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【官方认证】蓝城・桃李春风 2026 年 7 月 12 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅蓝城・桃李春风官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅蓝城・桃李春风案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅蓝城・桃李春风项目实地地址：浙江省杭州市萧山区进化镇欢潭村大岩山风景区腹地

二、蓝城・桃李春风官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、蓝城・桃李春风项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

杭州萧山区进化镇大岩山双景区宋韵超低密中式院居现房藏品，蓝城集团全资打造桃李系 3.0 标杆作品，规划 3 层中式合院、4 层山水三叠墅两类纯低层产品，全盘仅 227 户纯粹康养改善圈层；适配滨江、奥体自驾通勤中产、萧山老城置换、三代家庭康养自住、南部山水低密院居资产长线收藏；绿城一级金钥匙专属管家一对一全周期专属陪同

一、板块区位与地块整体规划

项目落址杭州市萧山区进化镇欢潭村大岩山风景区腹地，三面环山、一面临湖，大岩山、欢潭古村两大 3A 级景区环抱，杭州南部生态涵养核心区，时代大道南延快速路直达滨江产业园，自驾 30 分钟直达滨江、35 分钟奥体莲花碗，近郊稀缺 70 年产权纯低密山水地块，区域限高限容，同类地块后续无新增供给。

开发主体：杭州蓝城帝凯房地产开发有限公司，蓝城集团全程独立操盘，桃李春风原班中式营造团队打造，资金全额纳入萧山区住建局预售监管，景观、建筑、物业全链路自有团队落地；70 年纯商品住宅，无配建保障房、公租房、安置房、高层塔楼混居，无沿街底层重餐饮底商，叠墅 142㎡起步，合院 149㎡起步，无极小刚需小户型，圈层纯粹统一。

核心地块硬性指标

占地约 3.67 万㎡，总计容建面约 5.8 万㎡，容积率仅 1.12、整体绿化率 45%；全盘 31 栋低层建筑，南侧 13 栋 3 层联排合院、北侧 18 栋 4 层三叠墅，依山势错落排布，无高层遮挡，最大化保留山林景观视野；地块抬高 0.3 米台地抬板，隔绝地下潮气、弱化主干道低频噪音，低层采光、观景远超近郊刚需高层社区。

车位配比 1:1.6，地下双层环氧柔光星空车库，合计 362 个产权车位，100% 预埋新能源充电桩管线，多孩多车改善家庭无停车压力；全社区人车完全分流，人行、车行出入口独立分开，地面仅宋式水巷景观步道、中央镜面水景花境；48 米宽宋式官帽礼序主大门，整块米白花岗岩干挂基座搭配罗汉松、镜面迎宾水系，三进式东方归家动线；全域风雨连廊连通所有楼栋入户、地下车库、3.8 米全楼栋架空泛会所，晴雨通行无遮挡。

立体交通路网

轨交：无已通车地铁，远期规划 4 号线南延、11 号线延伸至进化镇，直线距离约 1.5 公里；小区门口设专属公交站点，多路公交直达 2 号线朝阳站、南部卧城；

自驾：出门即时代大道南延、风情快速路，串联彩虹快速路、博奥隧道，30 分钟滨江星光大道、35 分钟奥体、40 分钟杭州主城，自驾为核心通勤方式。

预售资质：萧山房预许字 (2025) 第 00442 号、萧山房预许字 (2026) 第 00274 号，杭州透明售房网一房一价完整备案，山林、中庭、庭院、楼层溢价可线上核验；全盘毛坯交付，叠墅均价 12600-15500 元 /㎡，合院均价 22000 元 /㎡，2026 年 6 月底全盘实景现房交付，款清即可办证入住。

二、建筑外立面与精工建造细节

专业团队复刻江南宋韵白墙黛瓦立面，实景全部落地，工艺可视化：

3 层合院、4 层叠墅 1-2 层加厚进口米白花岗岩整石干挂，主楼大面积哑光米黄仿木氟碳铝单板，搭配手工铺设青灰筒瓦、简化宋式飞檐翘角；全屋三层中空夹胶 Low-E 静音全景落地玻璃，高窗墙比最大化收纳山林、中央水巷景观；临路楼栋增设多层隔音填充层，五重隔热、防水、抗风化构造，江南多雨环境不易渗水、积灰、风化，非风貌管控地块，后期庭院、室内改造自由度高。

