全国研究生人数突破300万,天街资产抢利杭州教育高地!

PART 1

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2020年全国研究生在学人数突破300万人，同时今年光是考研报考人数就达到了341万，而杭州一直都是报考研究生的热门城市之一！

在杭州拥有诸多可选择的院校资源，其中在杭城人的心里，城西是众所周知的教育高地，它有着杭州熟知的“文教区”头衔，更坐拥两大高级名校IP：浙江大学和西湖大学。浙江大学位列全国高校TOP3，近日高考成绩已公布，浙江大学无一例外地成为志愿填报热点，从往年来看，全省4000名左右及更前排名才有把握被浙大录取。

西湖大学的招生门槛更高，要博士生起步，被誉为“东方斯坦福”，成立仅2年多已签约129位海内外科研人才，招收334位博士研究生，集结优质师生资源。

西湖大学效果图-来源于网络

这两所高校“精英摇篮”，主校区都在紫金港科技城，其中西湖大学云谷校区明年就将投用。可以说，紫金港科技城是城西少有集齐两大世界名校IP的区域！

PART 2

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对于紫金港科技城来说，浙大和西湖大学就像它的“两翼”，高校人才和科研成果源源不断地为紫金港科创发展注入蓬勃动能。比如科技城内的紫金众创小镇，就是与浙大合作共建的，目前已入驻超200家企业，浙大师生和校友企业占了大部分。与此同时，紫金港科技城还专为西湖大学设立了接产基地，已有项目陆续入驻。

阿里云谷效果图-来源于网络

除了TOP级学校资源的助力，作为城西科创大走廊的龙头，紫金港科技城还受到了诸多产业龙头、高量级平台的青睐，阿里云总部、菜鸟金融总部、每日互动总部大楼、个推总部大楼、天堂镓谷产业园、蘑菇街时尚产业园、二更等皆已签约入驻，科技城还在去年斩获了“省级高新技术园区”和“全省万亩千亿产业平台”。这些都已成为紫金港科技城吸引人才的招牌，未来紫金港科技城产业人口将达到50万人，更将迈入千亿产值时代！

PART 3

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加速飞奔的紫金港科技城，紫荆天街是区域少有的TOD综合体，也是区域的商业中心，紫金上城天街资产直享开业天街，同时亦享利紫金港带来的澎湃租住需求。尤其是板块内的浙大紫金港校区，直距紫金上城仅约1公里，地铁1站即达，作为区域潮流主场紫荆天街的可售资产，紫金上城大概率将是浙大近4万师生追求高品质生活的居住优选。

紫荆天街实景图

同样是高校旁的天街资产，金沙天街已交付资产滟澜星座的租客中，就不乏下沙大学城的师生，53方的一室一厅月租金可以达到4500元，高于所在板块租金均价，如果是日租市场价格为单日368元（数据来源：游天下）。滟澜星座见证了教育高地的财富价值，而紫金上城占位浙大旁，又是杭州目前少有在售的天街资产，涌动无限价值活力。

PART 4

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自带“浙大”等多重光环的紫金上城，6月登鼎了西湖区成交套数、金额TOP1，2020年至今为城西商住套数总冠军（数据来源：瑞谷），天街资产热势难挡。

紫金上城样板间实景图

作为全城备受追捧的天街LOFT，紫金上城在产品力上堪称实力担当，约38㎡天街资产，通过精细化设计可以做到三房两卫设计，同时每户都配置观景平台，这在杭州酒店式公寓市场难得一见，功能更上层楼，带动价值进阶；约4.78米层高，可以做成双钥匙设计，坐收双份租金；占据2号线三墩站地铁口，TOD连通全城，擎动天街资产潜力。7号楼王牌资产，一步电梯即逛紫荆天街，限量“爆款”机会速度抢藏。

紫金上城楼幢图

当红天街资产，抢利杭城财富高地！4、7号楼火热在售，38-68㎡可双钥匙LOFT，全城热销中！