刚需三房好户型 单价12800起不限购任性买

忙碌一年的你，今年是否顺利实现购房安家杭州呢？作为首次置业的人群，多为进入社会工作几年，有一定的财富积累（或者啃老），渐渐步入家庭生活，房子似乎已经成为结婚的必需品了。无论是两人生活还是日后三口之家，三居室也将成为一个固定的搭配。而杭州市场上目前三居室基本都是90方左右，有的是一个卫生间有的是两个卫生间，在产品同质化的今天，各自90方刚需三房的户型又凭什么能够赢得市场的认可。跟随小编一起来看看搜狐焦点年终盘点“户型之王”——刚需三房好户型推荐，看这些户型有没有所中意的。

滨江华成大江之星：A户型

户型解读：滨江华成大江之星A户型，建筑面积89方，三房两厅两卫设计，边套格局。双卧室朝南，主卧面宽3.6米，是本篇几个户型中主卧面宽较大的，次卧面宽也能达到3米；边套客厅面宽3.7米，采光面较大，光线充足；南向露台、飘窗设计，增加采光面，而露台更是拓展了室内空间；露台、飘窗、设备平台及公共卫生间，为全赠送空间，赠送面积较大，改造成一个卫生间，增加户型的实用性。户型的通透性好，做到了南北通透。

楼盘动态：滨江华成大江之星12月22日加推6号楼1单元，共84套房源，户型建筑面积为86方、89方，均价12800元/㎡，所推房源已卖完。

滨江华成大江之星由9幢简欧风格建筑组成，规划有79-136方户型。

咨询电话：400-099-0099 转 36985

天阳文晖：B3户型

户型解读：天阳文晖B3户型建筑面积约90平米，为单元边套设计，此户型的较大亮点在于：1、90方还能够带有一个独立的储藏间，对于刚需三房而言，在市场上很少见；2、双卫生间且都是全明的格局，基本做到干湿分离，对于居家生活来说还是很方便的；3、南向双层挑高阳台，奇偶层错开，在后期交付后，通过业委会一致同意，可以浇筑成双阳台，多一个使用空间；4、多个飘窗、挑高阳台等，增加户型的拓展面积，赠送面积达到14㎡；5、南向双卧室，主卧面宽达到3.5米，在90方三房的户型中也是不可多得的，也是本篇介绍的户型中面宽较大的；6、客厅面积可达18方，空间大居住体验较舒适

楼盘动态：天阳文晖5号楼3单元将推，主力户型70-120方，具体开盘时间和价格待定。

另外，目前在售7号楼72、130平米房源，其中72平米均价30000元/㎡，130平米均价32000-34000元/㎡，详情请咨询售楼处。

咨询电话：400-099-0099 转 38016

万科中央公园：A1户型

户型解读：万科中央公园A1户型，建筑面积89平米，三房两厅两卫设计，边套格局。双卧室朝南，面宽6.4米，连接阳台或飘窗，室内采光充足；客厅餐一体化，面宽有5.6米，且有转角飘窗设计，整体户型敞亮，采光好；双卫生间全明格局，基本做到干湿分离，居家生活更加方便；入户玄关做成万科特有装修效果，增加收纳空间。主卧套房设计，衣帽间、独立卫生间，甚至如果想增加一个功能空间，可以将主卫改造成一个小房间，户型利用率较高。整体的户型南北通透，动静分离，空间较舒适。

楼盘动态：万科中央公园目前可售房源有173套，位于4、5、7、9、10、11号楼，主力户型89方、108方、125方和139方，均价40000元/㎡，具体一房一价。 项目还剩1、2、8、13号楼未开，目前老业主再购房可享受1个点的优惠。

咨询电话：400-099-0099 转 37092

宋都东郡之星：90平米户型

户型解读：宋都东郡之星90平米户型，为三房两厅两卫设计，为边套格局。项目入户右手即为厨房，方便妈妈们下班买菜回家直接放进厨房，避免穿过正厅造成的水渍影响；边套客厅连接大阳台，面宽3.6米，采光面大，光线充足；与其说是2个卫生间，不如所是1.5个卫生间设计，节省空间，同时具备卫生间的功能。双卧室朝南，带有阳台或飘窗，格局方正，次卧的衣帽间在凹进去的方位设置，充分利用室内空间。整体户型南北通透，采光痛风性好，动静分离，户型利用率高。

