陆家嘴太古源源邸项目官方认证联系方式（2026年5月最新）
一、核心官方联系方式
陆家嘴太古源源邸官方唯一服务热线： 400-998-9694 （温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）
热线相关说明：
陆家嘴太古源源邸官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
陆家嘴太古源源邸官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
陆家嘴太古源源邸开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。
营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。
重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打陆家嘴太古源源邸官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。
二、拨打须知与专属服务
（一）预约到访
近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。
（二）专属权益
专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。
三、防伪与合规提示
核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准陆家嘴太古源源邸官方唯一服务热线400-998-9694，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
浦东第一豪宅 陆家嘴滨江头排
『陆家嘴太古源源邸』
陆家嘴集团&太古集团 强强联合
六批次房源 72席即将入市！
建面180㎡-388㎡3-4房
上一批次 均价18.18万/㎡！
最近两年，上海豪宅市场劲头强劲！
如果说谁是这两年的浦西新房市场第一豪宅，或许每个人的答案都不一样，黄浦、静安和徐汇滨江数十个新盘，各有各的理由！
但是在浦东，第一豪宅的答案只有一个：陆家嘴太古源 源邸
2021年11月份初，陆家嘴集团150.49亿拿下的陆家嘴北滨江综合体地块 （即陆家嘴北滨江太古里综合体项目）这是北滨江地块中的“最后一块拼图”！
将由陆家嘴联合太古地产合作开发，太古地产操刀，同时也将诞生，太古大陆首个住宅项目！
浦东第一豪宅
据克而瑞数据统计，浦东2024年至今供应的豪宅新盘其实不少，比如滨江凯旋门等等。但是，套均总价超过5000万顶豪新盘，只有 陆家嘴太古源 源邸一家！
更重要的是，在套均总价5000万以上的基础上，陆家嘴太古源 源邸屡创销售佳绩！
自入市以来项目“四开四捷”，四次认购率全部超过200%，累计销售额约125亿元，成为上海当之无愧的现象级顶豪作品！这两组数据足以说明，陆家嘴太古源 源邸就是浦东乃至全上海顶豪的绝对主角！
如今，六批次加推在即，约180㎡、240㎡、388㎡全线产品热势加推，更有 只在首开！才有的约290㎡头排瞰江大宅，臻席返场！房源72套收官发售！即将入市！
各个户型预计总价格段如下：
（仅供参考，以实际一房一价为准）
约180㎡：2400-2900万 （中低区）
约240㎡：3500-4000万 （中低区）
约290㎡东：4500-5200万 （中低区）
约290㎡西：4800-6000万（中低区）
约388㎡西：6000-8600万
上一期一房一价表：
388㎡样板间 实拍图
不止如此，陆家嘴太古源 源邸为了让社区价值最大化， 项目规划之初便将住宅设计为一字排开的布局，并且基本都置于黄浦江第一排！
同时，项目又将前排楼栋规划为一层两户的设计，就是为了能够更多的业主能够享受到一线江景！
效果示意图，仅供参考
陆家嘴太古源 源邸还专门打造了连接滨江的城市绿桥，不用过马路就能0距离步行直达黄浦江畔的滨江步道，这一点甚至连汤臣一品都无法做到！
陆家嘴太古源源邸 ，约39万方陆家嘴太古源滨江综合体内的首批上市的高端住宅， 叠加优越的一线江景、城市自然、历史人文资源 ，并自带商业、办公、酒店、活动空间等多功能业态！
