑位于拱墅区祥符核心地块，预计加推2号楼的96套房源，主力户型面积为98、108㎡，均价可参考前期开盘36000元/㎡。项目于12月首开1、5号楼，中签率低于10%。

杭源里预计加推多层8号楼和高层10号楼的房源，主力户型面积为108、138、139、225㎡，均价可参考上期开盘48000元/㎡。

江干

2月江干预计有2盘上线。

百郦玲珑府位于笕桥板块，作为板块内少有的毛坯新房，且总价较低，项目的受关注程度不小，预计2月首开高层2、4号楼、低密度多层9、13号楼和叠墅10、11、12号楼，其中高层主力户型面积为95-115㎡；低密度多层主力户型面积为130㎡；叠墅主力户型面积为180㎡。

江河鸣翠已于近日领出预售证，预计首开高层1、7-10号楼，主力户型面积为165-195㎡，项目精装限价68500元/㎡。

余杭

余杭区2月预计上新9盘。

未来科技城的绿城交投晓月澄庐预计首开叠墅房源，主力户型面积为195-230㎡，精装限价52150元/㎡，作为板块内少有的低密墅类产品，可以预见其受高端改善人群的欢迎的程度。

星创城|映月璟园已于近日领出预售证，项目首开1-3、7、8、11、12、18号楼，主力户型为100-135㎡，精装限价29000元/㎡。

地铁万科天空之城计划推出三期“盖上”住宅产品，包含小高层、洋房产品，主力户型面积为99-128㎡。

萧山

2月萧山区预计有13盘上新。

位于“宇宙中心”奥体核心的滨江观品已领出预售证，预计首开1、5、9、10号楼主力户型面积为169-233㎡的房源。

南站新城的地铁万科·彩虹天空之城是继未来天空之城后，杭州地铁携手万科打造的第二座天空之城。项目位于地铁5号线姑娘桥站上盖，预计加推主力户型面积为96-109㎡的高层房源。

富阳

富阳区预计将于2月上新1盘：杭房首望澜翠府。

项目是杭房在富阳的首作，规划合院、叠墅和多层房源，预计首开多层37、41号楼的房源，主力户型面积为112-136㎡。

临安

2月的临安预计1盘上线。

银城青山桂语预计首开多层和合院房源，其中多层主力户型面积为79、89、127㎡，预计均价21000元/㎡；合院主力户型面积为113-197㎡，预计均价38000元/㎡。