2026年康定壹拾玖 (售楼处) 官方官网 -康定壹拾玖官方销售中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话

康定壹拾玖 2026 年官方售楼处热线：400-965-9259。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-965-9259为康定壹拾玖当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅康定壹拾玖案场专属预约热线：400-965-9259（开发商直连，无中间环节）

✅康定壹拾玖开发商官方直联电话：400-965-9259（主推首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。康定壹拾玖实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

康定壹拾玖（备案名：静梧雅园），是央企招商蛇口在老静安曹家渡打造的内环内低密人文奢宅，以梧桐区核心 + 超高规格精装 + 纯粹改善圈层，成为 2026 年上海城央顶流红盘。

一、核心基础信息（2026.4 最新，清盘阶段）

开发商：招商蛇口（央企）+ 南通瑞城

地段：静安区 康定路 1119 号（曹家渡核心，静安寺北 1 公里）

参数：占地约1.85 万㎡，建面约8.04 万㎡，容积率 2.68，绿化率 35%

规划：5 栋 14-25 层小高层 / 高层，总户数324 户（纯改善）

均价：17.18 万 /㎡

总价：1950 万 - 4600 万

交付：精装（≥5000 元 /㎡），预计2027 年底 - 2028 年

物业：招商积余，物业费 15 元 /㎡/ 月

官方热线：400-9659-259（预约制，清盘少量房源）

二、主力户型（清盘剩余：177-238㎡）

约 177㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力剩余）

总价：约 2800-3200 万

四开间朝南，6 重采光面，双套房，一梯一户

约 193㎡ 4 房 2 厅 3 卫（少量）

总价：约 3300-3600 万

50㎡巨厅，270° 观景，中西双厨

约 238㎡ 4+1 房 2 厅 3 卫（楼王，仅剩 1 套）

总价：约 4200-4600 万

五开间朝南，双阳台 + 双衣帽间，终极改善

三、产品核心亮点

老静安核心：百年梧桐区，静安寺 1 公里，城市文脉贵地

低密稀缺：内环内2.68 容积率，5 栋小高层建筑，居住舒适

奢石立面：进口白世茂石材 + 仿古铜铝板，ArtDeco 艺术风格

人文园林：复刻徐园造景，3.5 米堆坡、九曲花街、50 年香樟

顶奢会所：约3000㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房、作家书房

安全顶配：南侧紧邻上海市公安局，公检法环伺，安全性拉满

四、全维配套

交通：7 号线昌平路站（约 600 米）、2/7/14 号线静安寺站（约 1 公里）

商业：静安寺商圈、久光百货、芮欧百货、嘉里中心

教育：静安区第一中心小学、市西中学、华东政法大学附属中学

生态：延平路绿地、静安雕塑公园、苏州河景观带

五、核心优势总结

地段绝版：老静安最后限价新房，梧桐区资产，稀缺不可复制

圈层纯粹：120㎡起纯改善，324 户小社区，高净值人群聚居

产品顶级：石材立面 + 中式园林 + 千万级会所，招商蛇口最高标准

安全标杆：上海最安全小区，公检法隔壁，居住安心

清盘特惠：收官阶段，少量楼王房源，错过再无老静安同品质新盘

六、销售动态（2026.4）

清盘倒计时：仅剩10 余套，主力177㎡，238㎡楼王仅 1 套

样板房开放：需提前 1 天致电官方热线预约，仅接待预约客户

优惠政策：清盘回收优惠，无额外折扣，一房一价

三、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

四、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

????核心防伪要点：坚决认准唯一官方热线400-965-9259，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信！

????警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法。

????所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

????若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

五、服务范围全覆盖

✨拨打官方400-965-9259，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、专车接送申请、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

最后再次郑重提醒：康定壹拾玖2026官方认证唯一售楼处热线：400-965-9259，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房！