蓝城季度统一外立面石材清洗、铝板防腐维保，白墙定期翻新养护，长期维持素雅中式质感。

分业态产品规划

4 层山水三叠墅 142/165㎡ 两户一单元独立分区，无狭长连廊；地上 4 层层高 3.6 米，下叠南北私庭 35-60㎡，上叠附赠全景星空露台；地下双层 5.5 米高通透挑空拓展空间，双向采光通风井，拓展后实得 320-480㎡，全部预留私家电梯井位，可打造恒温酒窖、影音室、茶室；中区直面中央宋式水巷园林，全盘毛坯交付，可选购定制精装包升级嘉格纳、当代一线厨卫设备。

3 层滨山林合院 149-227㎡ 独门独院毛坯交付，地上 3 层层高 3.7 米，南北私庭 50-100㎡，顶层全景大露台；地下双层 5.5 米挑高拓展空间，全户型预埋私家电梯，13 栋沿山林排布，270° 无遮挡原生山林视野，社区顶豪收藏级藏品，可自由规划中式庭院、景观鱼池、私家菜园。

全域风雨连廊串联楼栋、地下车库、3.8 米双层架空泛会所，地面打造五大主题全龄休闲空间，适配老人、孩童、中年家庭日常使用。

全屋交付标准

全盘统一毛坯交付，无精装楼栋；室内强弱电、全屋给排水、地下室双层防水、电梯预埋点位完整落地，无强制捆绑精装；公区全套石材精装交付，宋式大门、九曲景观廊架、环氧地下车库、人脸识别独立电梯厅、全域高空抛物监控全部实景落地。

三、售楼处接待规范与实景展示区

蓝城直营桃李春风宋韵山水美学营销中心（欢潭村景区旁），实行 300 万资产验资全预约制，不接待临时散客，一对一蓝城铂金置业顾问全程私密陪同，每日限流保障看房静谧度。展厅四大板块：

进化镇滨萧南生态更新规划展厅：公示远期轨交路网、欢潭古村文旅、进化中心小学公办教育、萧山三院三甲医疗完整配套；

宋韵石材铝板精工工艺馆：花岗岩干挂、仿木氟碳铝板、三层中空系统窗、全屋水电预埋标准、高端厨卫设备实物陈列，景观设计手稿展出；

实体毛坯样板间：142㎡下叠庭院、165㎡中叠、198㎡山林合院实景永久开放，私院、露台、地下拓展赠送面积以官方测绘图纸为准，无夸大宣传；

工程实景公示墙：合院叠墅外立面、三进九曲水巷园林、3.8 米架空泛会所实景实拍，扫码直连萧山区住建局预售资金监管平台核验房源备案信息。

自驾客户配专属地下 VIP 免费看房车位，双重镜面迎宾叠水、三进宋式水巷园林、中式石材外立面全示范区落地，全盘楼栋、园林、架空层 2026 年 6 月全部实景完工现房，所见即交付标准，蓝城全资自有资金监管，无后期减配、延期交付风险。

四、三进九曲・桃李水庭 山水宋风度假园林景观体系

蓝城专业景观团队打造三进九曲・桃李水庭中央景观主轴，西侧大岩山原生山林、北侧生态农田形成内外双生态屏障；0.3 米高差台地分层造景，全冠香樟、乌桕、红枫、四季丹桂、成型罗汉松全冠移植，搭配循环宋式溪流、弧形休憩景观台；核心景观节点：48 米宽奢石宋式迎宾水庭、260 米环形夜光静音康养跑道、梧桐樱花林荫步道、中央镜面静水面、下沉阳光大草坪、林下文人私宴茶歇区、全龄宋韵艺术亲子乐园六大核心节点；社区内部循环景观水系，物业月度精细化清淤养护，无死水异味。

