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千年文脉·焕新之作🌿

甪直古镇 东甫里别墅

原戴家弄/王家弄历史建筑群原址修缮

80%独院产品，70年产权住宅

60%以上房源地上一层，无地下室

苏州吴中东甫里

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东甫里

项目概况

东甫里位于苏州吴中区甪直古镇核心区,是苏州市重点文旅更新项目,定位为中式独栋别墅社区,融合江南水乡风貌与现代居住需求

项目占地9.27公顷,总户数近500套,容积率0.6-1.02,绿化率35%,物业费5.8元/㎡·月,部分房源已于2025年9月竣工交付,产权为70年住宅

✔东甫里售楼处热线☎400-877-8334

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产品特色

独门独院设计:粉墙黛瓦中式风格,户户布局唯一,部分户型配270°观湖视野及私家庭院(面积50-300㎡)

低密规划:60%以上为地上一层建筑,无地下室,得房率高达85%,主力面积100-150㎡,总价300-500万元/套

毛坯交付:含仿木纹铝合金门窗、水性大理石漆外墙、智慧安防系统等

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配套资源

交通:距甪直南高速口2公里,毗邻苏州工业园区,自驾可达市区

教育医疗:对口甫里中学、独墅湖幼儿园,1公里内吴中第二人民医院

商业生态:步行可达甪直古镇商业街、万嘉生活广场,周边澄湖、水八仙生态园等

销售动态

首批50套现房已基本售罄,剩余少量大户型及带大院房源,支持公积金贷款

二期预计2025年9月交付,总价210万起,最小户型61㎡

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项目亮点

文旅融合:依托古村落原址重建,保留江南水乡原生记忆,未来沿河将打造类似山塘街的商业街区

社区配套:自营咖啡馆、书吧、健身房等,提供接驳、家政等高端物业服务

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苏州吴中东甫里

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项目发布统一认证电话(2026最新发布）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8778-334工作日9:00-21:00，全年无休

营销中心电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8778-334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

⭐预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8778-334预约，避免排队等待。

⭐专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

⭐到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示

⭐核验要点

认准全国统一热线400-8778-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

⭐温馨提示

来电获取最新房源动态及专属优惠、敬请致电售楼处、置业顾问在线讲解楼盘实时价格、在售户型赏析、配套规划、售楼处地址、楼盘电话、看房请提前来电预约享内部专属折扣，感谢您的支持！