【第1期】杭州市热门楼盘精选点评

相信熟悉杭州房产情况的朋友们应该已经发现，楼市刚进入下半场，土地市场就刮起了“凉风”；随着货币化安置比例的减少，杭州拆迁户手头的现金也明显减少了。开发商不看好下半年楼市，接连大量出售刚需盘，“抢收”刚需的说法在坊间传开……种种迹象都让购房者嗅到风雨欲来的味道，投资客开始谨慎，对行情敏感的刚需也开始观望，摇号的热情明显降温了。

但这一切对于购房的百姓来说却不失为一个好契机，一方面杭州的土地市场趋于理性走势，压制了房价上涨；另一方面，众多刚需楼盘相继领出预售证，大量合理价位的房源正在等待消费者的选购。

不少消费者对此前碧桂园·东旭府项目抱有很大期待，1266套房源同时推出（占到该楼盘总房源的81.5%），18000元/平的均价，即便配套设施还略显不足却足以使得弹药不足的刚需购房者心动。“这恐怕是今年最容易中标的摇号了！”购房者透露到。本周刚领出预售证的晶华·润东府则更是凭借摇号以来的较低价11000元/平也倍受人们关注。

那么目前优质的刚需楼盘到底性价比如何？就让小编来带你了解各大楼盘的优劣对比和销售动态吧~

一、即将登记

1.融创金成·十锦台，临安区锦北街道

房源套数：54套（含无房户倾斜套数11套）

无房户倾斜比例：20%

均价：21598元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

房源面积：105㎡户型18套；123㎡户型18套；136㎡户型18套

参摇门槛：60万存款证明

摇号登记时间：2018年7月16日-7月20日

2.易辰江南大院，临安锦北

房源套数：19套

无房户倾斜比例：10%

均价：22874元/㎡（毛坯交付）

房源面积：126㎡户型2套；140㎡户型6套；147㎡户型4套；152㎡户型3套；159㎡户型2套；177㎡户型2 套

登记要求：150万存款证明

登记时间：2018年7月14日-7月18日

3.融创望海潮，萧山区市北

房源套数：54套

无房户倾斜比例：20%

均价：90㎡以下31500元/㎡；128㎡户型32100元/㎡（含装修标准3000元/㎡）

房源面积：89㎡户型18套；128㎡户型36套

登记要求：首套房80万存款证明；二套房160万存款证明；全款250万存款证明

登记时间：2018年7月16日-7月18日

二、正在登记

1.晶华·润东府，大江东临江

房源套数：276套

无房户倾斜比例：40%

均价：90㎡以下11000 元/㎡；90㎡以上11500 元/㎡（毛坯交付）

房源面积：78㎡户型52套；86㎡户型86套；88㎡户型78套；105㎡户型60套

登记要求：30万存款证明

登记时间：2018年7月13日-7月15日

2.融信·沐澜，余杭良渚

房源套数：180套

无房户倾斜比例：洋房30%；叠墅20%

均价：洋房25600元/㎡；叠墅33400元/㎡

房源面积：90㎡以下67套；90-144㎡户型38套；144㎡以上3套

登记要求：洋房/叠墅分别为首套房60/130万资金冻结；其他120/260万资金冻结

登记时间：2018年7月12日-7月14日

3.滨江·江南名府，萧山市北

房源套数：174套

无房户倾斜比例：30%

均价：32468元/㎡

房源面积：78㎡户型套数3套；89㎡户型套数122套；115㎡户型套数49套

登记要求：75万现金存款证明

登记时间：2018年7月10日-7月14日

4.东海·闲湖城，余杭闲林

房源套数：22套

无房户倾斜比例：20%

均价：30951元/㎡

房源面积：200㎡户型14套；247㎡户型8套

参摇门槛：210万存款证明

登记时间：2018年7月10日至7月14日

5.香港兴业耦园，余杭西溪

房源套数：60套

无房户倾斜比例：30%

均价：144㎡以下28200元/㎡；144㎡以上33000元/㎡

房源面积：90-144㎡房型50套；144㎡以上10套

参摇门槛：100万存款证明

登记时间：2018年7月10日-7月14日

三、完成登记待选房

1.大家·金鼎府，富阳城区

房源套数：65套

无房户倾斜比例：20%

均价：21116 元/㎡

房源面积：129㎡户型34套；153㎡户型31套

登记要求：60万存款证明

登记时间：2018年7月10日-7月12日

2.碧桂园·东旭府，萧山义桥

房源套数：1266套

无房户倾斜比例：40%

均价：18443 元/㎡

房源面积：80㎡户型462套；90㎡户型422套；105㎡户型19套；120㎡户型363套

参摇门槛：首套房35万资金冻结；二套房70万资金冻结；全款118万资金冻结

摇号登记时间：2018年7月6日-7月12日

3.阳光城·翡丽公园，萧山新街

房源套数：200套

无房户倾斜比例：30%

均价：20999元/㎡

房源面积：90㎡以下户型150套；108㎡户型50套

登记要求：首套房50万存款证明；二套房100万存款证明；一次性付款150万存款证明

登记时间：2018年7月10日-7月12日

4.中南·君奥时代，萧山新街

房源套数：268套

无房户倾斜比例：30%

均价：90㎡以下20500元/㎡；110㎡户型21000元/㎡

房源面积：90㎡以下160套；110㎡户型108套

登记要求：首套房60万存款证明；二套房120万存款证明；一次性付款160万存款证明

登记时间：2018年7月10日-7月12日

5.禹洲·滨之江，西湖区之江板块

房源套数：55套（含无房户倾斜套数11套）

无房户倾斜比例：20%

均价：33500 元/㎡（含装修标准5000元/㎡）

房源面积：109-139㎡

登记要求：首套房120万资金冻结；二套房240万资金冻结；全款390万资金冻结（指定银行：主城区内农业银行、杭州联合农村商业银行）

登记时间：2018年7月9日-7月11日

看完还不心动？刚需楼盘刻不容缓，赶快复制楼盘名称，在首页顶部搜索栏你查找你心意的楼盘信息吧，总有一款适合你~

本次精品点评就到这里啦，小编和你一起期待后续更多资讯！