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5号线西渡站260米实景现房「中国铁建·熙语」建面约81-155㎡高层&叠墅热销中，一站闵行│总价便宜一半！
✅上海奉贤「中国铁建·熙语」
售楼处电话：400-877-8334「官方认证号码」中国铁建·熙语营销中心热线：4008778334【预约看房专线】中国铁建·熙语售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
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楼盘地址：位于上海市奉贤区扶栏路与扶栏支路交汇处，地铁 5 号线西渡站 2 号口向东约 260 米。
在售户型面积：有建面约 81㎡两房两厅一卫、91㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫的高层户型，还有建面约 135-155㎡的叠墅户型。
最新房价：高层均价约 42345-47587 元 /㎡，总价约 300 万起（81㎡两房）；叠墅总价约 700 万起（135㎡上叠）。
交房时间：项目已于 2025 年 12 月完成精装交付，目前为实景现房。
基本参数：总规模约 66 万㎡，容积率约 1.8，绿化率 35%，总户数 1050 户，车位 1365 个，建筑类型包括 14-18 层瞰景高层和 5 层低密叠墅，装修交付，物业公司为中铁建物业管理有限公司，物业费 3.7 元 /㎡/ 月。
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周边配套：
商业配套：项目自带约 2000㎡社区商业街，步行 8 分钟可达连城商业广场，3 公里内覆盖莘庄龙之梦、维璟广场等大型商业体，自持的 8 万㎡“铁建星悦汇” 商业综合体预计 2026 年开业。
教育配套：项目配建公立幼儿园，周边有奉贤区西渡学校，项目南侧规划建设一所公办初中，预计 2026 年竣工。
医疗配套：距项目约 5 公里有奉贤区中心医院（三甲医院），距项目仅 500 米有西渡社区医院。
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交通地铁：距离地铁 5 号线西渡站直线距离约 260 米，通过 5 号线 3 站换乘 1 号线，5 站直达莘庄商圈，8 站衔接徐家汇核心区。未来 15 号线南延伸段预计 2028 年通车，将在项目约 400 米范围内设站。周边还有虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等主干道，以及沪金高速、申嘉湖高速等公路网。
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项目卖点：
品牌优势：由世界 500 强企业中国铁建地产倾力打造，品牌实力雄厚。
双轨交优势：临近地铁 5 号线西渡站，未来 15 号线南延伸段也将设站附近，形成 “双轨交” 格局，通勤便捷。
生态环境：双公园环抱，社区内打造约 7000㎡中轴景观，生态环境优越。
全维配套：自带商业及配建幼儿园，周边商业、教育、医疗配套齐全，生活便利。
精工品质：精装交付，配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统等国际一线品牌，细节彰显匠心。
现房优势：实景现房呈现，购房者可实地考察房屋品质、社区环境与配套现状，买得放心、住得安心。
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城市低密墅境 对话天地与湖江
项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。
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约1.8的容积率，是中国铁建·熙语留给生活的土地空间宠爱，低密的社区规划给绿化，也给阳光提供更大的穿行领地。约7000㎡的中轴景观，为了更好的社区生活感与更大的活动空间，直接取消了一栋楼王建筑，从而拥有了更具美好烟火气的社区真实感。
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低密自然景观 私藏流动诗意
中国铁建·熙语，打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。
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近10000方实景示范区，生活无需想象
以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。
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5重归家礼序，10大生活场景
以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。
多元社交 邻里生活艺术空间
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。
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奢享居家 兼备美与品质
高舒适度的居家体验，是审美与品质的完美结合。中国铁建·熙语洞察不同家庭对居住空间的需求，从整体布局、空间尺度、房间分布、拐角阳台、玄关以及卫浴空间收纳系统设计等多方面关照业主居住品质感与舒适度。
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全屋配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，及选用汉斯格雅、杜拉维特等知名品牌。打造建筑面积约81-148㎡户型，从两口之家到三代同堂都能找到满足期待的理想居住场。
建筑面积约100㎡样板间实拍示意图
建筑面积约121㎡样板间实拍示意图
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