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四季隐秀官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 四季隐秀官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目四季隐秀售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
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四季隐秀
项目地址：上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（宝杨路与镇新路交叉口）
最新消息，宝山杨行「四季隐秀」五批次正在热销中！加推建面约139-143㎡叠墅，总价约870万起！
北上海公园墅区
【四季隐秀·东玠】
最后一批收官叠墅已过会！
将推138套建面约139-143㎡叠拼户型！
过会均价63971元/㎡
四季隐秀，主城稀藏叠墅，总价仅约800万级！
示范区实拍，仅供参考
当多数别墅仍停留在“有天有地”的初级想象。而四季隐秀，已率先完成一场居住哲学的跃升，将约6万方生态公园“私藏”为社区底色，让自然真正成为日常的背景。更以建面约1600㎡奢华会所，构筑北上海难得一见的圈层主场。
这不是常规意义上的改善，而是一次对主城墅居生活的深度解读。
1、推窗即公园，生活如度假
在上海，能与超大规模公园绿地为邻的墅区本就凤毛麟角，而四季隐秀更进一步，将家直接安放在约6万方城市公园隔壁。
项目类容积率低至约1.0，类绿地率高达约55%，真正践行“将家安在公园”的构想。
不仅小区外部与约6万方城市公园自然过渡，四季隐秀还将这份绿意延伸到了小区，打造了公园级景观，实现真正的推窗见绿。
步入小区，率先进入眼帘的是约10米高的“精神之门”，简洁大气，仪式感扑面而来。
实景示范区照片，仅供参考
约6米高水幕的下沉式山水庭院，灵动的流水，层次丰富的空间，在自然松弛的氛围中，增添了一丝活泼的趣味。
阳光草坪，大面积的平坦开敞绿地塑造了舒适平和的氛围，小朋友可以日常在这里跑跑跳跳释放天性，周末时可以铺上餐布，搭起帐篷来一次露营。
边上的戏水池像是溪流，既有自然流水的轻快，又能在保障安全的情况下给孩子们提供嬉戏的场所。
未来的美好生活，从约20000㎡实景示范区就能一窥究竟！
业主无需刻意追寻“公园20分钟效应”，因为在这里，推窗即是自然绿意，下楼便是公园主场。
2、会所建面超1600㎡，比市区豪宅更奢侈
“无会所，不豪宅”，四季隐秀不仅仅打造了杨行板块首个 会所，更是将会所配置直接拉到与市区豪宅平级！
建面约1600㎡会所，其规模甚至超越众多市中心顶豪项目，堪称北上海改善盘中的“超规格”配置。
通过全景落地窗设计，让自然光与公园景致渗透每个角落，运动、会客、阅读皆在绿意环绕中进行。
内部更配备Matrix专业健身器械、美国BVM台球桌、静谧茶室与书屋，选材注重实用与耐久。此外，项目还创新打造MBTI主题泛会所，促进志趣相投的邻里交往。
架空层的空间功能极具弹性，可随时转化为儿童乐园、主题沙龙、私人宴请甚至临时办公区。
四季隐秀以约6万方公园、约1600㎡会所，重新定义主城墅居标准，堪称主城区中难得的珍藏之作。
3别墅生活，远非高层所能比拟。
它不仅是“有天有地”的物理形态，更意味着空间的立体感、功能的层次感，以及私密尊贵的生活体验。
四季隐秀以叠墅产品为载体，重塑立体生活维度，实现功能与情感的彻底分离，让每一天都如同度假般从容、开阔、自由。
宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块（城中村改造项目——杨行镇老集镇）此前完成了地块的协议出让，用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。
四季隐秀五大设计亮点：
第一大亮点：公园视野最大化MAX
最好的公园视野给到高层区域，同时最私密静谧的区域给到叠墅区域。
第二大亮点：67米北上海「最大」的社区大门
巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从现实走进了画里。
效果图仅做示意参考
第三大亮点，20年来杨行「第一个社区会所」
“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生活需求，配备私宴厅、茶室；同时，配有健身、乒乓球等丰富的休闲运动功能。
第四大亮点，“白月光”立面，流淌的建筑美学
浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，夕阳映照下更加漂亮。
第五大亮点，隐奢治愈的隐秀系景观