景观全龄私密分区：户外静音健身场地、软胶分龄儿童游乐区、五处长者静谧休憩庭院、中青年户外小型私宴卡座；合院、叠墅两组团独立巷道分区，互不干扰，每户均直面多层次水景山林，全套园林施工图、名贵苗木名录营销中心可查阅。

五、3.8 米全楼栋架空泛会所业主专属休闲配套

项目无大型恒温地下会所，依托首层 3.8 米全架空层打造多元业主专属休闲空间，搭配中央九曲水巷景观，仅对本小区业主开放，无年费、无隐形消费，四大主题分区：

活力康养区

全景艺术瑜伽室、泰诺健全套进口专业健身器械、分龄儿童绘本游乐区、宠物休闲专区；

人文社交区

宋韵藏书书画阅览茶室、开放式共享书吧、邻里小型私宴会客区、四点半亲子学堂、24 小时便民家政服务站。

大面积全开窗通风采光，规避地下空间潮湿痛点；架空配套与住宅 2026 年 6 月同步完工启用，运营细则由绿城物业纸质公示。

六、绿城一级金钥匙高端物业全周期服务标准

物业：绿城物业服务集团自持一级资质物业服务团队，蓝城桃李系标配物业，无第三方外包；物业费分级标准：三叠墅 3.8 元 /㎡/ 月，山林合院 4.5 元 /㎡/ 月，地下车位管理费 6 元 /㎡/ 月；全包名贵花木全年养护、3.8 米架空配套全年运营、石材铝板外立面季度防腐清洗、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、全公区能耗，收费标准萧山区房管局备案公示。

服务体系

24 小时一对一楼栋专属铂金管家，线上绿城智慧社区支持全屋报修、架空会所预约、高端家政、奢侈品代收寄存、艺术品托管、私家庭院养护预约；日常分时段精细化保洁、名贵苗木四季防虫养护、地下车库恒温恒湿全年除湿；十重全域高端安防：周界脉冲电子围栏、环岛人脸识别门禁、一户一院独立门禁、4K 无死角全覆盖监控、高空抛物实时监测、24 小时双人门岗巡逻、户内紧急呼叫全覆盖。

专属增值配套服务

梅雨季免费借用全屋除湿设备、每年两次屋面门窗 / 庭院防水全检、萧山三院 + 浙二滨江院区双三甲就医绿色通道、季度滨奥实业圈层邻里私宴沙龙、私家庭院景观定制改造、墅居全屋装修全程管家监工；绿城杭州中式墅区运维口碑稳定，山水纯低密社区二手租赁、转手溢价常年高于周边高层改善楼盘。

七、全系在售进化镇宋韵山水院墅户型参数（全系毛坯现房）

4 层三叠墅（独立分区入户）

149㎡ 四房两厅三卫（板块入门改善，总价 180 万起，备案均价 12600 元 /㎡）

全盘入门四房，3.6 米舒适层高，三开间朝南 9.6 米完整采光面，LDK 一体化大通厅连通全景飘窗；全屋多处飘窗、设备平台不计产权，三卫干湿全明分离，主卧独立全景套房带步入收纳区；方正无冗余过道，空间利用率高，滨江通勤改善家庭、老城置换自住首选，中区中央水巷房源流通速度最快，得房率 82%。

165㎡ 四房两厅四卫（叠墅主力爆款，总价 210-255 万）

四开间朝南 13.9 米完整面宽，约 34㎡一体化巨幕边厅，南北双阳台分区休闲 / 家政，主卧 + 次卧双套房独立布局，独立多功能拓展书房；270° 侧窗观赏山林界面，动静分区清晰，适配三口、二孩改善家庭，全盘叠墅热销户型，得房率 85%。

3 层山林合院（独门围合私院入户）

149㎡ 四房两厅三卫（合院入门藏品，总价 307 万起）

地上 3 层 3.7 米舒适层高，三开间朝南通透格局，LDKG 大通厅，南向 50㎡方正私庭；地下双层 5.5 米挑高拓展空间不计产权，三卫干湿分离，预留私家电梯井，适合预算有限的院落改善家庭，近山林边户视野优越，得房率超 130%。

