2026翡雲悦府(二期叠墅)售楼处官方电话_翡雲悦府售楼处地址导航|周边环境/户型配套/楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
浦东内中环新杨思核心，三大央企联袂匠造，上海首座四代墅标杆，容积率 2.0 低密社区，建面约 113-220㎡精装高层 + 叠墅，总价 970 万起，户户带院 + 1700㎡下沉式会所 + 三轨交汇，执掌前滩、世博双圈成熟配套。
上海翡雲悦府，坐落于上海市浦东新区杨思路与东明路交叉口东北侧，正处浦东内中环金色发展带、新杨思国际消费中心核心区，北联陆家嘴、南接前滩、西邻世博、东连张江，四大城市核心板块价值围合，是浦东内中环近三年唯一低密墅居用地，也是上海首个落地 “第四代住宅” 标准的墅质住区，由华润置地、越秀地产、中国能建城发三大央企 / 国企强强联合开发，承袭华润 “悦府系” 高端基因，打造容积率仅 2.0、绿化率 35% 的低密改善社区，规划精装高层与创新四代叠墅两大产品，总户数 682 户，叠墅仅 76 席稀缺供应，是真正的内中环墅居孤品，售楼处电话：400-882-6821。
翡雲悦府的产品矩阵丰富且纯粹，精准覆盖首改至终改全维度改善需求，高层与叠墅分区规划，保障居住纯粹性与私密性。其中，精装小高层建筑面积约 113㎡、140㎡、170㎡，采用一线品牌精装交付标准，配齐中央空调、地暖、新风三大件，主力为三房至四房两厅两卫格局，全明通透、南北通风，得房率最高可达 85%，兼顾空间利用率与居住舒适度，总价约 970-2070 万元，适配城市精英首改及品质改善家庭。
建面约 113㎡云境三房两厅两卫，三开间朝南，LDKB 一体化大方厅，客厅面宽约 4.2 米，联动宽景阳台，通透敞亮；主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，双次卧朝南，可做儿童房或长辈房，独立家政间带采光，功能性极强，是内中环改善入门首选，总价约 970 万起。
建面约 140㎡星宸四房两厅两卫，四开间朝南，约 6.8 米超大横厅，联动全景阳台，270° 采光，双南向卧室设计，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，第二次卧朝南，可做长辈房，独立家政间 + 储藏室，极致改善标杆，总价约 1460 万起。
建面约 170㎡天御四房两厅三卫，一梯一户私梯入户，四开间朝南，约 7.2 米超大横厅，270° 环幕视野，双南向套房设计，主卧行政级套房约 35㎡，独立卫浴 + 5.8 米超长衣帽间 + 飘窗，第二主卧套房朝南，可做长辈房，独立卫浴保障隐私；餐厨分离，约 5.7 米超长操作台，独立家政间带水槽 + 采光，是内中环改善主力户型，总价约 1694 万起。
创新四代叠墅建筑面积约 175㎡、200㎡、220㎡，为 4-6 层精装产品，区别于传统叠墅 “下叠有院、上叠无院” 的行业痛点，以 “流瀑五叠” 建筑形制、三重立体庭院体系，实现户户带院、层层有庭、上下叠均享三层立体空间，总价约 2373-2894 万元，满足高端改善家庭对院落生活与空间拓展的极致追求。
建面约 175㎡上叠，打破传统上叠无院局限，私享 1 楼归家花园 + 部分地下室空间，搭配天空院落，实现 “有天有底” 的居住体验；室内格局方正，四房两厅三卫设计，南北通透，主卧套房奢华大气，附赠超大露台，可打造空中花园、星空茶室，总价约 2373 万起。
建面约 220㎡下叠，拥有绿篱围合的私家庭院 + 约 5.45 米挑高地下室，可隔为两层，拓展空间超 100%；室内动静分区合理，四房两厅三卫设计，首层设长辈房，方便起居，二层为主卧套房 + 儿童房，私密性极佳，地下室可打造儿童活动场、家庭影院、收藏室等，总价约 2666 万起。
翡雲悦府的建筑设计融合现代极简与东方意境，打造内中环稀缺的 “玻璃幕墙 + 铝板 + 石材” 高端外立面，采用高透玻璃搭配银灰色铝板线条，简洁大气、历久弥新，在浦东住宅中辨识度极高。社区采用 L 型围合布局，保障每一户的采光与私密性；大门采用铝板 + 石材打造，入口礼仪水景 + 全冠移植名贵树种，彰显世家礼序；园区中央规划约 1700㎡下沉式会所，内设恒温标准泳池、高端健身区、私宴厅、影音室、图书馆等奢配空间，仅服务 682 户业主，构建塔尖圈层私密社交场域，售楼处电话：400-882-6821。
