【第1期】杭州市热门楼盘精选点评

搜狐焦点杭州 2018-07-16 18:26:07
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搜狐焦点精选7月杭州优质楼盘,为您一一解读

相信熟悉杭州房产情况的朋友们应该已经发现,楼市刚进入下半场,土地市场就刮起了“凉风”;随着货币化安置比例的减少,杭州拆迁户手头的现金也明显减少了。开发商不看好下半年楼市,接连大量出售刚需盘,“抢收”刚需的说法在坊间传开……种种迹象都让购房者嗅到风雨欲来的味道,投资客开始谨慎,对行情敏感的刚需也开始观望,摇号的热情明显降温了。

但这一切对于购房的百姓来说却不失为一个好契机,一方面杭州的土地市场趋于理性走势,压制了房价上涨;另一方面,众多刚需楼盘相继领出预售证,大量合理价位的房源正在等待消费者的选购。

不少消费者对此前碧桂园·东旭府项目抱有很大期待,1266套房源同时推出(占到该楼盘总房源的81.5%),18000元/平的均价,即便配套设施还略显不足却足以使得弹药不足的刚需购房者心动。“这恐怕是今年最容易中标的摇号了!”购房者透露到。本周刚领出预售证的晶华·润东府则更是凭借摇号以来的较低价11000元/平也倍受人们关注。

那么目前优质的刚需楼盘到底性价比如何?就让小编来带你了解各大楼盘的优劣对比和销售动态吧~

一、即将登记

1.融创金成·十锦台,临安区锦北街道

房源套数:54套(含无房户倾斜套数11套)

无房户倾斜比例:20%

均价:21598元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:105㎡户型18套;123㎡户型18套;136㎡户型18套

参摇门槛:60万存款证明

摇号登记时间:2018年7月16日-7月20日

20000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产

临安锦北街道西墅街与马溪路交叉口 查看地图

2019年05月28日 70年

三居 四居 |107-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 284480
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有60人报名
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2.易辰江南大院,临安锦北

房源套数:19套

无房户倾斜比例:10%

均价:22874元/㎡(毛坯交付)

房源面积:126㎡户型2套;140㎡户型6套;147㎡户型4套;152㎡户型3套;159㎡户型2套;177㎡户型2 套

登记要求:150万存款证明

登记时间:2018年7月14日-7月18日

27147元/平方米

售罄 别墅 独栋 双拼 宜居生态地产

临安临安青山湖锦北街道潘山村 查看地图

2019年05月25日 70年

三居 四居 四居以上 |94-180 m² 全部户型

400-156-0036 转 208768
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3.融创望海潮,萧山区市北

房源套数:54套

无房户倾斜比例:20%

均价:90㎡以下31500元/㎡;128㎡户型32100元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:89㎡户型18套;128㎡户型36套

登记要求:首套房80万存款证明;二套房160万存款证明;全款250万存款证明

登记时间:2018年7月16日-7月18日

32700元/平方米

售罄 普通住宅 高层

萧山建设一路与宁税路交汇处东北向 查看地图

2018年06月15日 70年

三居 四居 |89-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 181325
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二、正在登记

1.晶华·润东府,大江东临江

房源套数:276套

无房户倾斜比例:40%

均价:90㎡以下11000 元/㎡;90㎡以上11500 元/㎡(毛坯交付)

房源面积:78㎡户型52套;86㎡户型86套;88㎡户型78套;105㎡户型60套

登记要求:30万存款证明

登记时间:2018年7月13日-7月15日

待定

售罄 普通住宅 高层

萧山东至佳苑路,南至道路,西至临江客运站,北至规划支路 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |78-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 280374
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2.融信·沐澜,余杭良渚

房源套数:180套

无房户倾斜比例:洋房30%;叠墅20%

均价:洋房25600元/㎡;叠墅33400元/㎡

房源面积:90㎡以下67套;90-144㎡户型38套;144㎡以上3套

登记要求:洋房/叠墅分别为首套房60/130万资金冻结;其他120/260万资金冻结

登记时间:2018年7月12日-7月14日

3.滨江·江南名府,萧山市北

房源套数:174套

无房户倾斜比例:30%

均价:32468元/㎡

房源面积:78㎡户型套数3套;89㎡户型套数122套;115㎡户型套数49套

登记要求:75万现金存款证明

登记时间:2018年7月10日-7月14日

32803元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘

萧山东至通惠路,南至金城路 查看地图

2018年09月下旬 70年

三居 四居 |89-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 269247
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4.东海·闲湖城,余杭闲林