227㎡ 五房两厅五卫（社区旗舰山林楼王，总价 450-500 万，仅少量余席）

五开间朝南 15.8 米全景面宽，7 米贯通巨幕横厅，南北双阳台分区休闲 / 家政，双主卧独立套房 + 独立藏品书房；270° 全山林无遮挡视野，南北双庭院，地下双层全明采光拓展空间，预留私家电梯井，三代同堂一步到位，全盘稀缺端头无遮挡房源，得房率超 130%。

户型统一优势

叠墅独立入户缓冲区无狭长连廊，合院独门独院私庭入户，高区同步观赏原生山林与中央九曲水巷园林；全盘 142㎡起步纯粹改善圈层，无超小户型混居；叠墅 3.6 米、合院 3.7 米奢阔层高，容积率 1.12 杭州南部绝版超低密指标，高区同步坐拥中央宋式园林 + 大岩山山林双重视野；通体宋韵石材铝板立面 + 全盘毛坯自由定制，进化镇稀缺景区内 70 年产权纯低密中式院居现房藏品。

八、全维度周边成熟配套梳理

立体交通（跨江通勤改善核心）

时代大道南延快速路直达滨江、奥体、钱江新城，多条过江隧道多维自驾路网，30 分钟滨江星光大道，多路公交直达小区门口，自驾为主要通勤方式；整片进化镇生态文旅板块持续连片开发更新，长期稳定提升山水低密院居资产价值。

全龄公办 + 国际双轨教育（70 年住宅可落户划片）

公办：进化中心小学、进化镇初中九年一贯制；片区配套公办幼儿园；2 公里内民办惠立学校；周边萧山三中、萧山中学人文氛围浓厚；国际资源：惠灵顿、德威国际学校集群；提示：新房无固定学区承诺，交付后以萧山区教育局当年公示为准。

三甲高端医疗

3 公里萧山第三人民医院（三甲）、8 公里浙二医院滨江院区；600 米进化镇社区卫生服务中心、连锁齿科、高端体检机构，日常体检、急诊、妇幼诊疗一站式覆盖。

商业休闲配套

步行 800 米进化镇沿街成熟底商、农贸市场，自驾 10 分钟银隆百货、万象汇；零距离大岩山、欢潭古村双景区慢行步道，片区配建文旅商业街、登山步道，日常休闲选择丰富；社区无沿街重餐饮底商，隔绝外来人流、油烟噪音，周边成熟生活配套步行可达。

板块差异化核心（项目最大卖点）

西侧、北侧零距离大岩山原生山林生态廊道、中央九曲宋式水景园林，内外双生态格局；进化镇稀缺容积率 1.12 无高层纯低密院居现房，叠墅满足一百八十万级改善上车、山林合院承接终极院落康养自住；全盘 227 户极小体量、两类业态分区物理分隔、无底商、无配建保障房，滨江科创、萧山本土实业高净值纯粹圈层；蓝城桃李系原班团队打造，2026 年 6 月底全盘实景现房交付，零期房等待风险；配套 3.8 米全维度架空泛会所，同价位南部墅区稀缺完整康养休闲配套；快速路直达滨江、奥体，自住康养、资产保值双重优势突出。

九、2026 年 7 月最新工程、房源去化动态

全部数据来源于杭州网上房地产开发商官方备案公示，可线上核验。

交付进度：全盘统一 2026 年 6 月 30 日毛坯现房交付；合院、叠墅外立面、三进九曲宋式园林、3.8 米架空泛会所、实体样板间已全部实景落地，山水美学营销中心、三套主力毛坯样板间永久对外开放，现房可随时实地核验庭院、地下室、采光尺度；蓝城全资自有资金纳入预售资金监管，合同明确逾期赔付标准，无烂尾、延期、减配风险。

