浙江旭辉丨一座崛起腾飞的潜力之城,最近又上榜单了!

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昨日，#2019中国较具幸福感城市#榜单出炉，成都、杭州、宁波、台州等10座城市被推选。杭州连续13年入选，被授予“幸福示范标杆城市”。（信息来源：人民日报） 南宋时，临安就是现在的杭州市，是南宋王朝的的都城，自古就蜚声世界。而如今，在杭州这座新兴大城的光芒背后，临安也一直在熠熠生辉，位列“中国最适合养老的20座城市”名单。（信息来源于百度百科）。这座“人间天堂”，让人来了就舍不得离开。 除了宜居，临安这座城更有着国际化、现代化的全球视野。2017年9月，3126.8平方公里的临安划入杭州城区，成为杭州“第十区”——临安进入“区时代”，至今已经有2年多的时间了。而在这两年的发展中，这座新城日新月异。

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撤市设区以后，融杭交通不断加速，临安的交通已迎来了井喷式发展。 对接杭州城西交通枢纽、中环快速路等重大交通基础设施建设项目，依托区域发展趋势，杭临间将形成1条高速通道、1条铁路通道、2条城市轨道交通、5条快速道路通道、1张地面公交网。（信息来源：钱报杭州房产） 杭州地铁16号线（在建）/科技大道复合走廊：快速联系临安中心城区、农林高教、青山湖科技城、临安开发区、南湖、未来科技城、杭州大学城等片区，支撑城西科创大走廊沿线科技、人才、学术、生活等多种要素的频繁交融。 其中，杭州地铁16号线（在建）预计今年年底正式通车。南部杭临快速路/杭徽高速传统走廊：主要实现临安全域与杭州汽车西站、武林广场等成熟的枢纽、商业中心的中长距离的直接联系。

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南部 G329 通道：主要串联南部产业园区与富阳、之江片区、萧山机场等片区，以货运交通为主，形成临安-富阳-滨江-萧山发展新走廊，对接南站和航空枢纽，强化区际联动和对外联通。 

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人们最关心的融杭交通，仅仅只是临安撤市设区以来改变的一个方面。 纵观整个临安，2019年上半年GDP达268.03亿，相较2018年上半年实际增速7.6%，在整个杭州市范围内名列前位（数据来源：统计局官网）。而青山湖科技城的发展更是为临安的经济起到了“加速”的引擎作用。 2009年，青山湖科技城在临安青山湖畔正式落户。经过九年茁壮成长，这座占地115平方公里的科技新城，不负众望地挑起了“杭州城西科创大走廊的重要一极”大担。 累计引进总投资超过400亿元的高新技术产业项目，引进科研院所、高校和企业创新载体46家，拥有副高以上职称人才2600余人，已然成为浙江省创新资源最为密集的区域之一。 青山湖科技城，已成为众所周知的，高端产业和高新企业的集聚地。已拥有121家规上企业，其中高新企业超过50%，汇聚了杭氧、杭叉、西子等一批知名企业。 除此，今年青山湖科技城已引进超75亿元的10个高新产业项目，包括港大浙江研究院、中科应化浙江研究院、省交科院等。

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还有青山湖微纳智造小镇、云制造小镇都大大加快推进浙江装备制造产业智能化，目前已签约22个总投资65亿元的产业项目。（信息来源：城西走廊）

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这两年，临安各地都在迅猛发展。 临安文体会展中心正在火热建设中，“杭州发展二十大新城之一”、临安的“奥体板块”等重量级的头衔，成为锦南新城的标签。 滨湖新城，从打下排名前列根桩开始拔地而起，拉开了为期五年的“新城崛起”大幕。沿着青山湖畔，用地总面积71.39平方公里的滨湖新城连接了老城区与科技城。 这两年，临安城区的城中村大面积拆除，新的高楼大厦拔地而起，综合配套持续升级。而乡村振兴也如火如荼，城乡协调发展，“农家乐”发源地变身舒适现代的全域景区，全区300余公里的美丽公路串联起了美丽经济。 11月22日，宝龙集团在临安排名前列座商业综合体——杭州临安白湖畈宝龙广场开业迎客，这座38万平方米的城市综合体，汇聚了一城人气。