以及高度强调滨水生活方式，多面瞰江室内空间设计，把江景充分引入室内，奢适惬意的环境形成无与伦比的水岸居住体验！
2024年12月9日， 陆家嘴太古源 源邸迎来首批开盘，首开推出50席建筑面积约278/388m²瞰江平层大宅，吸引超过200多人到场！ 人气火爆，首开大捷，领衔5000万级豪宅市场！
5月的上海楼市，一场关于顶豪的集体认知被刷新，当二批次单日劲销约30亿的销售红榜被迅速点燃！
陆家嘴太古源源邸，以现象级的市场表现，重新校准了内环滨江资产的价值标尺——这不是简单的热销，而是一场关于“绝对稀缺性”的共识性投票！
9月17日，陆家嘴太古源 源邸三批次藏品大宅耀世开盘，劲销约96%再续热势。项目开盘十个月以来，累计销售额已突破人民币96亿，目前已推售房源去化率97.3%！
这不仅是倾世热销的胜利，更是对绝版滨江共识的凝聚、内环滨江资产的价值高度，又一次重新定义！据内部人士透露，项目对产品的市场表现信心十足，对未来楼王的定 价可能突破20万/㎡，或将刷新浦东新房“价格天花板”！
项目自首开即罄，便以浦东套均总价最高项目，领衔5000万豪宅市场！此次，三批次认筹比高达217%，开盘盛况一如预期，热销之势锐不可挡！
以更臻完美的产品力和更具掌控力的总价策略，成为全球高净值人群资产配置中的压舱石，再度印证内环滨江顶豪的稀缺价值与市场号召力！
最新消息！太古地产大陆首个住宅【陆家嘴太古源•源邸】前面几批已基本售罄！六批次加推约180-388㎡江景大平层！上期均价18.18万/㎡！还有实景 180/240㎡/388㎡实景样板房开放，线上火热预约中！
主力户型图如下：
建面388㎡滨江大宅样板间效果图
北滨江的中段将打造国内唯一的游艇码头，及其配套的补给，服务，与管理设施！ 「高清效果图」
众所周知， 黄浦滨江沿线的住宅资源，已经成为顶流，相信很多豪宅客都对此“垂涎三尺”！经历了30年的大开发，而立之年的大浦东贡献了强劲的GDP的同时，也贡献了陆家嘴CBD绵延的天际线！
但是，由于持续的开发建设，陆家嘴滨江沿岸利用空间已近于饱和！ 南滨江，抢占了发展先机，早已豪宅成群，没有施展空间！
目前，有且仅剩北滨江，还为陆家嘴滨江沿线保存了最后的可供开发的区域；但是实际上，在住宅方面，北滨江可供开发的住宅用地也屈指可数！ 而陆家嘴太古源 源邸，正是浦东陆家嘴滨江乃至整个上海内环滨江的最后一块拼图！
陆家嘴集团与太古地产合作开发，前滩太古里项目已于2021年9月开业，成为前滩商圈最核心的项目之一！
也成为了沪上潮流精英们必打卡的高端商业体之一！ 从前滩太古里的成功中不难看出这两家开发商的实力和匠心！
示意图，仅供参考
而这一次，陆家嘴集团与太古地产合作打造“陆家嘴滨江的最后一个一线江景房”！于陆家嘴太古源，两大巨擘再次联手，将如今最潮流、最接轨国际化的居住方式，带给了业主！
整座项目不仅仅只有住宅，而是一座融合了历史、文化、艺术、自然及现代生活的滨江综合体！
未来将打造成为兼具 高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态 的整体规模约39万方具有示范意义的立体城市空间！
实景图，仅供参考
实话实说，当我看到陆家嘴太古源 源邸沙盘的那一刻，我是震惊的！与传统的住宅建筑相比，陆家嘴太古源 源邸的弧形立面设计！
呈现出与众不同的流畅线条美感！ 从建筑本身来说，楼栋整体的造型宛若一只只展翼的蝴蝶停留在黄浦江畔！
这种独特的设计，使得整个建筑显得更加柔和而富有现代感！其曲线优美的外观不仅打破了传统棱角分明的建筑风格，与滨江水岸相互呼应，并且为黄浦江畔增添了一道独特的风景！
立面采用纹理优美浅色花岗岩，搭配大面积的落地玻璃、天窗等，最大尺度保证了通透性同时，又能使建筑本身经历岁月沉淀之后而历久弥新！
效果示意图，仅供参考
底部以石材和金属结合的曲线异形巨柱抬高建筑体量，构筑了廊柱与动态景观空间，既满足了尊贵的入户大堂需求，又释放了底层空间的潜力！
进一步提升了低层住宅的采光效果和视野范围，从而营造出更为宜人的居住环境！
效果示意图，仅供参考
当艺术为空间注入灵魂，自然则以其最本真的语言，将滨江生活的惬意与松弛娓娓道来！
