天街落地引爆价值,杭城布局7座天街当下只此投资机遇!

PART 1

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龙湖今年拿下的滨康综合体项目已规划公示，早在“滨康综合体要造滨江第二座天街”消息刚出来，即引周边居民沸腾，附近二手房价格闻风而动。旁边一小区9月一套二手房以5.2万元/㎡的成交，创下2015年交付以来较高价，还有房东一口气涨价了80万。天街的效应由此可见。

（阿里云谷效果图）

PART 2

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加上滨康综合体项目，龙湖入杭10年，已布局有7座天街综合体，其中已开业的就有金沙天街、滨江天街、西溪天街、紫荆天街4座天街！

天街在杭州的扩张步伐，背后依托的是龙湖集团的品牌实力。龙湖连续9年荣获中国房地产开发企业综合实力10强，并稳居福布斯全球企业500强，累计开发项目超过了900个。而在商业领域，龙湖同样是其中的先行者，荣膺中国商业地产品牌TOP5。龙湖商业20周年，全国已有40座开业商场，年客流量达到了4.7亿人次。更有超340家战略大牌、超4500家合作商户携手同行，护航天街活力（数据来源：龙湖集团）。

（龙湖天街杭州分布图）

而在龙湖的品牌赋能之下，天街在杭州开一座火一座，不断缔造城市商业传奇。金沙天街和滨江天街都已成为各自区域内的商业主力，同时影响力辐射全杭州，是年轻人追捧的热门聚会地和网红打卡点。西溪天街和紫荆天街，去年底一开业就掀动了城西商业热潮，西溪天街开业仅三天客流破43万人次，紫荆天街开业两日客流即超30万人次，人潮涌动。双天街重塑了城西商业格局，至今依然稳居各自商圈人气TOP1（数据来源：大众点评）。

天街资产的热度同样毫不逊色，已成为杭州投资“招牌”。比如滨江天街的郦城公馆，开盘均价约为3.3万/㎡，目前其成交均价近4.2万/㎡，在出租市场郦城公馆1室月租金约5800元，同板块1室住宅租金约3000元（数据来源：安居客），天街资产的价值高地效应有目共睹，助推抢藏热度。

（天街首开热销照片）

PART 3

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紫金上城作为紫荆天街可售资产，同样自带热度，2019年11月首开狂销超300套，热销仅一个半月就荣膺西湖区商住年度双冠王，2020年至今稳居主城区商住类销售套数、金额、面积TOP1（数据来源：瑞谷）。

（紫金上城样板房照片）

作为全城仅有的在售天街资产，紫金上城约38㎡LOFT即可做到三房两卫设计，每户都配置观景平台，杭州酒店式公寓市场难得一见，全居住功能带动价值进阶；约4.78米层高，轻松做成双钥匙设计，上下两层独立出租，坐收双份租金，加速财富裂变。

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本项目推广名为“龙湖·紫金上城”，备案名为“龙致商业中心”，核准地名为“ 杭政储出（ 2017 ） 5号地块”。以上面积均为建筑面积。本项目开发商为杭州龙郦实业有限公司。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。出街时间: 2020年11月。 销售许可证:杭现售字（ 2020 ）第0009002号