年末开发商抢收推盘量增加 1字打头刚需盘增多

本周，天气降温，楼市却依旧火热依旧，本周又迎来了一个开盘潮。据搜狐焦点网统计，本周共有13个项目开盘，其中余杭区3个项目开盘，占比最多，而西湖区、萧山、临安、富阳各有两个项目开盘，下城区和桐庐各个1个项目盘开。

首开楼盘亮点多

绿地G合里·金宸在12月初首开之后，紧接着在12月16日又迎来加推，项目由绿地、众安、银泰三强联袂打造，位居萧山市心，2/5号线（在建）双地铁交汇，共规划有560套精装LOFT公寓，本周加推的是约40-70㎡新品LOFT。

首开项目中住宅、别墅都有，“中式小院”“低价首开”每个标签都代表着当下的楼市热门。

云山九里是位于大奇山国家森林公园旁的精装中式别墅，自从绿城桃李春风出现后，带着“绿城”、“中式”标签的小面积段院墅一直都是市场的宠儿，一房难求。云山九里主打的便是中式风格的精装院墅，从景观到户型再到精装设计，全部由绿城团队操刀，可以说，云山九里一脉相承了绿城匠造产品的精髓。本次推出50多套90-190平米精装中式别墅，预计均价约28000元/㎡左右,此次首开颇受关注。

万科融信西雅图在本周迎来了首开，项目从今年5月份就宣称要开盘，但是一直到购房者们足足等了7个月才迎来了首开，但是长期的等待并不是没有结果，万科融信西雅图此次首开均价26000-27000元/㎡，较低单价仅24341元/㎡。这个价格一出，无疑会遭到购房者疯抢，而12月12日开盘当天，1秒售罄的盛况也证实了这一想法。

1字打头万元盘增多

本周开盘的楼盘项目中，万元盘有8个，在本周开盘的项目中占比超过了一半。除了4个万元盘是位于临安、富阳以外，本周开盘的景瑞阳光城法兰公园、天都城·滨沁公寓、雅居乐国际花园3个项目都位于余杭区。对于购房者来说，余杭区已成为刚需们购房的优选阵地。

临安、富阳购房门槛高

目前，主城区、余杭和萧山的购房门口都在悄悄降低，许多楼盘都放宽了首付比例和车位的要求。临安和富阳区的楼市限价和监管都相对较为宽松，而楼市热度依旧不减。不少楼盘购买还需全款。位于临安的佳源优优锦城本周最后一批房源加推，购房门槛仍需全款和车位。而位于富阳的宋都江宸府也要求全款购买。

开发商年末都在抢收，开盘节奏逐渐加快，大批房源在年底接连入市。对于购房者来说，购房门槛降低选择的余地增加，也许是一个购房的好时机。