城北4大刚需盘在售 又一新盘将入市加入竞争

项目亮点：滨江旭辉万家之星是由滨江、旭辉、西房三大开发商联袂打造的品质住宅，小区内包含了滨江“标志性”的东南亚风情园林和全景露天泳池，社区物业也是采用滨江物业。整个小区由9幢洋房和2幢高层组成，其中洋房为全装修，高层为毛坯，且项目紧邻4号线和10号线（规划）交汇处，与区域内少有在建的小学运河小学仅一桥之隔。

较新动态：滨江旭辉万家之星计划3月加推最后一幢河景高层9号楼，户型89平米中间套及边套；加推河景洋房7号楼、8号楼，一梯两户，户型119平米、123平米大四房，108平米大三房附带大露台，一楼跃层带花园。售楼处为原万家名城售楼处，地址东吴路与通运路交汇处。

项目亮点：海德公园位于杭州城北CBD板块，是由德信、阳光城、金地三家实力房企联袂打造的项目，户型以90平为主。项目由9幢15、18、26层的高层，12幢11层的小高层组成。地铁4号线、10号线（规划）两条地铁线的换乘站就在项目旁边，并且项目东邻城市南北交通大动脉—上塘高架；南接东西主干道——石祥快速路，贯穿杭城东南西北，交通便捷，无论是轨道交通还是自驾出行都非常便利。

较新动态：德信海德公园首次开盘将推出19、20号楼，项目预售证暂未领出，具体开盘时间及价格待定，户型为82方三房（可变）两厅一卫和90方三房（可变）两厅两卫，详询售楼处。

项目亮点：融创瑷颐湾是由12幢27层的高层组成，建筑外立面采用全石材，园区内的生活配套十分丰富，除了标准四泳道的室内恒温泳池、健身房、棋牌室、双人宽的室外陶瓷跑道等，还有一个3000㎡的临水高尔夫练习场。近距离万达广场，附近还有蓝孔雀综合体、西田城、运河商业街等商业配套。

较新动态：融创瑷颐湾目前在售9号楼高层，共27层，两梯四户，在售户型有89平米三房，139平五房，均价约25000元/㎡。

项目亮点：万科杭宸容积率仅2.2，在板块内算是低密度的产品，建筑较高18层，较低仅11层，相对来说得房率比较高。户型也是设计了各个面积段，选择性较多，既有适合首次置业的83平刚需户型，也有139平的终极改善户型，同时小区内89平户型和108平户型的得房率更高，各个空间的舒适性也更好，125方明星户型主要位于小高层，舒适度更高。园区内约有12000方的围合式景观，以及约300米的中央景观轴，让南北两边的楼宇都能享受到较好的景观资源；另外，南向还有规划中约350米的滨水步道。

较新动态：万科杭宸一期仅剩4、5、6号楼待售，预售证暂未领出。项目计划3月加推万科杭宸二期房源，首开18、20号楼，11-18层小高层，主力户型建筑面积89、125、139平米，预计18年4月份交付，预计均价24000元/㎡。

项目亮点：越秀星汇尚城同样位于大城北板块，项目涵盖了83-129平的全龄段户型，88、89平的户型，实用率可以达到90%以上，每个房间的尺度非常好，保证了居住的舒适度，83平的户型做了三房一卫，低总价可以满足更多刚需客群的置业需求。

较新动态:越秀星汇尚城目前在售1号楼2单元和2号楼2单元房源，主力在售户型建筑面积为86平米和116平米，均为三房，在售均价22000-23000元/㎡，项目计划将于2017年6月底整体交付。购房除公积金贷款外，其他方式均可享99折优惠。