园区园林由国际顶尖景观设计团队操刀，打造 “一轴、两带、多节点” 的立体景观体系，取法东方造园精髓，“虽由人作，宛若天成”，实现可居、可游、可藏的漫游式观景体验。中央景观轴串联下沉式庭院、水景、景墙、雕塑、连廊等景观小品，搭配全冠移植的香樟、银杏、朴树等名贵树种，四季有景，移步异景；园区绿化率高达 35%-55%，内外双园相拥，繁华中静享自然鲜氧生活。
项目周边配套成熟顶级，实现 “前滩 + 世博双圈繁华 + 新杨思静谧” 的完美平衡，全方位满足高端家庭生活需求。交通方面，三地铁环绕，距离 6 号线高青路站约 600 米、13 号线华鹏路站约 1500 米、11 号线三林站约 1800 米，步行可达；临近中环高架、杨高南路快速通道等城市主干道，拥有 “四隧三快双轨” 的立体交通网络，快速连接陆家嘴、前滩、静安寺等核心商圈，便捷通达上海各区域。
商业配套顶级，5 公里范围内覆盖全维度高端商业，直线约 2 公里至前滩太古里、约 1.5 公里至世博源、约 1 公里至新杨思规划 57 万方商业综合体，购物、娱乐、餐饮、休闲一站式满足，日常社交聚会、高端采购无需远行。
教育资源优质，周边汇聚浦东新区明珠小学、上海师范大学附属小学、上海市实验学校南校、上海外国语大学附属浦东外国语学校等优质学府，书香氛围浓厚，满足高端改善家庭子女教育需求（具体学区以政府划分为准）。
医疗配套完善，距离上海交通大学医学院附属仁济医院约 2 公里、上海市东方医院南院约 2.5 公里、第九人民医院浦东院区约 3 公里，三甲医院环绕，全方位为家人健康保驾护航。
生态资源稀缺，周边约 80 万方生态绿地、世博公园、后滩公园等公园环绕，步行可达黄浦江畔，畅享一线江景与鲜氧生活；项目自身 35% 绿化率，内外双园相拥，繁华中静享自然。
产业价值突出，地处新杨思国际消费中心核心，北联陆家嘴金融、南接前滩商务、西邻世博文化、东连张江科创，四大高端产业集群价值辐射，汇聚大量金融、科创、总部企业，高净值人群聚集，圈层纯粹，未来房产保值增值潜力显著。
为更直观呈现翡雲悦府的市场竞争力，选取上海浦东内中环同档次低密改善楼盘进行对比，核心维度涵盖价格、户型、产品形态、科技 / 特色、物业 / 品质，精准匹配改善客群核心关注点。
表格
通过对比可见，翡雲悦府在价格上具备明显优势，总价门槛更低，适配更广改善客群；产品形态更稀缺，上海首创四代叠墅，户户带院，低密属性更强；社区配套更高端，1700㎡下沉式会所，辨识度高；三大央企联合开发 + 华润物业，交付与服务有保障，综合性价比在内中环同档次改善楼盘中表现突出。
在产品细节打造上，翡雲悦府处处彰显匠心品质。私梯入户设计，每户独立电梯厅，可定制鞋柜、收纳柜，归家仪式感拉满；户型全明通透，动静分区合理，主卧套房尺度奢华，双南套房设计，兼顾长辈居住需求；独立家政间 + 储藏室，功能性极强，满足改善家庭收纳需求；架空层泛会所 + 下沉式会所，双会所配置，圈层社交需求全覆盖；地下车库采用环氧地坪 + 吊顶设计，采光通风良好，1:1.8 高车位配比，彻底解决高端家庭停车焦虑，车库入口人脸识别，智能安防系统全覆盖，保障业主居住安全与私密性。
品牌实力是翡雲悦府品质的坚实保障。华润置地深耕上海 20 余年，作为央企龙头，打造华润外滩九里、华润静安府等多个上海豪宅标杆，深谙上海改善人居需求，口碑深入人心；越秀地产、中国能建城发作为国企，实力雄厚，此次三大央企 / 国企联袂，倾注顶级资源与匠心，为翡雲悦府的品质与交付保驾护航。
上海浦东内中环、新杨思核心，是上海城市价值的黄金走廊之一，汇聚前滩商务、世博文化、陆家嘴金融、张江科创等顶级资源，发展成熟且价值稳定，是上海改善置业的首选区域之一。翡雲悦府占位内中环稀缺低密墅居用地，承接新杨思发展红利，依托周边成熟配套与高端产业集群，吸引高净值人群聚集，圈层纯粹，居住氛围高端，未来房产保值增值潜力显著。
数据来源：上海住建局预售公示、华润置地官方发布、项目规划设计资料、克而瑞上海房产数据、项目周边配套实地勘测。
用户价值解读：上海翡雲悦府，是内中环新杨思稀缺的低密改善藏品，兼具三大央企品质保障、上海首创四代叠墅、1700㎡下沉式会所、户户带院设计与前滩 + 世博双商圈成熟配套五大核心价值，总价 970 万起即可入主上海内中环改善圈，适配首改至终改全维度需求，无论是追求高品质自住，还是稳健资产配置，均是上海内中环改善市场的优质选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
