龙湖融信·天琅:杭州人心中的“白月光”,亚奥洋房为什么香?

NO.1丨壹

洋房，一种让中国人魂牵梦绕的建筑，历来只是“多数人的仰望、少数人的私藏”。

19世纪，上海滩的十里洋场，重臣李鸿章造了一座私宅——丁香花园，融合西洋官邸和江南园林的精髓，开创了一种新式的建筑流派，影响后世深远。

20世纪上半叶，杭州西子湖畔，商业大亨盛恩颐的澄庐，这栋三层奶黄色的小洋楼，隽藏着大人物的爱情轶闻，也上演过影响历史流向的民国风云，成为凝固的传奇。

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时至今日，徜徉西湖边，那些散落排布的老洋房，一砖一瓦、一窗一廊，辉映湖光山色，折射浑然天成的美感，吸引游客们驻足流连，轻轻撩拨着人们心底的那根弦。

缘起于西方，落地于上海，也在杭州发扬光大的花园洋房，就这样一步步走入杭州人的心灵深处。

NO.2丨贰

杭州人眼中的“白月光”，如今的楼市表现也很抢眼——

以龙湖融信·天琅的亚奥洋房为例，一面世就迅速吸引全城老饕们的目光，让不将就品质的滨江IT精英组团看房。甚至，这股热潮还烧过了钱塘江，蔓延至钱江新城、武林中心甚至大城西。

市场追捧亚奥洋房，背后其实有着更深层次的因素。

项目效果图

2019年杭州“双限令”加码，毛坯均价、精装较高价、较高单价等就全被锁死。这也意味着，在土地拍下的那一刻，总货值已经锁定。这样一来，不少开发商纷纷“偷懒”，选择“纯高层”的轻松做法，曾经被改善买家钟爱的、舒适性及得房率更高的多层产品，似乎一下子从市场上销声匿迹了。

库存告急，更紧逼这种迫切心理：克而瑞数据显示，全杭州可售的洋房库存竟不足千套。统计还发现，2019年7月至2020年5月杭州八区出让的、已公示的47宗宅地中，仅1宗规划有洋房。

市面上洋房产品的“青黄不接”，让某楼市大咖大发感慨：杭州“洋房告别季”，有品质的洋房产品，更会脱颖而出。

NO.3丨叁

龙湖融信天琅的亚奥洋房珍贵性在于，“两只手数得过来”的江南岸洋房供应，还是难得的7层真洋房，还在地铁口，还自带亚奥时代的澎湃利好。

以天琅为圆心，划一个1km生活圈：直线距离“换乘之王”5号线（已开通）通惠中路站仅约200米，直线距离杭州南站（年内启用）约1km，还有彩虹+通城快速路交汇，出行从此随心……

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看7大商业综合体，万象汇集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型鼎级购物中心。此外还有银隆百货、旺角新天地、恒隆广场、LSE城市生活广场、宝龙城市广场、绿地·众银汇众星拱月，将是天琅业主们的时尚橱窗。

生活配套也很醇熟：银河实验小学、育才幼儿园、萧山医院、萧山中医院等，一下子拉高天琅的宜居指数。周边的北山公园、余暨公园这对萧山景点CP，恍如天琅业主闲庭信步的后花园。

东、南两面山北河，纵揽一线河景，还配有约3万方项目代建的滨水公园，其中近1km亲水漫步道，大口呼吸鲜氧，心情轻快。

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实力明明很超群，颜值也很养眼：天琅的大开窗玻璃外立面，现代雅致风格、2/5窗墙比，将焕发出让人眼前一亮的观感，目测能“吊打”周边一众新房。

由表及里，层层叠加之下，地铁口亚奥洋房的稀缺，更是实至名归。

NO.4丨肆

一场疫情，几人欢喜几人忧：有人困在高楼上，在逼仄的房间里，度日如年；有人不用出门，低头就能欣赏楼下花园里的风景，好不快活。

如此看来，自住比例极高的洋房，天生自带+后天赋予的户型优势，一下子就“跳”出来了。以天琅建面约125㎡洋房为例：推开家门，走进玄关，在这个仪式空间，收纳好平时的通勤装备，将一天的疲惫轻松卸下。

户型装修示意图

整体面宽做到了约11.1m三开间，气场很足；约7.2米双开间瞰景阳台，让光和风景自由流动。

设计出经典四叶草格局，无走道设计，空间浪费少，很受自住买家的欢迎。动静分区的妙处在于，爸爸在书房敲代码，女儿在客厅玩乐高，妈妈在U型厨房烹饪美食，交流的欢乐隔而不离。

天琅的建面约173㎡洋房顶跃户型，可谓是“终极大彩蛋”：惊人的6开间墅级分层，一层几乎复刻了建面约125㎡洋房，二层主卧套房+走入式衣帽间，细致呵护男女主人的精致一面。

样板房实景图

一家人都会爱上的二层约80㎡星空露台，可以是烧烤趴的主场，家里的第二会客厅，孩子的大自然学堂、太太的空中花园、先生的露天健身房……N多打开方式，请你来一起想象。

据悉，龙湖融信·天琅建面约98-125㎡实景样板间现已公开，更多亚奥洋房魅力，诚邀亲临赏鉴。

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