保利·世博天悦官方售楼处电话(保利·世博天悦)官方网站-保利·世博天悦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年4月12售楼处官方发布
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市中心和黄浦江一直以来都是上海得两大核心价值高地。
如果说翠湖代言的是传统市中心，那么，黄浦江一线滨江的代表当属【保利世博天悦】！
黄浦江核心段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】自2024年4月首开至今，近2年销售额超过287亿；被评为克而瑞2024-2025年上海五大豪宅作品、2025上海豪宅成交金额排名top5、2025全国十大高端作品等等，都展现出其硬核实力！
项目价值：“滨江最近+大师定制+低密洋房”三位一体，实景准现房。
附上5#、10#最新拍摄的景观视野：
10#瞰江视野
建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。
北向卧室面宽超3.7米，与同面积豪宅的主卧尺度相似。
值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。
收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带双排衣柜，建面约174㎡带双衣帽柜，男女主人可分区收纳。
精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。
建面约252㎡中间套，整体瞰江面高达约14米，独有双层挑高露台，未来业主可以将其打造成为私家空中花园，在繁华都市中独享静谧自然。
【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。
最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！
无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
建筑方面项目采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！
从展示区一路走到售楼处，大面积入口水景观和组团景观，均实景交付。
用“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！
项目实景图
在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。
实景图 仅供参考
在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
▶约2600㎡高定艺术会所，上海“封顶”的圈层享受！
项目配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。
既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
实景图
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！
【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。
步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要
世博文化公园
交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
位于上海 2035 中央活动区（CAZ）世博核心段，与外滩、陆家嘴构成上海滨江 “黄金三角”。
东邻前滩、西接世博园区、北连陆家嘴、南望张江，四大顶级板块环绕，资源辐射极强。
世博板块断供十年后的压轴纯住宅新盘，黄浦江 “内层江岸” 最后的住宅用地，稀缺性不可复制。
距黄浦江直线仅约 80 米，占据黄浦江 45 公里岸线中最精华的黄金 S 湾。
楼栋采用南偏东 21° 黄金倾角布局，超 90% 户型享 270° 环幕江景，高区无遮挡俯瞰陆家嘴三件套、外滩建筑群。
容积率仅 2.0，绿化率约 35%-45%，市中心滨江罕见的低密社区。
规划6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-22 层高层，无底商纯住宅，居住氛围静谧、圈层纯粹。
总户数仅 832 户，全部大户型设计（174-400㎡），保障高端业主圈层。
打造约 6 万㎡立体园林（约 8.4 个足球场），含 1.3 万㎡集中绿地、3000㎡水景及 10 大主题庭院。
外江内水双重景观：北侧一线江景，南侧正对世博水环，社区内水系贯穿，引江入园。
主力户型得房率 78%-84%，远超市场平均水平。
层高约 3.4 米（常规豪宅 3.1 米），搭配12 米 + 全景阳台，空间通透感极强。
一梯一户 / 两梯两户设计，私梯入户，尊崇感与私密性拉满。
央企保利发展（TOP 级 “天字系”）+ 上海地产集团联合开发，双国企背书，资金稳健、交付有保障。
保利 “天字系” 为顶级产品线，定位城市核心地标豪宅，品质标准极高。
全屋国际一线品牌精装，厨电采用嘉格纳（Gaggenau）/ 博世等顶级品牌。
配备LEED+WELL 双金认证健康系统，PM2.5 过滤效率达 98%。
外立面采用开放式阳极氧化铝板，工艺精度远超行业标准。
配建约 2600-3000㎡双首层高端会所，含25 米半标恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等圈层社交空间。
车位配比1:1.2-1:2.5，人车分流，保障社区安全与静谧。
地铁：6/7/8/19 号线四轨环绕，步行可达中华艺术宫站、云台路站、世博大道站。
自驾：南浦大桥、卢浦大桥 + 打浦路、西藏南路隧道，30 分钟通达浦西核心。
步行约 1 公里至世博源（33 万㎡滨江商业体）。
约 2.5 公里至前滩太古里，约 4 公里至陆家嘴国金 / 正大广场。
步行即达2 平方公里世博文化公园（含上海大歌剧院、双子山、马术中心）。
紧邻梅赛德斯 - 奔驰文化中心、中华艺术宫等 13 座世界级文化场馆。
医疗：上海儿童医学中心、仁济医院、九院浦东分院等三甲医院环伺。
教育：3 公里内覆盖上海市实验学校、进才系学校等全龄段优质资源。
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