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青山湖科技城，更是迎来未来商业价值大爆发。目前已经运营的越秀星汇天地，不仅有临安排名前列万豪酒店，也能满足当下人们的吃喝玩乐；临安首座TOD宝龙旭辉城（预计明年开业），集高端住宅、时尚购物、餐饮娱乐、办公休闲于一体的综合体，填补了青山湖科技城板块内高端商业的少有…… 

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这两年，临安的钱王文化走出了国门，迈向了世界。作为吴越文化发源地，临安区博物馆正在修葺，很快就会向世人展示它的历史文脉与现代人文。 与此同时，在医疗、教育等民生工程上，临安也因融杭有了质的飞越。 临安发布“医保新细则”，新细则已于2019年1月1日起施行，基本参照杭州主城区的实施细则，从医保待遇上基本接轨主城区。

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2018年10月，在杭州医学院临安校区，首批近2000名新生入学报到。而临安还预留了两处高等学校的教育设施空间，将重点完善滨湖新城、青山湖科技城的一些教育资源，初中保留5所，扩建5所，新建8所，小学保留13所，迁扩建9所，新建16所。（信息来源：微临安）

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这两年，临安的楼市也成为了焦点。 临安撤市设区以后，青山湖科技城在杭州楼市板块中的地位日益凸显，吸引了诸多开发商的目光，滨江、泰禾、宝龙、旭辉、天阳、保亿等实力房企纷纷入驻。 因临安一直处于价格洼地，青山湖板块更是目前临安非常被看好的区域。 对比青山湖科技城和未来科技城板块的楼面价，目前青山湖科技城楼面价仅为18000元/㎡左右，而与它相邻的未来科技城板块楼面价则都在30000+元/㎡。 也就是说未来科技城的房价几乎是青山湖科技城的两倍，由此看来青山湖科技城真是不折不扣的价格“洼地”。 青山湖科技城是临安连接杭州的排名前列站，也是临安融入杭州的“桥头堡”。随着临安融城速度的加快以及杭临线、城西科创大走廊等利好的不断实现，相信青山湖科技城将成为杭州最值得期待的板块之一。

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 临安的其他板块也是如此，例如位于临安“奥体板块”的锦南新城，一座座标杆性建筑拔地而起，生活配套不断完善，同样价值腾飞在即。

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距离2013年春天浙江旭辉在杭州奥体拿下排名前列块地，已6年有余。对浙江旭辉而言，这是耕耘的六年。如今，奥体早已成为“宇宙中心”，足以证明旭辉的相地能力。 而正是对杭州这座城市的深耕洞悉，旭辉浙江落子临安三子。从2017年6月的首子——择址锦南新城的吴越府，同年9月临安区正式挂牌，旭辉的前瞻性有目共睹。

吴越府项目效果图

再到之后炙手可热、红极一时的青山湖板块的宝龙旭辉城、朗香郡，布局临安雄心的才刚刚开始…… 吴越府——临安城芯约28万方全龄山水大盘；宝龙旭辉城——杭州第二座旭辉城，城西科创大走廊TOD中心；朗香郡——轻轨综合体旁住区，每一座旭辉的品质楼盘，都将见证临安的城市发展，也将为临安添上浓墨重彩的一笔。 而这座正在腾飞的潜力之城，相信在未来，会带给我们更多的惊喜！

本项目备案名吴越府。本项目开发商为杭州临盛置业有限公司。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以买卖合同及补充协议为准。

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本资料发布时间：2019年11月；有效期至：2019年11月30日。预售许可证号：临售许（2019）第【00074】、临售许（2019）第【00169】、临售许（2019）第【00246】号、临售许（2019）第【00247】号、临售许（2019）第【00248】号等。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。

浙江旭辉

2013年，旭辉集团正式进入浙江，并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。六年间，浙江旭辉以近五十个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市，获得近四万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航，浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力，在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试，为城市创造无限可能。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2019年，浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。

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旭辉东原·吴越府

400-032-4608 转 274175

杭州临安芯·万马路与福兴街交叉口