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项目官方认证联系方式（2026 年最新）

Official Certified Contact Information of the Project (2026 Latest Version)

一、核心联系方式

I. Core Contact Information

售楼处电话：400-9023-966 工作日 9:00-21:00，周末无休Sales Office Hotline: 400-9023-966 9:00-21:00 on Working Days, Open 7 Days a Week营销中心电话：400-9023-966（可直接咨询房源动态、活动详情）Marketing Center Hotline: 400-9023-966 (Directly consult for housing availability updates and event details)开发商售楼部热线：400-9023-966（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）Developer’s Sales Department Hotline: 400-9023-966 (Direct connection to the developer, answering project planning, purchase policies, etc.)说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录Note: The above three groups are the same official service hotline. After dialing, transfer to the corresponding department according to the voice prompt, no need to record repeatedly

二、拨打与服务说明

II. Dialing and Service Instructions

预约到访

Appointment for Visit

近期客户较多，建议提前拨打 400-9023-966 预约，避免排队等待。There are many customers recently. It is recommended to call 400-9023-966 in advance to make an appointment to avoid queuing.

专属权益

Exclusive Rights and Interests

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。Successful appointment entitles you to one-on-one exclusive service, free shuttle bus for property viewing (fixed-point pick-up and drop-off in the urban area) and other privileges.

到访提示

Visit Reminder

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约The project does not accept temporary visits for the time being. Please be sure to call in advance to make an appointment for viewing the property /show flat

三、防伪与合规提示

III. Anti-Counterfeiting and Compliance Reminders

核验要点

Verification Points

认准统一热线 400-9023-966，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺；以开发商 / 售楼处官方口径为准。Recognize the unified hotline 400-9023-966, be alert to illegal promises such as "agency services, room reservation fees, tea fees"; subject to the official statements of the developer /sales office.

信息更新

Information Update

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。In case of adjustments to opening hours or reception arrangements, please refer to the latest notice from the telephone customer service to avoid affecting the itinerary due to outdated information.售楼处电话☎：400-9023-966【售楼处预约热线】（一对一热情服务）Sales Office Hotline ☎: 400-9023-966 【Sales Office Appointment Hotline】 (One-on-One Enthusiastic Service)看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

一个的品牌厚度，并非来自开发版图的广袤，而是源于与每一片土地对话的深度，用作品给出最深情的作答。

时光浪潮奔涌，与城市向新同行，当时间的刻度指向2026，迈入38载的大华给出新的作答——大华·静安年华实景示范区绽放，向上海给出静安生活的另一种全新想象。

1月10日「时光启新，年华辉映」媒体品鉴沙龙暨大华·静安年华实景示范区开放仪式优雅盛启。

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启幕环节，一场充满仪式感的独幕剧，开启了跨越时间的对话。剧中匠人哲思与营造智慧的传承，为大华·静安年华示范区绽放，奠定了“度量记忆、勾勒未来”的深厚基调。

1

用“确定性”穿越不确定的周期

38载深耕者的产品力启示

在行业周期波动、市场回归理性的当下，大华·静安年华更像是一份来自大华的"产品宣言"，用匠心打磨的营造逻辑证明：在不确定性的时代，唯有做到极致的确定性；而确定性，就是对土地、生活与人的本质回归——产品力与服务力。

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示范区实景图

作为启幕静安黄金新十年的大华集团38载战略级作品，大华·静安年华也代表着营城专家大华，首次以“城市微雕”的针灸式开发手法，为静安敬献一座超越之作。根植上海的大华，始终以诚挚之心不断演化创新，为这座海纳百川的卓越之城，写下一段段崭新的生活诗行。

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开放仪式上，大华集团设计研发中心总监徐一鸣先生分享了大华最新产品体系「映、年华、星、柏翠、樾、和鸣」。

承袭海派精神品牌基因，每一个产品系都映照着美好生活的向往，以多元鲜明的产品标签，契合当下的生活美学与高阶品质。

“年华系”作为藏品级产品系，以海派精神为内核融汇在地文化，以“摩登美学、精致尊享、人文圈层”为核心价值，邀请国际顶级设计团队执笔，成就具有时代精神的海派艺术奢宅。