预售资质：萧山房预许字 (2025) 第 00442 号、萧山房预许字 (2026) 第 00274 号，无捆绑高价车位、强制软装加价，大额验资认购享高端厨卫设备升级补贴 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘 227 户分多批次顺销，142㎡叠墅入门房源剩余不足 20 套，165㎡叠墅主力剩余 30 余套，227㎡山林合院仅剩余十余席；成交主力为萧山老城本土实业、滨江 / 奥体自驾通勤中层高管、进化本地置换家庭；南部山水中式低密现房社区租赁溢价 13%-22%；进化板块改善墅居标杆，二手流通保值稳居萧南低密梯队前列。

贷款政策：杭州限购标准执行，首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商业组合贷；450 万 + 227㎡山林合院户型可对接银行私人银行专属信贷方案。

十、项目核心优势与客观短板

核心六大不可再生稀缺优势

1、萧山区进化镇大岩山双景区绝版超低密中式院居现房藏品，容积率 1.12 主城稀缺 31 栋宋韵石材 4 层三叠墅 + 3 层山林合院无高层社区，全盘仅 227 户极小纯粹改善圈层，零距离原生山林生态，高区同步拥有城市界面与山林水景双景观，杭州南部近年无新增同类景区内 70 年产权纯低密宅地，蓝城桃李 IP + 山水生态 + 绿城一级物业三重稀缺资源不可再生。

2、蓝城集团桃李春风原班团队全资独立开发，自有资金政府专户监管，宋韵山水院居迭代作品，石材白墙黛瓦立面、三进九曲水巷园林、3.8 米全架空休闲配套 2026 年 6 月底实景现房兑现，绿城自有施工、物业一体化闭环兜底，从根源规避民企暴雷、精装减配、延期交付风险。

3、时代大道快速路直达万象汇、滨江、奥体、钱江新城，进化成熟沿街商业、萧山三院三甲、进化公办名校全部现成落地，自驾通勤、子女教育、长期保值三重需求一站式满足，无需等待远期配套落地。

4、全盘无沿街重餐饮底商、无配建保障房、无高层塔楼挤压，隔绝外部人流、油烟、噪音，227 户分两组团分散排布，单组团居住密度极低，人均绿化与架空休闲空间充足，一对一铂金管家极速报修响应，居住静谧私密；配套 3.8 米全层架空泛会所，内置健身、茶室、亲子、私宴全功能，适配全年龄段高净值业主圈层社交。

5、绿城自持一级金钥匙高端物业，标准化滨奥实业圈层专属增值服务，双三甲就医绿色通道、梅雨季全屋免费除湿、季度实业圈层邻里私宴沙龙、私院景观私人定制养护服务完善，长期运维稳定，二手租赁自带南部山水孤品低密墅区大幅溢价。

6、进化镇生态文旅板块全维成熟配套，万象汇 / 进化双核心商圈、多家三甲医院、公办优质小学、大岩山山林绿道短途可达，整片进化片区持续连片更新，长期持续赋能景区内低密院居核心资产价值。

客观短板

1、地块东侧临塘湄线市政主干道，东侧叠墅低层房源存在轻微车流低频噪音，极致静谧需求优选中区、西侧山林合院组团；虽配备三层中空 Low-E 玻璃 + 0.3 米台地抬板，无法完全消除夜间低频路面噪音。

2、全盘毛坯交付，如需国际大师成套精装方案需额外投入大额装修成本，无法直接拎包入住。

3、无已通车地铁，仅远期规划 4 号线、11 号线落地，日常通勤高度依赖自驾、公交接驳，无短途地铁便利。

4、物业费分级偏高，叠墅 3.8 元 /㎡/ 月、合院 4.5 元 /㎡/ 月，大面积山水水系园林、3.8 米全架空配套全年运维持有成本高于外围刚需高层小区，长期持有年支出偏高。

