未来科技城三地低价成交 土地凉了楼市火热你怎么看

搜狐焦点杭州站 2018-07-13 12:47:43
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余杭推出了未来科技城“巨无霸”三兄弟地块,焦点带您抢先了解

此前余杭推出了未来科技城“巨无霸”三兄弟地块,为5号线五常站上盖,被业内称为未来科技城的“杨柳郡”项目。

该三姐妹地块建筑面积合计78.2万㎡,起拍总价达138.2亿元,但出让结果相当“冷清”,三宗地块均由杭州地铁集团底价包揽,成交楼面价分别仅18600元/㎡、14490元/㎡、18530元/㎡。

地铁集团在房地产开发上并不擅长,后续大概率将引进合作房企联合开发,就像“杨柳郡”,便是地铁集团联手绿城开发的。

虽然土地市场一片凉凉,但是该三姐妹地块附近的楼盘——华夏四季,之前开盘可谓是楼市中的“当红辣子鸡”了,摇号中签率仅2.4%。另外,地块区域二手房价在3-4万元/㎡左右。土地市场与楼市之间的反差萌,让你对杭州楼市有什么看法?未来科技城的几大热盘你还摇吗?

华夏四季

楼盘电话:400-032-4608 转 209327

售楼地址:余杭塘路与荆长大道交汇处西北角

29700元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 创意地产 宜居生态地产

余杭余杭塘路与荆长大道交汇处 查看地图

2019年05月下旬 70年

三居 四居 |89-169 m² 全部户型

400-156-0036 转 209327
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有352人报名
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华夏四季前期领出1-3,21,23,24,26,29#楼预售证并售罄,后续房源加推计划待定。

楼盘简介:华夏四季是华夏地产进驻杭城的排名前列个项目,全力打造的版块内的装修成品豪宅样本,项目正居未来科技城核心区域总占地面积107424㎡,总建筑面积177801㎡,共1452户全装修成品住宅,项目由19幢7-8层花园洋房和10幢18-21层高层围合而成。

飞鸟客

楼盘电话:400-032-4608 转 209221

售楼地址:余杭区文一西路辅路与荆长大道交汇处

37000元/平方米

售罄 商务公寓 多层 小高层 潜力楼盘

余杭文一西路辅路与荆长大道交汇处 查看地图

暂无 50年

三居 |49 m² 全部户型

400-156-0036 转 209221
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飞鸟客项目规划有9栋7层楼、1栋9层楼,产品全部是酒店式公寓,主力户型是50-70方LOFT,层高4.79米,精装修,暂未开盘,详细咨询售楼部。

楼盘简介:飞鸟客尊踞未来科技城东门,占据潜力板块核心地段,文一西路旁,东临横家桥港河景观,西接荆长大道。项目总占地约5.6万方(约85亩),总建筑面积约17.3万方,由10幢多层、小高层组合而成,天然水系横家桥港河将小区分成了南北区块。项目周边双地铁规划(5#、3#),杭州第三大交通枢纽——杭州西站即将枕靠而建,立体交通畅达。环境清雅优美,一条西溪支流穿园而过,两岸一派江南亲水园林,茶余饭后休闲好去处。

万科融信·西雅图

楼盘电话:400-032-4608 转 169605

售楼地址:西湖区紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 名企盘

西湖紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米 查看地图

2017年12月12日 70年

三居 四居 |89-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 169605
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万科融信西雅图即将加推,具体时间待定。

楼盘简介:万科融信·西雅图,尊处杭州市西湖区科创高地、地处世界第三朵云——“阿里云”之心。位于城西科创大走廊东起点,更被阿里云谷、紫金众创小镇等全球科创要地环伺,周边拥有世界一流大学浙江大学紫金港校区、“浙江排名前列、全国少有”的杭州排名前列“国际公学”概念的云谷国际公学、更有规划用地面积约41万方的西湖大学。

中国铁建西湖国际城

楼盘电话:400-032-4608 转 169608

售楼地址:西湖区莲紫路与贝家街交叉口

31815元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层

西湖莲紫路与贝家街交叉口 查看地图

2018年06月03日 70年

三居 四居 |89-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 169608
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有233人报名
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中国铁建西湖国际城已于2018年6月3日加推11#、13#、14#、15#楼107㎡-139㎡洋房,当日已售罄,成交均价为27000元/㎡—35000元/㎡,现无可售房源。

楼盘简介:中国铁建·西湖国际城坐落于西湖区,紫金港路与张家洋路交界处,为城西科创大走廊东起点,毗邻阿里云谷、紫金众创小镇、浙大紫荆港西校区、西湖大学等,周边产业集聚。项目占地面积约60777㎡,总建筑面积约252863㎡,以硅谷旁南加州建筑风格为蓝本,由10幢花园洋房和7栋高层建筑组成。同时作为中国铁建地产落笔杭州西湖区的排名前列个项目,继城北国际城、江南国际城之后全新升级的第三代“国际城”,西湖国际城将落实中国铁建地产“智慧家+”品牌理念,旨在树立区域内的科技智能住宅社区标杆之作。

来源:腾讯房产

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