房源套数:22套

无房户倾斜比例:20%

均价:30951元/㎡

房源面积:200㎡户型14套;247㎡户型8套

参摇门槛:210万存款证明

登记时间:2018年7月10日至7月14日

待定

售罄 普通住宅 板楼 多层 宜居生态地产 低总价

余杭天目山西路277号 查看地图

2021年 70年

二居 三居 四居 |81-276 m² 全部户型

400-156-0036 转 177611
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5.香港兴业耦园,余杭西溪

房源套数:60套

无房户倾斜比例:30%

均价:144㎡以下28200元/㎡;144㎡以上33000元/㎡

房源面积:90-144㎡房型50套;144㎡以上10套

参摇门槛:100万存款证明

登记时间:2018年7月10日-7月14日

28200元/平方米

售罄 花园洋房 低层 多层 复合地产

余杭文二西路转入荆长大道(五常小学旁) 查看地图

2020年03月19日 70年

四居 四居以上 |117-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 208720
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三、完成登记待选房

1.大家·金鼎府,富阳城区

房源套数:65套

无房户倾斜比例:20%

均价:21116 元/㎡

房源面积:129㎡户型34套;153㎡户型31套

登记要求:60万存款证明

登记时间:2018年7月10日-7月12日

21116元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘

富阳富阳客运西站北侧,金苑路与横凉亭路交叉处 查看地图

2018年07月18日 70年

三居 四居 |117-153 m² 全部户型

400-156-0036 转 265279
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2.碧桂园·东旭府,萧山义桥

房源套数:1266套

无房户倾斜比例:40%

均价:18443 元/㎡

房源面积:80㎡户型462套;90㎡户型422套;105㎡户型19套;120㎡户型363套

参摇门槛:首套房35万资金冻结;二套房70万资金冻结;全款118万资金冻结

摇号登记时间:2018年7月6日-7月12日

18156元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 小户型 低总价

萧山东至规划绿带,南至东二路,西至现在企业厂房,北至村道) 查看地图

2018年11月02日 70年

三居 全部户型

400-156-0036 转 169571
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3.阳光城·翡丽公园,萧山新街

房源套数:200套

无房户倾斜比例:30%

均价:20999元/㎡

房源面积:90㎡以下户型150套;108㎡户型50套

登记要求:首套房50万存款证明;二套房100万存款证明;一次性付款150万存款证明

登记时间:2018年7月10日-7月12日

待定

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产

萧山建设四路与香樟路口 查看地图

2018年04月下旬 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 168687
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4.中南·君奥时代,萧山新街

房源套数:268套

无房户倾斜比例:30%

均价:90㎡以下20500元/㎡;110㎡户型21000元/㎡

房源面积:90㎡以下160套;110㎡户型108套

登记要求:首套房60万存款证明;二套房120万存款证明;一次性付款160万存款证明

登记时间:2018年7月10日-7月12日

20500元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼

萧山建设四路与香樟路交叉口南200米 查看地图

2017年01月上旬 70年

三居 四居 |72-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 167993
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5.禹洲·滨之江,西湖区之江板块

房源套数:55套(含无房户倾斜套数11套)

无房户倾斜比例:20%

均价:33500 元/㎡(含装修标准5000元/㎡)

房源面积:109-139㎡

登记要求:首套房120万资金冻结;二套房240万资金冻结;全款390万资金冻结(指定银行:主城区内农业银行、杭州联合农村商业银行)

登记时间:2018年7月9日-7月11日

22500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产

西湖之浦路与梧桐路交叉口东北处 查看地图

2018年07月18日 70年

三居 四居 |89-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 158221
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本次精品点评就到这里啦,小编和你一起期待后续更多资讯!

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