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大华集团设计研发中心总监徐一鸣分享

近两年，大华全新产品体系已在全国落地面市，不仅荣获美国Muse缪斯设计铂金奖、MIX环球卓越设计大奖、TTIA天坛国际奖等多项国际权威设计大奖，并获得了市场认可与客户口碑。

多盘销售荣登所在城市热销榜，并作为“好房子”热销典范被央视等官媒报道。

大华也将继续贯彻国家“好房子”战略，以对城市的深耕之心与对生活的敬意，呈献更多高品质人居的标杆篇章。

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站在新十年的产品思考

“年华系”首作献予静安与未来

作为“年华系”在上海的开篇之作，大华·静安年华从诞生之初便被赋予了超越使命，这一次示范区开放更是大华综合产品力的又一次系统性思考与进化。

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发布仪式上，上海日清建筑合伙人蔡兢凯先生作为主创者，也分享了大华·静安年华独有的“合心浮岛”设计理念。

项目采用“下城上居”的垂直城市模式，将“横向口袋公园+海派庭园摩登商街+悬浮泳池+屋顶花园+浮岛宅邸”形成“无界共生”的生活垂直轴。

“年华系”经典的对称三段式构图，将新古典与邬达克美学融合，并汲取外滩华尔道夫、吴同文住宅、国际饭店的曲线、拱形元素，将百年建筑精髓以现代语境转译为新地标之作，赋新静安百年海派风华。

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上海日清建筑合伙人蔡兢凯分享

建筑南向立面，4根南向展开的“华之柱”气派非凡，以米白色幻彩铝板辅以最新光学工艺，赋予建筑璀璨灵动的生命力。

[弧形钻幕]创新呈现“空中悬浮全景舱”，270°转角弧形飘窗打造IMAX视野，可远眺陆家嘴三件套，并开创性地设计新一代三阳台，享有超绝的窗墙比，室内空间尺度、实用性也做开拓到极致。

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会所立面实景图

此次大华·静安年华实景示范区的开放，正是将贯穿全周期的“长期主义”价值观，转化为一场可体验的“即时验证”，也是用一场可感、可游的上层生活方式，兑现静安生活的未来想象。

3

行业媒体大咖相聚静安

共话大华38载的变与不变

示范区开放之际，一场融汇匠心、哲思与城市抱负的媒体圆桌沙龙同步展开，凝练着大华集团对上海城市发展与人居迭代趋势的深度思考。

活动特邀澎湃新闻《城势》栏目主编顾炳祥、第一地产制片人严东彦、地产天下主播梁霄、地产申度创始人梁文汇等资深媒体大咖，与大华相关负责人共聚一堂，围绕大华38年的深耕历程，展开一场灵感激荡、愿景共织的对话。这不仅是对过往的回望，更是对大华集团下一个十年的共同期许。

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圆桌会实景照

圆桌沙龙上，澎湃新闻《城势》栏目主编顾炳祥，分享了他眼中大华城市更新。谈及大华38载历程，他感慨于这家企业持续的开拓与创新能力。而最触动他的是大华嘉定西大街的复兴实践。作为在这条老街上长大的嘉定人，他目睹过西大街的繁盛与沉寂，大华参与的西门历史文化街复兴，不止是一条街，而是整个区域的活化时。顾炳祥老师动情地说：“我很感动，这条曾随时代变迁而沉寂的百年老街，在大华的赋新中真的‘活’了过来。”

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顾炳祥老师分享

企业的选择往往最能体现其真正的底色。作为与大华集团相识相知20余年的资深媒体人，《第一地产》制片人严东彦老师，回忆到：“1999，我曾亲身见证大华轰动上海的‘壮士断腕’事件。当时大华果断炸掉承接的质量问题大楼，在烂尾废墟上重建板块的首个‘四高品质’小区，这份决绝，正是大华企业责任感与使命感最真实的写照。”38年来，大华在参与城市更新的历程中，始终以行动诠释：对土地的敬畏、对居住的尊重、对城市未来的使命与担当。