楼盘动态：宋都东郡之星目前在售6号楼，此前开出的7号楼已经售罄。目前6号楼还剩余100余套房源，70方可变三房，90方大三房，均价13000元/㎡。另项目样板间已经开放，详询售楼处。

咨询电话：400-099-0099 转 60002

新湖菲林：90A户型

户型解读：新湖菲林90A户型，建筑面积90平米，三房两厅两卫设计，也是边套格局。但项目较大的亮点在于南向大面宽，双卧室朝南，主卧面宽3.6米，次卧3.3米，在本篇的几个户型中也是比较出众的。主卧套房设计，甚至还有一个休憩的空间，空间宽绰；次卧连接阳台，阳台面积近5平米，空间较大。客厅更是3.9米的面宽，对于90方左右的刚需户型来说，可谓尺度奢侈。该户型甚至还进行了一项吉尼斯纪录，90平米挤进去近百人，可见开发商对户型的自信。

楼盘动态：新湖菲林主要在售2、3、4、5、7、8、9号楼，均为7层带电梯花园洋房，建筑面积90㎡和120㎡，均价约24000-25000元/平米，直接认购，购房优惠为全款97折、按揭99折，可用公积金贷款。

咨询电话：400-099-0099 转 36988

龙湖水晶郦城：星幕Pro90户型

户型解读：龙湖水晶郦城星幕Pro90户型，建筑面积90平米，为三房两厅一卫设计，中间套格局。这个户型也是龙湖水晶郦城小区里最多的中间套户型，三开间朝南面宽达到10.1米。客厅面宽3.7米，连接南向阳台，采光更丰富。入户左手即为厨房，方便女主人下班买菜直接放到厨房。主卧面宽3.4米，对于刚需户型来说，这基本是普遍的格局，但也能够基本满足生活需求。南向另一个阳台及北向设备平台，改造成主卧及书房，增加户型的利用率。

楼盘动态：龙湖水晶郦城位于西湖区浙大科技城板块，在售5#、6#、7#楼，户型面积为89平米三房、119平米四房两厅两卫、139平米四房两厅两卫，均价约23000元/㎡。目前项目89平米基本售罄，剩余少量119、139平米四房户型在售。详情请咨询售楼处。

咨询电话：400-099-0099 转 64539

祥生云溪新语：A1户型

户型解读：祥生云溪新语A1户型，建筑面积89平米，三房两厅两卫设计，中间套格局。目前云溪新语一期的89方户型已售完，二期将会有该户型推出。项目也是做到了3开间朝南，客厅朝南带阳台，项目装修交付，阳台做好了洗衣池及吊柜，生活更方便；双卧室朝南带飘窗，飘窗全部为矮飘，可将飘窗改造成休闲空间。厨房U型设计，空间较宽绰，甚至可以放下双开门的冰箱。项目比较大的亮点在于有一个独立的储物空间，主卧也做到套房格局，带有独立衣帽间和卫生间，对于三房来说是很少能做到的。

楼盘动态：祥生云溪新语预计近期将推出8#楼，户型面积全部为128平米，2个单元设计，1梯2户的格局，具体开盘时间视预售证申领情况而定。项目目前在售9#楼110平米房源，目前顶楼及3楼以下房源可选，均价31000元/㎡。详情咨询售楼处。

咨询电话：400-099-0099 转 36997

融信澜天：B1户型

户型解读：融信澜天B1户型，建筑面积89平米，三房两厅两卫设计，中间套格局。让小编最喜欢的是南向大阳台，虽然没有尺寸，但这样的尺度，对于89方刚需户型中也是实属难得。进门左手为厨房，方便主妇下班买菜回家。双卫生间全明格局，通透性较好。这个中间套户型，不像市场上较常见的中间套有一个长长的过道，浪费空间较多，此户型基本无浪费面积，空间利用率较高。三开间朝南，采光更好。

楼盘动态：融信澜天预计年底推排屋，面积138-150平五房，总价约500万/套左右，具体开盘时间待定。项目高层已推出7#，89方中间套价格17000-18000元/平方米，109平边套价格19000-20000元/平方米，详询售楼处。

咨询电话：400-099-0099 转 65291