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搜狐焦点杭州站 2026-02-03 11:12:00

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在售户型面积：当前在售户型涵盖 105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫三种主力户型。

最新房价：在售均价 98000 元 /㎡。

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基本参数：容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划总户数 420 户，为纯住宅低密社区，产权年限 70 年，物业公司为保利物业，物业费 3.98 元 /㎡・月。

周边配套：商业方面，3 公里范围内有大宁国际商业广场、静安大悦城等。教育方面，周边 3 公里范围内有静安区大宁国际幼儿园、静安区彭浦新村第一小学、上海市彭浦中学等。医疗方面，距离上海市第十人民医院仅 2 公里。

交通地铁：距离地铁 1 号线彭浦新村站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达；距离地铁 18 号线大康路站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达。

项目卖点：地处静安区核心地段，交通便利，配套成熟，户型经过精心打磨，空间布局合理，且采用全明设计，得房率高，装修标准高，配备中央空调、地暖、新风系统等。

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周边配套：商业方面，1 公里范围内有静安大悦城、万象天地等。医疗方面，周边 3 公里范围内有上海市中医医院、上海长征医院等 6 家三甲医院。生态与文化方面，步行 5 分钟可达静安公园、静安雕塑公园等。

交通地铁：周边 3 公里内覆盖地铁 8 号线、12 号线、13 号线等多条线路，其中距地铁 8 号线西藏北路站直线距离仅约 100 米，步行 2 分钟即可抵达。自驾出行可快速接入内环高架、南北高架等城市主干道。

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项目卖点：地处苏河湾板块核心，坐拥成熟的半亿级豪宅区圈层，享 “苏河两翼一体化” 规划升级与 “一江一河” 战略落地的双重红利。社区创新打造 “Garden Walk” 花园体系，规划约 2500㎡综合身心俱乐部，配备恒温泳池等高端配套，全屋搭载华为全屋智能控制系统，精装交付，选用嘉格纳六件套厨电等国际一线奢侈品牌。