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✅上海浦东「澐启滨江」
售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）澐启滨江营销中心热线：4008778334「预约看房专线」澐启滨江售楼处地址/电话：400-8778-334√√【开发商已认证☎】
总价1500万起！浦东后滩一线滨江！「澐启滨江」125售罄在即！三批次加推建面约150-510㎡大平层丨附线上预约通道！
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楼盘地址 ：浦东新区耀龙路与泳耀路交叉口，后滩滨江核心区。
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在售户型面积 ：主力在售户型有建面约 125㎡三房两厅两卫、226-245㎡四房两厅三卫、286㎡四房两厅三卫以及 510㎡顶复户型。
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最新房价 ：125㎡户型约 1750 万元起，均价 13.97 万元 /㎡；226-245㎡户型约 3150-3400 万元，均价 13.97 万元 /㎡；286㎡户型约 4000 万元起，均价 13.97 万元 /㎡；510㎡顶复户型约 1 亿元起，均价 20.8 万元 /㎡。
交房时间 ：预计 2028 年 6 月。
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基本参数：开发商为华润置地联合南房集团。项目分两个地块开发，07-1 地块占地面积约 3.96 万平方米，总建筑面积约 12.66 万平方米，容积率 3.2，绿化率 40%。产品类型为 9 栋 25-32 层高层住宅（07-1 地块）和 11 栋 16-27 层高层住宅（04-1 地块），总户数约 794 户，产权年限 70 年，物业为华润物业，物业费 13.8 元 /㎡・月，车位配比 1:1.5，纯人车分流设计。
周边配套：
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商业：前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩、世博源等高端商业配套举步可达。
教育：有上海师范大学附属中学、上外附中东校、民办华二浦东实验学校等优质教育资源。
医疗：上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）、上海市东方医院等三甲医院。
生态：北接约 2 平方公里世博文化公园，南融前滩滨江绿地，西望徐汇滨江艺术带。
：西岸艺术中心、龙美术馆、上海当代艺术博物馆等文化地标环绕。
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交通地铁：紧邻在建中 19 号线德州路站，与 7 号线后滩站形成双轨交汇，8 站直达南京西路核心商圈。同时，紧邻南北高架路、龙耀路隧道、上中路隧道等，多条公交线路可达，临近东昌路、南码头轮渡。
项目卖点：
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极致稀缺性：是上海 CAZ 一线滨江仅剩两块住宅用地之一，黄浦江核心段最后一块成片开发住宅用地。
江景视野革命：楼栋偏转 32.5° 设计，可享 270° 环幕江景，中高区坐拥无界视野。
全产品线覆盖：125-510㎡全周期江景大宅，从轻奢小户型到塔尖顶复，精准覆盖多元高端需求。
国际大师设计：GOA 大象设计、Platform 翊象、无间设计吴滨、CCD 郑忠等国际顶尖设计团队联袂打造。
高标精装配置：配备五恒系统，厨房采用嘉格纳等高端厨电，卫浴选用劳芬、当代等国际顶奢品牌，还有全屋智能控制系统。
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