曾在萧山名噪一时的登峰集团!如今32亿资产打包拍卖!

原标题：曾在萧山名噪一时的登峰集团！如今32亿资产打包拍卖！

昨日，登峰集团官方微信发布了关于《登峰集团等21家公司合并破产清算案资产推介公告》。官方发布资产清算消息后，阿里司法拍卖网站上也挂出了《（破）浙江登峰交通集团有限公司等所有位于萧山区浦阳镇桃北新村资产包》相关拍卖的公告。

值得注意的是，本次推出的就是为登峰集团最重要的破产财产——原桃花源（美浓小镇）房产项目！

拍卖标的物介绍

据悉，这次拿出来拍卖的资产包的起拍价为32亿元；参加竞价需冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币6.4亿元作为应缴的保证金。这个资产包位于萧山区浦阳镇桃北新村，含12宗城镇住宅用地及地上建筑物、5宗风景名胜设施用地、2宗公共设施用地及在建工程、相邻流转土地范围内的做地成本。

桃花源（美浓小镇）项目土地示意图

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具体来说，12宗城镇住宅用地总用地面积为567709平方米，5宗风景名胜用地总用地面积113551平方米。2宗公共设施用地总用地面积33544平方米，在建工程建筑面积17045.8平方米。详情如下：

拍卖的部分土地上建有杭州云都置业有限公司开发的云都美浓小镇项目，符合预售条件的房屋共671套。其中，558套属于已售房屋，90套属于可售房屋，23套属于涉诉房屋。

云都美浓小镇现状

登峰集团

说起登峰集团，曾经在萧山也是鼎鼎大名。据悉，登峰集团原系萧山交通系统集体企业，先后承建了03省道萧山段、闻戴公路、104国道萧山段、杭州萧山机场公路、03省道萧山东复线以及萧山“1918”工程的多条公路。后来集团改制，公司开始向休闲度假、景观房产综合体建设等多元化发展。特别是在所前的杭州生态园这个项目上斩获颇丰。

不料，后来由于该公司在浦阳的美浓小镇这个项目上，由于在开发拿地、村民拆迁、小镇景观建设等方面投入大量沉淀资金，资金无法回笼；另一方面公司为了融资，兼并了一些负债企业，债务成本过大，后续资金跟不上，最终由于经营不善，导致资金链断裂。最终该公司在2015年申请破产，许多项目停止了施工，2017年宣告破产。

所以买了该公司开发的天乐云都的朋友都在庆幸楼盘交付的早，而且当时的新盘价格约为14000元/平方米，而现在天乐云都二手房价格为34000元/㎡。不过买了美浓小镇的朋友的运气就不那么好了。由于公司破产，剩余的在售和未售楼盘工地进入了停工状态。

云都美浓小镇现状

云都美浓小镇规划图

云都美浓小镇规划图

云都美浓小镇商业中心规划图

历史遗留问题有望解决

无论如何，这一次拍卖，还是让曾经买了美浓小镇的的人们看到了希望的曙光。关于不动产证的问题，法院工作人员透露，根据买家拍下的房子出售，产权过户是没有问题的，而且房产证也不受影响。

此外对于已对外售出的558套房屋，竞买人必须承担按照原《商品房买卖合同》约定的内容履行续建和交付房屋的责任。相关续建交付成本由竞买人承担，不得再向购房人收取任何费用（原《商品房买卖合同》约定由购房人承担的除外）。

同时值得注意的是，新合同的交房时间不得晚于房屋所在土地使用权过户给竞买人后的24个月。也就是说新的开发商接手之后需2年内交房。

所以根据上述规定，如果这次标的物可以成功拍卖，对于已经购买美浓小镇的人，历史遗留问题有望在两年内解决，所以小北还是希望有实力、有担当、有诚意的开发商参与这次竞拍！

综合来源：阿里拍卖、登峰集团等21家公司管理人返回搜狐，查看更多

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