突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
附全套户型图：
（仅作参考，实际户型图以开发商公示为准）
建面约139㎡上叠户型，三层是会客区， 四层是居住区，阳台+露台+多个飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！
边套的餐厅、主卧和次卧，设置有多个270°全景飘窗，室内通透明亮。
叠墅概念展示间实景图
效果图
实景图如下：
项目周边配套：
交通方面，项目位于蕰川公路东侧，距离地铁1号线宝安公路站约1.5公里，距离在建的19号线铁山路站约1.2公里，属于两不靠，出行还需电动车或共享单车短驳。
商业方面，地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。
教育方面，地块一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园。
医疗方面，地块附近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民提供基本的医疗保健服务。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
公园环伺：白沙公园（500亩城市生态运动公园，距项目约2km）、市政公园（约6万方，紧邻项目）；
强民系统：乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司，约2.2万方，距项目约1.5km）、文体中心（约1.1万方，项目东侧）等。
为什么选择它
一、板块与大盘底气：杨行核心 + 万科大城，交付安全、口碑稳
宝山杨行核心宅地，四季都会收官第七期，近 7 年开发、前 6 期全交付、4000 + 业主口碑，老带新率高，交付与品质双重保障，烂尾风险极低
万科操盘 + 万科物业，24 小时管家、30 分钟维修响应、社区活动，居住安全感、服务体验拉满
占位北上海主城，1/19 号线双轨交，通勤人广、徐汇、静安便捷，承接主城外溢改善需求
二、生态低密：类 1.0 容积率 + 55% 绿地 + 6 万方公园，北上海罕见
类 1.0 超低容积率、约 55% 高绿地率，把约 6 万方市政公园嵌入社区，“一半公园、一半家园”，户户推窗见绿，对标公园豪宅尺度
600 米森林环道、下沉庭院、草坪剧场，串联会所、白沙公园，跑步、遛娃、休闲一站式，低密静谧、宜居度远超同板块高层盘
三、全维醇熟配套：8 分钟生活圈，教育 / 商业 / 医疗 / 交通一步到位
教育顶配：一路之隔华师大二附中宝山校区（市重点），周边华师大附属宝杨实验、杨泰实验等，全龄目送式上学，学区资源板块第一梯队
双轨交 + 路网：1 号线（富锦路站）、19 号线（杨行北站），自驾快速上外环 / 南北高架，主城通勤高效
商业成熟：招商花园城、大旻广场等，日常采买、餐饮、娱乐全覆盖，烟火气足
医疗保障：华山医院北院（三甲）、中山医院等，3 公里内优质医疗，全家健康兜底
四、产品力硬核：低密高层 + 叠墅，户型强、装标高、会所全
户型全能，适配全周期
高层：92㎡三房（刚需首改，三开间朝南、LDK 一体化、总价 440 万起）；105㎡三房两卫（横厅 5.3 米、主卧套房、双卫干湿分离，改善一步到位）
叠墅：139-143㎡，上下叠分层、露台 / 庭院 / 多飘窗，附加空间大，私密性强，终极改善优选
核心设计：全明通透、多开间朝南、双联阳台、LDK 一体化、高得房率，空间无浪费、可生长适配家庭变化
高配精装，省心入住
标配大金中央空调 + 地暖 + 霍尼韦尔新风三大件，装标约 4000 元 /㎡，一线品牌：方太厨电、科勒卫浴、汉斯格雅花洒，品质对标豪宅
1600㎡下沉会所，板块唯一
恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、四点半学堂、长者中心，高端社交、亲子、康养全满足，500 万级楼盘罕见配置
五、归家仪式与细节：高奢质感，所见即所得
67 米宽社区大门、高奢酒店式入户大堂、浅香槟金铝板立面 + 大窗墙比，颜值高级、历久弥新
实景示范区 + 实体样板间开放，所见即所得，无货不对板风险；全周期质量管控，建筑品质扎实
六、性价比与价值：主城改善门槛低，未来潜力足
总价 440 万起上车主城精装三房，叠墅千万内，同品质、同配套下，价格比主城核心区低 30%-40%，性价比极高
杨行板块更新、19 号线通车、华二落地，板块价值持续兑现，自住舒适、保值增值双优
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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