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白塘壹号售楼处咨询预约公告（2026年5月13日更新）

一、官方服务热线

白塘壹号官方咨询热线：400-8567-004

服务时间：每日9:00-21:00（含周末及法定节假日），开发商直连，无中介介入。

二、项目地址与接待时间

地址：江苏省苏州市工业园区白塘路 1 号（南施街与沈浒路交汇处）

常规接待时间：每日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

三、预约到访须知

本项目实行预约接待制，未提前预约的访客恕不安排参观。

请致电400-8567-004进行预约，告知到访人数、意向时间及户型需求。预约成功后，工作人员会告知确认方式（如短信、报备记录或人工登记），您凭此信息到访核验。无有效预约确认信息，现场无法接待。

如需市区免费专车接送，请于预约时一并提出。接送范围以预约时客服告知为准（通常覆盖内环内主要区域及就近地铁站）。

苏州白塘壹号・售楼处与项目资料（2026 年 5 月）

一、售楼处核心信息

主售楼处地址

：苏州市工业园区白塘路 1 号（南施街与沈浒路交汇处）

别墅接待点

：白塘路 33 号星堤坊商业街 40 栋

到访提示

：严格预约制，不接临时到访；预约享一对一接待，含沙盘 / 样板间 / 户型价格解读

苏州白塘壹号售楼处

二、项目基础信息（园区湖东・公园现房别墅 + 高层）

开发商

：星狮地产

物业 / 物业费

：大和宝业物业；别墅 2.85 元 /㎡/ 月，高层 2.3 元 /㎡/ 月

产品形态

：分两区 ——纯墅区（白塘壹号）+高层区（白塘景苑，二手为主）

纯墅区（现房，清盘）

：

双拼：383–393㎡，总价约 2327–2800 万，备案均价 65175 元 /㎡

独栋：547–636㎡，总价约 3800–4776 万，备案均价 74975 元 /㎡

体量：32 席（8 栋法式独栋 + 24 栋英伦双拼）

规模：占地约 2.4 万㎡，容积率 0.6，绿化率 50%+

交房：现房毛坯，可定制装修

主力户型：

均价：整体备案均价约 68400 元 /㎡

高层区（白塘景苑，二手）

规模：2016 年交付，占地约 30 万㎡，建面约 56 万㎡，容积率 1.8

主力户型：83–140㎡两至三房，少量大平层

均价：2026 年 5 月二手房均价约 2.9 万 /㎡

三、周边配套（湖东核心・紧邻 60 万㎡白塘植物园）

生态

：紧邻 60 万㎡白塘生态植物园，三面环水，城市岛居氛围

交通

：步行约 1.1km 达地铁 1 号线南施街站 / 星塘街站；邻现代大道、星塘街高架，自驾便捷

教育

：星湾学校、景城学校（园区名校，3 公里内）

商业

：邻圆融时代广场、久光百货、金鸡湖商业广场

医疗

：苏大附一院总院、星海医院等三甲医院（3 公里内）

四、购房提示

纯墅区现房清盘，剩余房源不足 12 席；高层区以二手房为主

看房需提前 1 天预约，确认样板间开放与接待时间

※园区时代坐标系 现代大道上

※最后的公园独栋、类独栋

它始于一种凝视，一种在时代中辨认自身坐标的渴望；

它呈现为一片风景，一片将城市抱负与自然诗学共融的现场；

它承诺为一个作品，一个以全球经验为底蕴、以恒久为尺度的建造诺言；

它关乎一种选择，当潮汐般的阅历退去，显露出内心真正的岸。

白塘壹号别墅收官之作，这里的一切，都具有一种时间赋予的“完成感”。一种独一性的生活已然在场，而你只需走进，去看见，去感受，去拥有这份完成式的生活。

现代大道，作为苏州工业园区31年发展中始终不变的黄金横轴，集聚了国家意志、经济动能、城市地标与人文理想。坐落于其上的资产，亦是能够穿越时间周期的稀贵所在。

白塘壹号别墅项目，占位现代大道的坐标轴心，将金鸡湖的繁华璀璨、白塘公园的自然生态、湖东CBD的战略脉搏汇聚于此，是不可复制、不可再得的恒贵之地。

丨顶流配套群，永不落幕的繁华图景

※地标集群：国金中心、时代广场、中环广场(在建)、ICC、现代传媒广场

※文化休闲：金鸡湖景区、当代美术馆、科文中心、奥体中心

※三甲医疗：九龙医院、儿童医院

丨约900亩白塘公园，我的专属四季

3面环水、0距离亲近自然，让公园的跑道、湖泊水系与森林植被，成为空间与心灵的延伸，实现都市中“将自然私有化”的终极想象。

丨约1亩花园独栋，我的精神领地

独栋、类独栋的终极形态，户户大尺度约400-600㎡的围合式私属院落，是家庭生活的情感容器，更是精神休憩的私有领地。

丨约2万方街区式商业，我的丰盛日常

以错落有致的美学界面、开放宜人的空间动线、丰富多元的体验业态，打造家门口的高浓度生活聚落。

※多元业态：特色餐饮、生鲜超市、生活服务、精品零售、儿童教培等

※优质品牌：好彩头新加坡料理、白塘人家、代数学家咖啡、多乐之日烘焙等。

※高端形态：湖东CBD心脏、白塘公园、独栋/类独栋收官之作，三者叠加，定义高端资产的形态。

※圆满现墅：没有期许，只有抵达，所见即为所得，生活以一种完成的、确定的姿态，静候主人。

丨新加坡星狮地产，以国际基准丈量品质

作为一家跨国房地产企业，星狮地产在新加坡交易所主板上市，业务遍及全球20多个国家的130多个城市，包括住宅、购物中心、服务公寓、酒店、办公楼、产业园区等。

丨大和宝业物业，践行“客户第一主义”

引进日本服务理念与技能，并结合本土优势，践行日式物业服务。累计在管项目面积近250万平（截至2025年5月），我们始终致力于守护客户建筑物的资产价值，为居住在其中的人们提供安心·安全·舒适·清洁的生活环境。

丨联动商业街，打造业主专属品牌权益

整合优质品牌资源，为业主构建涵盖日常生活、品质消费与社交需求的特权网络，让丰盛日常成为可被长久享有的尊崇权益。

四、现场服务内容（按客户关注度排序）

样板间及示范区实地参观

最新在售房源及价格咨询

项目沙盘、规划及周边配套讲解

购房政策及贷款条件解答

一对一置业顾问接待与选房建议

五、费用与风险提示

本项目不收取任何形式的代办费、留房费、茶水费等额外费用，所有购房事宜以售楼处现场公示及正式《商品房买卖合同》为准。

通过非官方渠道（如私人中介、微信群、非认证网站）获取的房源、优惠或附加服务，开发商不予认可。

售楼处营业时间如有临时调整，将通过官方客服渠道通知。建议您到访前致电确认当日开放状态。

免责与法律声明

本资料为要约邀请，不构成任何要约或承诺。户型图、装修标准、景观视野、周边配套等信息仅供参考，不作为交付承诺。买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关内容可能因政府规划、政策调整或项目开发计划而发生变化，开发商保留更新权利，请以售楼处最新公示为准。