重要通知 |三湘印象·森林海尚 销售公示方案

三湘印象森林海尚 6月6日

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为海尚观邸1幢、10幢，共2幢，房屋套数124 套，建筑面积14294.16平方米，其中户型面积段90平方米以内15套，房源均价45300元/平方米，其中装修标准3800元/平方米；其中户型面积段90-144平方米以内109套，房源均价45800元/平方米，其中装修标准3800元/平方米；房源装修情况均为√精装□毛坯。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭或个人。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四、登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起6日内，即2019年6月11日9时起至2019年6月16日17时止。（如已线上登记报名客户需增补资料、修改信息的，可在2019年 6月17日9时至2019年6月17日17时止进行线上增加资料、修改信息）。

注：（1）在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

五、登记方式

本项目采用线上报名登记，报名地址扫描下方二维码，关注“三湘印象森林海尚”官方微信，点击“报名通道”进入线上报名登记系统界面填写购房人基本信息并上传相关资料提交审核。审核完毕后，本公司将以短信提醒及登记系统反馈形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核的客户可在短信及登记系统中收到登记编号。

线下答疑咨询指导，答疑地点为：三湘印象•森林海尚销售展示中心（杭州市江干区源聚路与白石庙路交叉口）

六、购房意向登记应提交的材料

1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证明原件正反面扫描或原件正反面拍照上传；

2. 户口本首页（非封面）复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；

3. 婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描或原件拍照上传；

4. 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）；

5. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）；

6. 人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；

中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

7.验资证明：本次意向登记客户，须将购房者本人名下资产证明上传，根据较新贷款政策要求，所有意向客户资产证明不得少于100万元整；资产证明包括且仅限于：

（1）银行活期或定期存款盖章回执单；

（2）银行资金理财盖章回执单；

（3）支付宝或微信账户须提供开发商现场核实确认回执单；

备注：资产证明须为购房人本人账户或夫妻双方账户;直系亲属账户须凭相关关系证明至三湘印象•森林海尚销售展示中心现场核实(户口本或岀生证明或街道证明)。

七、购房意向登记

1. 购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。

2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“三湘印象森林海尚”进行公示，公示期为意向登记结束次日9时起至17时止，公示期接受异议，逾期不再受理。

3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送杭州国立公证处进行公证。

八、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即25户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即99户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

十、其他公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。

十一、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提醒：

1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房意向家庭提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，开发商有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

2.如客户有相关疑问，也可咨询现场销售服务人员，进行验资及线上登记操作。

杭州三湘印象置业有限公司

2019年6月5日

 三湘印象·森林海尚 

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本项目推广名为“三湘印象•森林海尚”，备案名为“海尚观邸”。预售证号：杭售许字（2018）第000118号，杭售许字（2019）第000009号，杭售许字（2019）第000026号，杭售许字（2019）第000042号。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，客户与本公司之间的权利义务以双方签订的购房合同及其补充协议为准。本宣传资料制作时间为2019年6月6日，有效期为1个月。