楼市下半年谁主风云 未开先火红盘抢先看

阳光城文澜府紧邻文澜学区，文澜教育集团拥有文澜小学，文澜中学，周边汇集有浙江大学城市学院，浙江树人大学，明德小学，浙师大幼儿园等一系列院校，拥有“一站式”的教育资源。使得项目还未入市就备受关注，前期的余额宝限量认筹活动中也迅速破百，一筹难求。

文澜府是阳光城人文府邸系杭州壹号产品，致力于打造学府豪宅，寻香示范区将于7月正式开放！

北大资源未名府靠近地铁5号线五常站仅约百米，未来出行很便利。随着今日未来科技城楼面价已破1.8万，项目预计首开价1.8-2万/平，与地价近乎持平，不火都难！

北大资源未名府预计7月份首开，小高层住宅，户型89-130㎡，目前认筹认筹存2万抵5万，现场售楼处已开放。

万科在淘宝城持续发力，继万科星空热卖之后，万科溪望有望接班。项目打造为低密度的改善住区，且位置优越，距离阿里巴巴咫尺之遥，必然会受到高端人士的青睐。

项目实景示范区将于7月下旬开放，项目临时地址位于西溪印象城一楼中庭（CK旁）。项目规划由17幢7层电梯洋房、19幢排屋组成，洋房户型89方，110方，125方，138方；排屋户型139方，185方。

大家绿城金麟府位于拱宸桥畔，大家房产经过59轮鏖战，以创区域纪录的楼面单价将其收入囊中，楼面价高达20409元/平米。项目由大家和绿城房产共同开发，定位为纯改善型豪宅，由14幢高层住宅组成，主力户型115-170平米。大家和绿城两个对品质有追求的开发商首度联袂，自然备受网友期待。

项目现场的售楼处预计7月底正式对外开放，预计2016年年底入市。

滨江铂金海岸位居钱江新城之江东路横轴轴心，南望千亿奥体，坐拥九堡大桥、之江东路、艮山东路、德胜高架等城市主干道，经由沿江大道便可驱车直达万象城商业综合体，尽享国际奢侈品牌时尚海洋。项目也首次全线使用国际先进家居品牌，全屋地暖系统、可视对讲系统、厨房垃圾处理系统等十大人性精装系统以及全系独立洗衣、玄关分区收纳系统、一键断电开关等十大人性关怀系统，在新时代江景豪宅中优势十分突出。

滨江铂金海岸预计7月初首开9号楼，主力户型为139、169、156平米，具体开盘时间、均价等暂未确定，现场售楼处、精装样板间均已经开放，主力户型139平米舒适四房两厅两卫带衣帽间，156平米双套房设计、169平米惊人五房优质户型空间。

富力继续深耕未来科技城，全新的富力新线公园位于地铁站之上，精装修89方、115方和130方，11-18层高，自带综合体，生活便利。

富力新线公园预计6月底开盘，推出1、2、3号楼共169套房源，户型均为89方三房两厅两卫，均为18层高，精装修，预计均价23000元/㎡。目前认筹中，存2万抵6万。项目样板房已开放。

杭州金茂府地块楼面价21512元/㎡，是滨江区较新地王。金茂府目前暂未开盘，但在楼市中已深受关注，每天均有400电话来访，截止目前来电话已过30通。同时，一些购房群内讨论未来金茂府开盘，价格将创下滨江区新高，成为新一个“富贵奢华”住区。

杭州金茂府预计今年下半年面世。

项目是集朗诗15年绿色科技建筑之大成的3.0旗舰型产品，精工打造市中心德系绿色健康住宅，113-136㎡全精装改善型房源，好地段配好产品，保证居住舒适性。项目总规划9幢高层、4幢洋房，规划打造113-136㎡全精装改善型产品。

绿城九龙仓柳岸晓风楼面价突破2万，仅比滨江地王便宜466元/㎡。该项目由绿城和九龙仓联合操作，凭借过硬品质，俘获了一大批购房者的心，400来电量超过金茂府地王项目。另项目就在四桥边，到杭州市区非常方便，再者紧邻钱塘江，是真正意义上的江景房，站在自家阳台上便能俯瞰江景。

天阳武林邸位于拱墅区申花板块，天阳全精装豪宅，杭政储出[2015]42号地块经过21轮报价，由天阳以130500万元竞得，折合楼面价19695元/㎡，溢价率达42%。武林商圈、城西商圈、运河商圈在此交集层叠，周边更有大悦城综合体、蓝钻天成综合体、城西银泰、卖鱼桥文津校区等多重醇熟配套。地铁5号线、10号线在此交汇，更可通过城市主轴莫干山路，迅捷直达武林核心。