地价攀升刚需盘去化加速 这些1万+楼盘手慢无

近期杭州楼市稍有降温，但是不少刚需楼盘热度依旧，主要是由于今年杭州土拍市场的地价一直保持在高位，大部分出让地块的地价都接近甚至超过周边楼盘的售价，不少刚需购房者都想趁着这波行情上车，当然刚需楼盘的价格优势也吸引了不少投资客，就比如12月13日采取线上开盘的天都城滨沁公寓，加推了190套房源，不少人直呼竞争太激烈了，手速稍慢低楼层的都抢不到，前几轮开盘也差不多都是这种情况，而差不多同价位的宋都丽郡国际、中铁九逸、旭辉时代城等盘去化速度也很快，其中宋都丽郡国际和旭辉时代城目前都仅剩一幢楼，剩余房源分别为72套和136套，中铁九逸今年8月底首开，现在也仅剩300多套房源。目前这些盘都在等待着下批加推，刚需购房者可以早去售楼处登记，争取更多的买房机会。

宋都丽郡国际仅剩9号楼暂未开盘，共计72套房源，主力户型建筑面积89、132平米，预计均价13000-14000元/平米，具体开盘时间待定。

中铁九逸于已于11月30日正式加推9、10、11、20、22、23号楼，共564套房源，户型88、115、128、138方，备案毛坯价11000-14000元/㎡，目前该批房源已售完，下期房源加推时间待定，详情请咨询售楼处。

旭辉时代城最后一幢5号楼，预售证正在申领中,具体开盘时间待定,项目5号楼34层共计约136套房源,主力户型建筑面积约85、119平米。

杭钢旭润和府目前暂无房源在售,新房源预计明年会加推,主力户型面积为89方和110方,均价12000元/平左右,剩余房源300余套,样板房开放中,车位预计15万左右,首付5万,可按揭。项目预计在2019年底交付。

天都城滨沁公寓已于12月13日推出1、8号楼，户型89-115方。均价也14500-15000元/㎡左右，目前该批已售完，下期房源预计1月加推，具体开盘时间待定。详询售楼处。