富人们在等江河汇,而全杭州购房者都在等TA

“投资客都在等亚运村，富豪们都在等江河汇。”

这是最近杭州楼市广为流传的一句话。作为当下炙手可热的板块之一，亚运村可以说是投资客扎堆的代表板块。而亚运村对岸的江河汇，则是富人们一致瞄准的目标。

沿着同样的“都在等”逻辑，我们惊讶的发现，在传统主城的下城区北武林板块，不管是出于品质自住、二次改善还是投资，全杭州的购房者们则都在等TA——滨江·春语蓝庭

01为了春语蓝庭，有人等了90+天

提起春语蓝庭，经历过其首开大场面的购房者，估计至今都记忆尤深。

今年8月，这个样板房开放仅19天就极速开盘的新盘，一举登上了“板块较低中签率”宝座。如今，历经二开二罄，TA依旧还是“板块较低中签率”的创造者和保持者。

成绩的背后，是众多品质购房者们“非TA不买”的一致拥趸和深情等候。据统计，在春语蓝庭二批次登记中，首开未摇中客户再登记的比比皆是，复摇率高达25%。

还有不少客户，更是从首开一直等到现在，足足等了90多天，真爱无疑了。

02下城区，印象城旁，双地铁直达武林

仔细分析这三个“都在等”，我们可以发现，其原因可以用两个字概括：值得——地段值得，未来值得，配套值得，品牌值得，产品值得……

首先，来看看地段配套和未来。春语蓝庭耀踞下城区北武林，既有传统主城的繁华积淀，又有政府千亿规划加持，跨贸小镇、电竞数娱小镇等千亿产业加速落地，前景波澜壮阔。

一大波配套，也正马不停蹄的赶来。幼儿园（在建）就在家门口，安吉路景成实验学校（未交付不承诺学区），步行500m左右可达；同样500m开外，规划中的印象城正酝酿着万千繁华。

（西溪印象城实景图）

一条贯通南北的交通大动脉秋石高架、在建的3/4号线双地铁，更是让板块价值直线飙升。这里，勾连着层叠的旧梦，也指向绚丽的未来，不管哪个维度都值得等待。

03滨江X龙湖，下城区定标之作

第四个值得，则是品牌。如果在杭州购房者中做一个“认可度”问卷，滨江一定名列前茅。在很多人心中，“豪宅专家”滨江造就是品质的代名词。

而在春语蓝庭，滨江还联合了中国地产top10、中国园林大师龙湖，大匠的携手，定将带来“品牌的2次方”效应，其叠加的“1+1＞2”化学反应，让人分外期待。

（滨江龙湖东潮府项目示意图）

同时，作为滨江十年磨一剑、再造北武林的回归之作，也作为滨江、龙湖在下城区首度携手的开山之作，春语蓝庭从规划之初，就是冲着标杆去的。

产品也是彩蛋满满，撇开湛蓝泳池、全龄景观不说，单精装就足够惊艳，全系加配地暖、墙纸、中央空调，而精装限价却只卖3万3，这可是寸土寸金的下城区啊！

大师的高定之作，为滨粉和龙粉们送上了一场十年一遇的购房盛宴，自然引发一城共待。

04央景楼座优质加推，限量抢藏

如今，好消息终于来了。这个让一众购房者心甘情愿为之等待的“全城盯”红盘，三批次新品马上就要加推了，而且这一次加推的还是位于景观中轴之上的央景楼座。

户型的设计，也呼应着央景。所有房间的开窗面被尽可能做大，客餐厅、卧室乃至厨房，要么是大飘窗，要么是大阳台，或者是大开窗。

（滨江春语蓝庭效果图）

比如，四开间朝南的超薄105㎡，不仅拥有约12.4米的南向超大景观面和采光面，而且还拥有一个“跑道式”双联阳台，面宽达到约6米，装得下风景，也装得下闲情。

另一款边套119㎡进阶大宅，更是拥有270°寰幕阳台，餐客大通厅还配了一个约6.2米加长版横景大飘窗，尽可能借景入室，可以一边聚会，一边看风景。

所有这些，都是为了确保每一户都能“直面风景”，能在一夜酣睡后，于清脆的鸟鸣中醒来，一面玻璃之外，就是碧波澄澈的泳池湛蓝、央景叠翠的早晨。

只是，这样的珍藏注定只属于少数人的。一如二八定律：20%的人占有80%的财富和资源。像春语蓝庭这样的20%，永远散发着强大的魔力，但也永远席位紧缺。其中，央景楼座，更是卖一套少一套，抢席趁早，错过再无！