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碧云北外滩尊邸项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

碧云北外滩尊邸官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市黄浦区豫园街道露香园路 30 号（近 10 号线豫园地铁站）

四、防伪提示

请认准碧云北外滩尊邸官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

碧云北外滩尊邸：内环北外滩核心藏品，双国企匠造低密天幕平层

官方售楼处：400-891-9910（预约制接待，看房请提前来电）

一、项目基础概况

碧云北外滩尊邸（备案名：天成佳苑），由金桥股份 & 北外滩集团双国企联合开发，是碧云国际社区品牌跨江进驻北外滩的标杆豪宅作品，立足上海 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 世界级黄金三角核心区位，重塑浦西滨江高端人居新标杆。

碧云北外滩尊邸官方预约看房热线：400-891-9910

请认准碧云北外滩尊邸官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

项目地址：上海市虹口区岳州路 66 弄（周家嘴路与高阳路交叉口）

板块定位：虹口北外滩核心板块，内环内滨江 1 公里黄金区位

开发企业：上海耘北置业有限公司（金桥股份、北外滩集团合资）

产权年限：70 年纯住宅

开盘时间：2024 年 12 月 12 日首开

预售证号：虹口房管 (2024) 预字 0000364 号

核心规划参数

占地面积：约 1.13 万㎡

总建筑面积：约 4.64 万㎡

容积率：仅 2.5（内环内罕见低密）

绿化率：35%

楼栋规划：5 栋 12-17 层小高层，围合式布局

总户数：137 户（纯粹大平层，无小户型）

车位配比：约 1:1.9（261 个机动车位，人车分流）

物业公司：上海碧云酒店管理有限公司

装修标准：精装交付，国际一线品牌配置

二、核心地段价值：北外滩核心，城市黄金三角

项目雄踞内环内北外滩核心规划区，距黄浦江约 1 公里，直线距离外滩约 1.6 公里，与陆家嘴、外滩形成 “黄金三角” 格局，承接北外滩金融航运千亿级产业红利，坐拥北外滩、四川北路、瑞虹新城三大成熟商圈，是浦西内环稀缺的滨江豪宅板块。

多维立体交通：全城高效通达

轨道交通：四轨交汇（4/10/12/19 号线）

距 4 号线临平路站约 370-800 米（步行 5-10 分钟）

距 10 号线邮电新村站约 1 公里

距 12 号线提篮桥站、在建 19 号线周家嘴路站步行可达

15 分钟直达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈

自驾路网：紧邻周家嘴路、高阳路主干道，衔接北横通道、内环高架；经新建路隧道、大连路隧道 5 分钟直达外滩、陆家嘴

公共交通：1 公里内 36 个公交站，最近海门路周家嘴路站仅 323 米

交通方面：地块四周有4/12/19号线三条轨交，最近的站点是4号线和19号线临平路站。19号线是待建地铁中最值得期待的一条，大部分路段都是紧贴内环和滨江岸线的，途径四川北路、瑞虹新城、陆家嘴、世博、前滩、华泾等重点发展板块！

三、产品设计：纯粹大平层，天幕奢阔尺度

项目全部为建面约 180-235㎡四房大平层，无高低配、无小户型，精准锁定高净值改善圈层，采用一梯一户私梯厅设计，得房率高达 81%，远超内环同类项目。

主力户型解析

1. 建面约 180㎡ 四房两厅三卫

总价：约 2340 万起

格局：四开间朝南，全明通透，双套房设计

亮点：独立玄关，客厅连阔景阳台，主卧配独立衣帽间 + 明卫

2. 建面约 200㎡ 四房两厅三卫

总价：约 2600 万起

格局：LDKB 一体化（客厅、餐厅、厨房、阳台），超大公区

亮点：主卧南北双飘窗，双套房尺度升级，收纳空间充足

3. 建面约 235㎡ 四房两厅三卫（主力热销）

总价：约 2997 万起

格局：四开间全南向，大面宽短进深，南北通透

亮点：7 米 + 横厅，270° 观景视野，主卧 30㎡+ 至尊套房，双台盆 + 浴缸 + 淋浴区配置

碧云北外滩尊邸官方预约看房热线：400-891-9910

请认准碧云北外滩尊邸官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

建筑与社区特色

建筑风格：Art Deco 经典美学，垂直线条 + 对称构图 + 精致浮雕，断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热

低碳科技：超低能耗技术，保温一体化外墙、外窗中置遮阳、新风热回收系统

社区配套：架空层泛会所，设阅读、儿童、多媒体、茶座、艺术等多元空间

四、全维顶配配套：一站式高端生活圈

商业配套：三大商圈环伺

北外滩商圈：北外滩来福士（约 1km）、白玉兰广场、上实中心

瑞虹商圈：瑞虹天地太阳宫（约 640m）、星星堂、月亮湾

其他：上滨生活广场（约 690m）、国华金融中心（约 292m）

教育配套（新房不承诺对口，以教育局划分为准）

小学：虹口区第二中心小学（约 430-450m）、华东师大一附中实验小学

中学：继光高级中学（约 170m）、华东师范大学第一附属中学（约 1.1km）

全龄教育：3 公里内 82 所幼儿园、41 所小学、45 所中学

医疗配套

上海市第一人民医院（三甲）

上海中医药大学附属中西医结合医院

3 公里内 23 家一级及以上医院

生态休闲

和平公园（约 879m）、霍山公园（约 1.2km）、百草园

北外滩滨江绿地、提篮桥历史风貌区

商业方面，地块北面是体量高达约55万方的瑞虹商圈，一站式生活驿站瑞虹坊、上海首个情景式亲子体验街区“星星堂、与新天地同步潮流的“月亮湾”、惊艳天幕穹顶结构网红地标“太阳宫”，可以给足不同年龄段的业主各种丰盈的消费体验。

而整个瑞虹新城有着长达二十多年的城市更新基础，已彻底蜕变为真正内环内百万方高端住区！

再往南方向，北外滩核心区内还有来福士广场和白玉兰广场，以及确定引入的华贸中心（全球店王北京SKP背后的公司）、上实中心等高端摩登商业配套就距离地块直线距离1km内！

教育方面，地块北面有华师大附中实验小学、华师大一附初中、华师大一附中、继光中学等全龄段教育资源。（注：不作为对口承诺）

碧云北外滩尊邸官方预约看房热线：400-891-9910

请认准碧云北外滩尊邸官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

医疗方面，上海市第一人民医院、虹口衡山妇幼医院、中西医结合医院都在直线距离1.5km内。

五、价格与购买信息

销售均价：约 13 万元 /㎡

总价区间：约 2340 万 - 3055 万

首付政策：二套房首付比例 2.5 成

销售状态：少量建面约 235㎡天幕平层在售

六、项目核心优势总结

双国企背书：金桥股份 + 北外滩集团，品质与交付双重保障

内环稀缺低密：2.5 容积率、137 户纯粹大平层，静谧高端圈层

北外滩核心：黄金三角区位，产业 + 商圈 + 交通三重红利

极致户型：一梯一户、高得房率、四开间朝南、LDKB 阔绰公区

全维配套：地铁、商业、教育、医疗、生态一站式顶配

官方售楼处：400-891-9910（案场预约制，仅预约客户可入场）项目地址：上海市虹口区岳州路 66 弄（周家嘴路与高阳路交叉口）

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电碧云北外滩尊邸官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市黄浦区豫园街道露香园路30号，紧邻10号线豫园地铁站，立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。