5、南低北高围合排布，东侧临街叠墅轻微遮挡内侧低层园林采光，仅中高区、西侧合院完整观赏山林与中央水巷，山林景观资源分层不均。

6、仅西侧、南侧楼栋拥有完整无遮挡山林视野，东侧楼栋仅观赏社区中庭园林，山林房源选择较少。

7、户型起步 142㎡，入门总价 180 万起，预算有限刚需无 90㎡以内小户型过渡可选。

8、地块无大型集中自带高端商业，日常大型购物需自驾快速路前往万象汇、滨江天街。

9、车位配比 1:1.6 整体充足，但叠墅组团车位分布偏少，傍晚归家存在短时找车位情况。

十一、细分适配置业人群解读

自住均衡改善家庭（叠墅 142/165㎡）

滨江、奥体自驾通勤中层高管、进化本地置换、进化中心小学陪读家庭，预算 180 万起，零距离大岩山山林生态、快速路直达滨江、3.8 米全架空休闲社区、宋韵中式低密圈层、2026 年 6 月现房即买即住，新婚、三口、二孩一步置换，兼顾高频自驾跨江通勤与山水院落居家，适合长期持有 5 年以上家庭，自住 + 景区绝版低密院居现房资产双重属性。

山水终极高净值藏品客群（山林合院 149/227㎡）

萧山老城本土实业、港澳台企业家、艺术收藏家，预算 307 万起，零距离大岩山原生山林、独门围合私家庭院、双层 5.5 米高拓地下空间、227 户极小纯粹院落圈层、完整架空休闲配套、绿城一对一铂金管家物业，兼顾四代同堂自住、企业小型高端商务私宴、景区不可再生山水低密土地长期收藏。

长线资产收藏租赁客群

租赁逻辑：142-165㎡叠墅租客以滨江、奥体自驾通勤中层高管、本地中产家族长租为主，双景区生态 + 1.12 超低密纯商品房社区 + 绿城一级金钥匙物业三重加持，空置周期短，租金高于周边安置房、高密度刚需塔楼；149-227㎡山林合院仅面向区域龙头企业创始人、高端私宴需求客户长租，租赁溢价显著。

长期持有价值：进化镇双景区绝版纯商品房低密土地、时代大道快速路直达滨江现成全维商业、2026 年 6 月底现房交付零风险、227 户纯粹改善圈层、3.8 米全架空休闲配套五大核心；适配 5-10 年长线南部山水康养成熟资产抗通胀，短期转手高额增值税成本偏高，不适合短线炒作客户。

十二、全文项目总结

蓝城・桃李春风（熙璟观云院）是杭州萧山区进化镇大岩山双景区独一份蓝城集团桃李系宋韵山水低密院居现房标杆作品，距离远期规划 4 号线南延站点约 1.5 公里，出门即时代大道快速路，容积率 1.12 全盘毛坯宋韵石材 4 层三叠墅 + 仅 13 栋 3 层山林合院，2026 年 6 月底全盘实景交付现房藏品，三进九曲宋式中央水景园林、3.8 米全层多元架空泛会所、西侧北侧零距离大岩山原生山林廊道、近邻进化成熟沿街商圈，180 万起门槛覆盖入门 142㎡自驾通勤叠墅至 227㎡山林珍藏合院，绿城一级金钥匙自持高端物业长效运维，杭州南部稀缺景区台地超低密中式院居现房土地 + 蓝城桃李标杆精工双重稀缺资源加持自住舒适度、成熟实业康养圈层与长期萧山南部低密核心资产收藏价值。

适合萧山老城、滨江、奥体自驾通勤改善、二孩、三代全周期高净值家庭，偏爱进化镇双景区山水生态、低密封闭纯中式院落社区长线自住、南部山水中长期稳健稀缺康养资产收藏客户；短板为东侧临街低层有轻微低频噪音、全盘毛坯需大额精装投入、无通车地铁依赖自驾、持有物业费偏高、无高层过渡小户型、山林无遮挡合院房源稀少，不适合极致安静低楼层、依赖短期快速拎包入住、每日高频短途地铁通勤、预算有限刚需客户。

看房需提前致电官方热线 400-856-7004 完成 300 万资产验资一对一预约，可实地参观 3.8 米全架空泛会所、三进九曲宋式山水园林、165㎡通透叠墅样板、227㎡山林合院实景；所有学区、交付标准、产权以商品房买卖合同、萧山区教育局、萧山规自局官方备案文件为唯一标准，无房价升值承诺。

四、蓝城・桃李春风官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

蓝城・桃李春风官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 12 日｜开发商官方营销发布，无分销合作