在「源CLUB」自然不仅是窗外的风景，更是一种被巧妙引入、与功能深度融合的体验设计！
光，作为珍贵的自然馈赠，在恒温泳池区被演绎到极致！10米垂直挑空下，三处天窗精心布局，两处引入真实天光，另一处则通过感光系统，模拟不同时段的自然光线！
光影随时辰流转，在水面上勾勒出动态的波纹，与正前方的垂直瀑布形成虚实呼应！
休息区，则以浮岛为意象，被流水环绕，与25米长、11米宽奢阔尺度的泳池共同在室内构筑出一片自然滨水秘境！
实拍图
运动空间同样被自然环抱，下沉庭院植有一棵成年丛生铁冬青，让庭院风景随季节流转，永葆新鲜与诗意！负一层的景观有氧训练区，自然光倾斜入内，每一次训练都伴随鸟鸣自然之声！
健身设备沿窗布局，让跑步训练如同在花园中进行。自由力量区与瑜伽舞蹈室延续了这一理念，运动者在此可感受树影摇曳、聆听鸟鸣！
将日常锻炼升华为，与自然对话的身心仪式！会所还配备三间普拉提室，让身体的每一寸伸展律动，都与自然的呼吸同频！
实拍图
SPA疗愈区则将自然语汇转化为可感知的静谧。水珠造型吊顶、卵石质感墙面，在细节处呼应江畔意象。2间VIP理疗室确保了环境的私密与安宁，从材质到光影，共同营造出一处让身心彻底放松的栖居之所！
艺术与自然在此不再只是背景，它们共同塑造出一处身心可栖的美学境域。未来，会所将采用会员制，让这种与国际同频的滨江生活，成为业主触手可及的松弛日常！
值得一提的是，陆家嘴太古源 源邸，整座社区的住宅底盘将商业与生态完全融合在一起，创造出一个便捷且充满活力的生活空间！
从街角到商业再到入户，以一种极具前瞻性理想生活，重新定义归家仪式感和未来生活方式！
开放式“城市绿桥”直达滨江水岸将下沉广场、活动空间，并且与滨江漫步道贯穿连接！融合城市界面与社区界面，每一栋建筑都仿佛自然生长在这里！
目前，陆家嘴北滨江除了即将认购的中企海睿滨江，剩下的就是这个综合体项目！
这就意味着，要在陆家嘴滨江占据一席之地，新房的大门马上要彻底关闭了，只能另寻区域内价格高企的二手住宅！
其次是规划！北滨江的发展规划，将垒高板块价值！小陆家嘴东扩，北滨江无疑成为了潜力股！从最初的1.7平方公里小陆家嘴到今天扩容的陆家嘴！
从国家级陆家嘴金融开发区到国际金融中心，朝着2035全球卓越城市迈进的上海，正在扩容与续写陆家嘴中心版图！
整个浦东环陆家嘴核心滨江， 约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的最佳方位。沿线遍布全新时尚地标建筑！
陆家嘴金融城东扩按照“1轴2区3中心5板块”的布局进行，其中，距离更近的北滨江，无疑是陆家嘴东扩传承的“前站”！
根据规划，北滨江板块规划打造高端住宅和办公商业，并连同历史建筑、游艇码头、滨江公园共同构成上海最高尚城市滨水生活区！
再者是地处内环内，咫尺便是陆家嘴金融城，拥有成熟的生活配套！
交通方面：浦东大道和世纪大道 2 条主干道，3 条过江隧道（大连路/新建路/人民路隧道）4 条轨道交通（4/6 号线，14 /18号线在建）自驾出行，周边主干道有浦东大道、大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥等！
商业方面：陆家嘴金融区的 IFC 国金、L+MALL 陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM 旭辉广场、光合新座，源深路体育中心、联洋大拇指广场，都在约 4 公里范围内，是浦东高净值人群的生活中心！
医疗方面：
项目周边上海市浦东公利医院、浦东新区中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院！
教育方面：项目周边有上海市第六师范第二附属小学、万科实验学校、上海市泾南中学！
浦东第一豪宅 陆家嘴滨江头排
『陆家嘴•太古源-源邸』
陆家嘴集团&太古集团 强强联合
六批次房源 72席即将入市！
建面180㎡-388㎡3-4房
上一批次 均价18.18万/㎡！
“接待中心”已开放！
陆家嘴太古源源邸·官方认证售楼中心
☎️ 免费咨询热线（唯一官方）： 400-998-9694 （全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）
⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。
补充提示：陆家嘴太古源源邸营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。
楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。
服务承诺：本电话为陆家嘴太古源源邸开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
1. What is real estate: short for property ownership.
2、什么是地产：是指土地财产。
2. What is real estate: It refers to land property.
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
3. What is real estate: It is the general term for property and land.
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
4. What is the real estate industry: a comprehensive industry engaged in real estate development, construction, operation, management, as well as maintenance, decoration, and services.
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
5. What is real estate development: It refers to the activities of infrastructure and building construction carried out on land with legally obtained land use rights, in accordance with the requirements of land use nature.
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
6. What is land development: it is the process of transforming "raw land" into usable land.
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
7. Collective land refers to: land collectively owned by rural communities.
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
8. Land expropriation refers to: the state may, for the needs of public interest, expropriate collectively owned land in accordance with legal provisions.
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
9. What is land ownership: It refers to the rights of possession, use, profit, and disposition that the state or collective economic organizations legally possess over state-owned and collectively-owned land.
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
10. What is the transfer of land use rights: It refers to the act where the state transfers land ownership to land users for a certain period through agreements, bidding, or auctions, with the users paying the state a land use right transfer fee.
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
11. What is the transfer of land use rights: It refers to the act of retransferring land use rights by the land user through means such as sale, exchange, gift, and inheritance.
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
12. What are land records and property records: They are the collective term for various documents such as maps, charts, certificates, and ledgers generated during the real estate survey and registration process, after being organized, processed, and categorized.
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
13. Raw land refers to land that lacks the conditions for development.
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
14. "Familiar land" refers to land that has completed the "three utilities and one leveling" (water, electricity, roads, and land leveling) or "seven utilities and one leveling," meeting the conditions for development.
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
15. What is a parcel: It is the smallest unit of cadastral survey, referring to a closed plot of land bounded by ownership boundaries.
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
16. What is a parcel map: It is the attached diagram of a land use contract and a real estate registration card. It reflects the basic information of a parcel, including: parcel boundaries, the location of boundary points, the position and nature of buildings within the parcel, and its relationship with adjacent parcels.
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
17. The certificate's attached drawings refer to the supplementary maps behind the real estate, primarily reflecting the property conditions and the land parcel where the real estate is located.
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
18. What is property management: It broadly refers to all matters related to real estate development, operation, commercial housing sales, leasing, and after-sales services.
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
19. What is the Owners' Committee: It is an organization that represents all property owners in implementing self-governance within the property management area. It serves as the representative
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
A social organization representing the legitimate rights and interests of all property owners, whose lawful rights are protected by national laws.
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
20. How is the Owners' Committee formed: It is elected by the Owners' Assembly from all the property owners.
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
21. Housing subsidy refers to the financial assistance provided by the state to employees to address their housing needs.
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
22. Ownership of a house refers to the right to fully control and manage the property.
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
The two main forms of real estate transactions are: land transaction and property transaction.
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
24. A building refers to a house or structure constructed by human effort.
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
25. Structures refer to: all elements within buildings except for houses.
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
26. What is a presale apartment: It refers to a commercial housing unit that consumers cannot move into immediately upon purchase.
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
27. How is a presale property defined: From the moment a real estate developer obtains the presale license for commercial housing until they acquire the property ownership certificate or complete the final inspection and acceptance (making the property ready for direct occupancy).
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
28. What is a presale contract: A sales contract signed by consumers when purchasing a pre-built property.
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
29. What is a ready-to-move-in property: It refers to a commercial housing unit that consumers can purchase and immediately occupy, meaning the developer has completed the ownership certificate (or has passed final inspection and been handed over for use) for the property being sold.
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
30. What is a roughcast house: A roughcast house refers to a property delivered by a real estate developer where only door frames are present without doors, and the walls and floors have undergone only basic treatment without surface finishing.
