双地铁开通倒计时,总价200万+大四房最后上车机会

时间似乎有一种神奇的力量，回过头看，我们总会发现一些遗漏的惊喜，以及兑现一些预言！

两个月左右前，杭州西站枢纽开工，于2022年杭州亚运会前建成运营；杭临线更名为杭州地铁16号线，地铁5号线首段的通车，从“洞通”到“热滑”，再到今天，两条地铁线已正式进入倒计时阶段（年底将实现同步通车）。来源：浙江在线

杭州西站效果图|图片来源于网络

交通是一座城市的发展力。在楼市发展的进程中，“地铁房”一直以来备受欢迎，因为市场给出了这样一个答案，地铁——就是价值未来！

同等价位，交通优势先进一截西站枢纽的建设和地铁开通，不仅突破了城西交通难题，后续可承载越来越多的客流量，同时也提升了城西的人居价值，更准确来说是滨湖新城，西站和地铁的终点更靠近这里。 

滨湖新城规划效果图

对于大部分人来说，买房的排名前列前提是看——总价，口袋决定选择权。拿200万这个门槛为例，目前在杭州传统意义的市区内可见的200万房源，可以往崇贤、东湖板块、萧山义桥看，但是他们的短板是：无地铁，且都为三房刚需过渡产品，没有真正的大改善。

地铁16号线试运行实景图 | 图片来源于网络

而近年来新兴崛起迅猛的滨湖新城，无疑是城西地铁红利下的排名前列受益者，试问，在同等价位下，谁不想住地铁房。板块优势赢在起点，当然这里的价值并不只是地铁而已。

同等价位，选三房or四房毋庸置疑

买房看总价，但也并非一拍脑门决定的，对于购房者而言，一个板块的未来潜力、出行的交通、户型的需求、生活的配套等等，都是综合考虑的因素。

纵观现在杭州各大板块，2万+的房源都属于“稀世珍品”，200万的总价在主城区最多买个三房；如果想要200万买四房，也就是均价不到2万，那几乎是不可能的事。但万事没有特别，在滨湖新城就有这样一个选择——湖滨外滩。

湖滨外滩区域鸟瞰效果图

在同等总价的情况下，在湖滨外滩就能拥有一套大四房，而相较于主城只能是三房；况且滨湖新城的未来潜力毋庸置疑，当下和未来的红利不断注入，都市界面完善，生活配套齐全，随着杭州西站和地铁线的逐渐打通，这里的未来被各界看好，就像当年的钱江新城一般。

3房or 4房，选谁？不言而喻。

大四房，全能户型不止于大

对于居者而言，真正舒适的房子不仅仅是空间上的大小，更多的是空间的布局合理性，空间的成长性等，对老百姓而言，即通人性懂人情。湖滨外滩的大四房便是这样的存在。

湖滨外滩约131㎡户型图

在空间设计之前深入洞察人群需求，空间布局上细致入微，考量客群的家庭需求。传统而言，大四房属改善性需求，多数家庭是以“二孩”、“三代同堂”为基础的选择。湖滨外滩大四房合理规划布局，首先预留灵动空间，满足成长性家庭需求。

灵动空间，满足成长所需

阳光对于生活的意义无须赘述。湖滨外滩约131㎡户型，餐客一体化，南向双主卧套房。其中，约7.7米的南向大面宽、约6.5米寰景大横厅、270°的全明环景设计，约16m²的宽屏阳台，以更多的空间面吸收阳光和美景，这无疑是一种奢适的生活享受。

湖滨外滩宽屏双阳台实景图空间的合理性满足了家庭物理需求，更多的细节设计则为居者提供了精神享受。空间阔绰的南向双卧，带来更多美好生活观感，同时主卧配备独立衣帽间，尊崇备至。

湖滨外滩约131m²样板房实景图

现在有这样两个选择在你面前：

同等价位，你选不选地铁房？当然选！

同等价位，买湖滨外滩四房，在主城最多三房？当然湖滨外滩！

“近距地铁、西站”+“板块价值爆发”+“大四房”+“全都市繁华配套”，这样的机会稍纵即逝！

湖滨外滩大区域鸟瞰图

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