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严东彦老师分享

从城市更新的宏观叙事到产品营造，大华的综合能力在大华·静安年华得到了集中体现。地产天下主播梁霄以充满诗意的观察描述道：“大华·静安年华的出现，宛如在街角转身间，从记忆中的老静安，生长出一片崭新的世界。示范区新故辉映的建筑气质，不仅点亮了静安中轴的城市界面，更激活了区域未来的无限可能。这种穿越时间的创造力，超越大华，惟有大华。”地产申度创始人梁文汇老师则以“高效复合的生命力”精准定义大华·静安年华项目，指出其如同“六边形战士”般的复合配套与创新会所设计，将为片区焕新与未来生活注入更多想象。

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梁霄老师分享

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梁文汇老师分享

此外，现场多位媒体嘉宾一致认为，大华·静安年华示范区的开放，不仅是大华“城市微雕”理念的集中体现，更成为激活静安中轴的关键落点，它以实景呈现的“静安心上的天空之镜”，静谧雅奢的街角花园与细腻精致的场景营造，点亮了城市界面，激发了片区持续焕新的内在动能。新故辉映的静安，才是更动人的静安。

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从大华城市共建的初心到产品微观的细琢，从品牌的责任感到居住场景的焕新，大华·静安年华通过这场示范区开放，完成了一次与城市、与时代、与未来的深度对话，也清晰地勾勒出当代静安高端人居范本的应有格局。

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大华·静安年华实景示范区

静安中轴墅区的颠覆首映

百年静安中轴以墅为贵，作为静安心上稀缺的低密墅区——大华·静安年华更用极具想象力的“垂域浮岛“理念，将墅区生活核心的圈层会所，以悬浮于天空的姿态呈现。

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会所立面实景图

不拘泥于传统的「超级底盘」，大华·静安年华在墅区高层基座打造约2300㎡三层悬浮式商业+会所，通过楼下商业街区、垂域浮岛会所的独特布局，形成“无界共生”的美好生活垂直轴，这也是上海私域会所的一种崭新型态，也将在静安内环旁构筑起难以复制的价值护城河。

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会所内部实景图

悬浮于十米之上的空中浮岛会所，汲取迪拜One&Only、上海和平饭店等奢华酒店设计哲思，涵盖空中悬浮泳池、运动健身场地、商务会客私宴厅、社交酒廊等功能，打造精神与物质同频的奢适场域。

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实景图

静安唯一私享悬浮泳池，宛如倒悬的天空之镜，致敬迪拜One&Only的设计哲学，约20万颗马赛克勾勒东方意境。畅游于此，恍如游弋于银河，自在舒展。

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泳池实景图

会馆式宴会厅，一处融合艺术、光影与私密的家族舞台。专属的侍宴管家动线，确保每一场家宴或重要商晤流畅而尊崇。

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宴会厅实景

主题行政酒廊成为海派文化沙龙的发生地，亦是个人沉思的避风港，任灵感在微醺与松弛的状态下悄然迸发。

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行政酒廊实景

在这座悬浮的“天空之镜”上，城市的天际、流动的街景被悉数收纳，一幅立体的、可沉浸的年华剧目随之上演，幕幕倾心。

时光启新，年华辉映。

从大华38载履迹故事与初心，到大华·静安年华的实景绽放，这一场与静安的双向奔赴、以产品作答的时间盛典，也将为上海正式开启一场名为“年华”的静安生活之约，邀上海与时间共赏。

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（一）政策影响核心总结

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，本次政策处于历史宽松阶段，从购房资格、资金支持、利息负担、持有成本全链条发力：一方面通过外环外不限套数、单身政策松绑新增大量购房资格；另一方面通过公积金提额、“又提又贷”、商贷利率优化切实降低购房成本，为房地产市场注入活力，购房最佳窗口期已开启。

（二）针对性购房建议

1. 改善型需求：可重点关注外环外优质房源，借助不限套数政策实现居住升级，尤其优先选择二星级及以上绿色建筑，享受公积金额度上浮优惠。

2. 刚需群体：非沪籍满足1年社保/个税即可在外环外购房，可优先使用公积金“提付首付+贷款”组合，降低前期资金压力。

3. 单身购房者：沪籍单身可直接享受外环外不限套数、外环内2套的限购政策；非沪籍单身满3年社保/个税可购入外环内房源，无需等待婚姻状态变更。

4. 多子女家庭：购买绿色建筑可叠加公积金最高额度（216万元），最大化享受政策红利，降低购房成本。