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中建玖上琅宸官方售楼处电话：400- 998- 9694（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4009989694预约，避免排队等待。
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到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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核验要点
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信息更新
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打中建玖上琅宸官方热线售楼处电话：4009989/694，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
稀缺彩蛋： 目前仍有少量首开房源可直接下定（128-160-190-210-280㎡），无需等待加推，即可锁定静安核心公园豪宅席位。
今年是上海顶豪市场激烈厮杀的一年，也是乱世出英雄的一年。
11月，静安迎来了新房最高单价，中建·玖上琅宸以22.6万/㎡，彻底改写区域历史。
从开放1.5万方实景示范区的国匠手笔，到首发产品力惊艳亮相，吸引全国房地产人争相探盘，600余位同行的检阅，4500组客户到访，120多家媒体考察，让这家向来低调的开发商在上海“一战封神”。
马上项目将迎来二批次开盘，仅2席悬挑大平层、中心城区洋房产品，上海罕见！以一己之力带领新静安跻身沪上顶流圈，上海新房价格体系也将面临重新估算。
Part.1
1/54公园正席
上海殿堂级豪宅代表作
谁能拥有【不可替代性】，谁就将拥有【定价权】。
无可复制的城市中央公园，始终位列全球房产金字塔尖。纽约曼哈顿CBD与中央公园，筑就全球仰望的恒产奇迹，以人民币16.4亿元售价，代言全球价值风向；伦敦金融城CBD与海德公园，永不落幕的金贵地脉，造就售价16.7亿元的海德公园1号，顶豪圈的资产传奇。
从世界到上海，公园不仅代表着繁华与静谧之间理想的生活平衡，更是把稀缺资源、建筑艺术与精致生活方式融合的典范。“纽伦海”时代下，上海首席全域中央公园式CBD澎湃而来。
中建·玖上琅宸不仅位列公园CBD南向观礼正席，更是上海谨此的绝版席位。上海中环54座公园中，南向所在皆被历史占据，在无法私有的地标与名宅面前，幸而有这座浦西最大的公园，为当代生活提供了最后席位。
Part.2
悬浮全景舱
私家泳池大平层
如此难得的一块地，中建·玖上琅宸也是抱着对标全球豪宅的野心，做到从“顶级窗景”到“顶级产品”，全顶配设计。
此次推出二批次产品，一线公园的楼栋中，打造仅2席悬浮全景舱，约410㎡带私家泳池的瞰景大平层。南向约2.7米悬挑，约270°转角无柱化设计，视觉与空间的“全景”突破。这一设计彻底清除了视野阻碍，将窗外约68万㎡大宁公园的四季景观以及城市天际线，用环幕视野的方式装进室内，贯彻了“公园观礼台”的设计内核。
如果说此前大宁金茂府代表区域内的豪宅水准，那么中建·玖上琅宸的出现，妥妥是对上海顶豪圈的一波巨大冲击，也为新静安开出22.6万/㎡豪宅隐藏款，其逻辑价值更是清晰可见：
· 约1.5万方实景示范区，豪宅市场中的第一
· 中建玖合首发地下环岛式中央车站
· 上海鲜有的约99米巨型城市展面豪宅
· 中建玖合首发最高约10米架空层
· 中建玖合首发最高约12米的当代立体山水园林项目
· 中建玖合首发“金镶玉制”陶板立面
·上海唯一中心城区南向直面约68万㎡公园的新房
· 中国建筑“好房子”营造体系全落地标杆，好服务体系
……
这种从产品到服务的全方位顶级打造，牢牢构建起中建·玖上琅宸超越常规的价值基础。
Part.3
约190㎡公园观邸
中心城区洋房产品
二批次产品约190㎡户型为城心洋房产品，在上海静安核心区土地资源日益稀缺的当下，无疑为追求高品质生活的人群，提供了难得的入场券。
▲ 楼栋分布图
中心城区的土地价值与稀缺性已毋庸置疑，而低容积率之下的洋房产品，几乎成为时代的“孤本”。它意味着更少的建筑密度、更宽的楼间距，以及更为宝贵的阳光与清风。此次加推的少量房源，其稀缺性不仅源于数量的限定，更在于此类产品在静安核心区近乎“绝版”的土地开发事实。不仅能作为资产配置中的压舱石，更是献给家庭与未来的，一份更加从容松弛的犒赏。
在空间设计上，约190㎡户型提取「应公馆」独特门窗纹样，定制客厅天花板上的白玉兰造型装饰扣。延续「应公馆」陶瓷艺术装饰风格，邀请中国工艺美术大师汪明，定制瓷板画门牌，为每一户锻造温润的精神徽章；用精心雕琢的产品匠艺，把品质感拉满。
▲ 190㎡样板间实景图
【22.6万/㎡】不仅是一个数字，更是新静安十年磨一剑，价值共识的必然抵达。 它不仅印证了核心土地的极致稀缺性，更标志着上海顶豪市场正式进入“产品力为王”的时代。选择中建·玖上琅宸，不只是选择一套房子，而是选择一张静安核心区的终极入场券，一场与时代共识的价值共振，一次对家族传承的远见布局。主城不会再有这样的土地，时代难再复刻这样的产品。最后的珍藏席位，静候远见者。
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▲ 点击图片了解小区详情
静安大宁
大宁公园旁 1/20号线
【中建·玖上琅宸】
二批次少量房源直接落位
建面约128-410㎡
均价14.685万/㎡
观景奢宅、央企总部、代建公园、悬浮社区
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