楼市速递|临安三盘领出预售证 购房优惠重出江湖可优惠30万

一、较新预售证公示：

1.玲珑郡1-6#楼预售证已领出，共458套房源，户型建筑面积约107-122㎡，备案单价在12200-16500元/㎡之间，项目共6幢高层房源，预计3月底或者4月初首开，详情请咨询售楼处。

2.成龙官山邸12、13#楼预售证已领出，户型面积为278-319平米，备案价格为15466-18152元/㎡，预计3月底4月初加推该批房源。另外，项目在售278-360平米排屋，总价470-520万/套，目前购房可享受存30万抵60万的优惠，详情请咨询售楼处。 

3.越秀星汇城28、29、30、31#楼预售证已领出，户型面积为70、163平米，备案价格为14378-16113元/㎡，共609套房源，具体加推时间待定。 另外，项目目前有少量122平米房源在售，均价15500-16000元/㎡，首套房首付4成，二套房首付6成起。详情请咨询售楼处。

二、新盘追踪

1.金茂彭埠地块项目目前项目案名已发布，定名为东城金茂府。

项目规划建造16幢13-15F高层住宅楼和1幢2F配套用房。项目用地面积为38447㎡，总建筑面积为144372.28㎡，其中地上建筑面积96397.28㎡，地下建筑面积47975㎡，容积率2.4，绿地率30%，建筑密度28%。

2. 德信蜀山南项目案名定为“德信碧桂园印江南”

项目现场售楼处还在施工中，前期售楼处位于杭州市萧山蜀山路（原天麓府销售中心），户型图、沙盘等信息预计4月初正式对外释放。项目目拟打造27幢产品，由9幢高层、10幢多层洋房和8幢联排组成。其中高层层高在18-20层高，洋房层高7-11层，联排层高2-3层。

2.金隅诺德金融城项目城市展厅开放

金隅诺德金融城项目目前城市展厅已开放，位于杭州大厦。目前规划公示已出，项目规划建造10幢23F-24F高层住宅建筑和3幢配套用房。中间为绿地。主出入口位于项目南侧规划道路上。 该地块是2016年12月26日，金隅与中铁联合体以总价729100万元竞得景芳三堡单元JG单元1201-R21-17地块，楼面价43288元/㎡，溢价率72%。

3. 众安房产3.6亿元收购馨华园南湖天下

据众安房产官网显示，馨华园南湖天下已被众安房产以3.6亿元收购，项目位于上湖村彭余公路西侧，余杭公交站附近。楼盘总体量约12万方，容积率为2.18。

据悉项目地块是于2009年6月由杭州三华园房地产开发有限公司竞得，成交楼面地价1514元/㎡。

三、销售动态

1.碧桂园东旭府3月26日进行微信落位

碧桂园东旭府计划首次将推出南地块1号楼、5号楼，主力户型建筑面积80-89平米，将于3月26日上午10点进行微信落位，详情可咨询售楼处。

2.中国铁建西湖国际城洋房启动验资

中国铁建西湖国际城预计于3月底4月初再次加推，加推房源为107㎡-139㎡洋房产品。目前验资已启动，具体开盘时间及价格待定，详情请咨询售楼处。