本周开盘迎先进 手握1000万买房选择多

2017年最后一周，抢排名、抢回款、抢业绩，开发商在抓紧最后的机会进行全力冲刺。据搜狐焦点统计，2018年1月份整月杭城开盘不足20个，但是本周开盘却达到了27个，为2017年楼市开盘最多的一周。其中，萧山、余杭各7盘开，占据本周开盘的主力。

4万+楼盘集中开盘 高端改善房源选择多

今年以来，由于限价政策的存在，高价楼盘一直在苦等预售证。而高端改善人群却深感“手握1000万，却无房可买”。但是随着临近年底，杭州各区高端楼盘集中领出了预售证，也让这群手握1000万的人买房选择增多。

信达滨江壹品，在钱江新城南星板块，本就是豪宅的聚集区，加之带着“滨江”的标签。信达滨江壹品可谓是自带豪宅属性，从预售证上领出来的价格来看，部分房源单价已经过8万，这应该是今年限价以来单价较高的一个楼盘，此次首开也颇受关注，12月26日首开当天300多套房源就已经抢购一空，可见项目在豪宅圈的认可程度。

朗诗乐府本周也加推了6、8#楼，作为“绿色地产的领跑者”朗诗在绿色科技住宅的打造上可谓是深入人心。朗诗乐府不仅打着绿色科技住宅logo，并且地处寸土寸金的城市核心武林板块，拥有着石材干挂的外墙，80%以上的使用率，大幅面落地窗、大阳台……对于高端改善性的购房者来说，接受度比较高。

而位于华家池的绿地华家池印和城东新城的万科中央公园本周也迎来了加推。绿地华家池印加推的1#楼不仅是项目的最后一幢住宅房源，也是华家池板块的最后一批住宅房源，稀缺性可见一斑。而城东新城的万科中央公园，也是板块内为数不多的住宅项目。据售楼处消息称，本周加推1、2#楼虽然在本周六开盘，但是周四的时候房源已经被认购完毕，并且买房需要全款加车位。

除此之外，滨江金茂府本周也加推了12、13#楼，作为今年最难买的楼盘之一，开盘当天房源已毫无悬念的售完了。

1字头楼盘增加 刚需置业机会大

除了高端改善的置业者在年末有了买房机会，刚需也迎来了置业的好时机。本周加推的项目中，有7个住宅项目是均价仅为1字打头的万元盘。其中，余杭独占4盘，依然是刚需们置业的较佳选择。除此之外，大江东的宝龙城市广场和萧山区的万科江湾城本次也加推了大量房源，均价也在1万6左右。不仅如此，刚需们买房的购房门槛也在降低。相比于之前的全款+车位，目前多数楼盘已接受按揭。

另外，值得一提的是，位于临安的地王项目苕溪壹号当初以1万3千多的价格拿地，如今开盘均价仅1万6-1万7，特别是一个亏本卖的项目。此次首开，也遭到了临安本地购房者和大批投资客的疯抢。

首开房源占比近3成 公寓集中面世

本周八个项目迎来了首开，除了上文中提到的信达滨江壹品和苕溪壹号外，还有6个项目首开。除了位于临安的旭辉吴越府和位于富阳的万科玖望为排屋房源外，其他的均为酒店式公寓。

本次加推的酒店式公寓：万科智谷、O纪元、和昌云潮以及融创印时代都是前期投资者关注度比较高的项目。而多个公寓集中面世，也让没有房票的购房者们多了一个投资的好机会。

2017年，大家不是在买房，就是奔走在买房的路上。限购、限贷没有限住买房人的脚步，反而让楼市全款、高价车位、号子费等怪相乱出。好在年末，大批房源入市，购房门槛降低，让不少购房者在最后时刻上了车。不管是持续火爆，还是楼市寒冬，2018年我们同样期待。

本周加推高端改善盘：