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新弘北京道项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

新弘北京道官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

新弘北京道官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

新弘北京道售楼处地址位置：上海市黄浦区新昌路211号（近北京西路）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

新弘北京道售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

新弘北京道售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

新弘北京道官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

上海之心・顶豪孤品：新弘北京道全维度深度解析（2026 最新）

【项目核心摘要】新弘北京道（备案名：弘久黄浦 21 街坊），由深耕上海的本土房企上海弘久实业倾力打造，占位黄浦区人民广场正核（距人民广场约 200 米），是 2026 年上海内环核心区罕见的低密纯大户顶豪藏品。项目占地约 2.03 万㎡，容积率仅 1.59，规划 4 栋住宅（5 层洋房 + 小高层 + 高层 + 楼王大平层），仅 229 席，主推建面约 160-348㎡精装大宅，少量 400-480㎡顶复，预计 2028 年精装交付，占位上海城市坐标原点，集百年人文、顶级商圈、全维配套、大师级产品力于一身，定义城央终极改善与资产收藏新标杆。

一、项目基础档案：核心参数全览

1. 基础信息

项目名称：新弘・北京道（弘久黄浦 21 街坊 / 新弘・海德华庭）

开发商：上海弘久实业集团（洪氏家族全资控股，代表作：东方渔人码头、新弘北外滩）

项目地址：上海市黄浦区新昌路 211 号（东至新昌路、南至凤阳路、西至成都北路、北至北京西路）

售楼处：同项目地址（新昌路 211 号，已开放，需预约参观）

产权年限：70 年住宅

占地面积：约 2.03 万㎡

计容建筑面积：约 6.94 万㎡（住宅 80%，商办 20%）

容积率：1.59（内环核心区稀缺低密指标）

绿化率：约 35%

总户数：229 席（纯大户圈层，低密稀缺）

楼栋规划：4 栋住宅

1 号楼：5 层花园洋房（核心区罕见低密形态）

2、3 号楼：12-21 层小高层 / 高层

4 号楼：37 层超高层楼王（约 134.5 米，两梯一户）

梯户比：两梯两户（常规）、两梯一户（楼王）

层高：3.3-3.5 米（奢阔尺度，超越市场标准）

交付标准：全屋精装修（国际一线品牌）

交付时间：预计 2028 年

参考价格：单价约 18-20 万 /㎡，总价约 3000-8600 万 / 套（未取证，预估）

2. 地段天赋：上海之心・双原点核心

新弘北京道占位上海城市测绘坐标原点（国际饭店旁，1950 年确立）与人民广场商圈原点双核心，是内环内 “绝版居住用地”，地段价值不可复制：

商圈覆盖：步行直达南京路、外滩、新天地三大顶级商圈，10 分钟覆盖淮海路、豫园，尽享全球顶级商业、餐饮、娱乐资源。

人文底蕴：紧邻国际饭店、黄河路（《繁花》原型地）、苔圣园，浸润百年海派人文与烟火气，是老上海 “后马路隐贵” 聚居地。

区位稀缺：黄浦区 “十五五” 城市更新核心项目，人民广场 200 米范围内唯一新增住宅用地，土地供应近乎断供，资产保值增值属性拉满。

二、立体交通：四轨交汇・全城速达

1. 轨道交通（步行可达，四轨环绕）

1/2/8 号线 人民广场站：约 300 米，3 站达陆家嘴、4 站达徐家汇

1 号线 新闸路站：约 200 米，直达静安寺、上海火车站

13 号线 自然博物馆站：约 400 米，连通张江、前滩

2. 自驾出行（双高架环伺）

紧邻南北高架、延安高架出入口，5 分钟上高架，快速通达陆家嘴、虹桥枢纽、浦东机场

周边北京西路、凤阳路、成都北路等城市主干道环绕，自驾出行零拥堵

3. 公共配套：全维顶配・一步到位

（1）教育资源（老牌名校环伺，全龄段覆盖）

小学：曹光彪小学（黄浦区重点公办）、裘锦秋实验学校

中学：格致初级中学、上海市格致中学（市重点）

幼儿园：永安路幼儿园、黄浦区第一中心小学附属幼儿园

（2）医疗资源（三甲环伺，健康护航）

上海长征医院（三甲，距项目约 500 米）

上海市第一人民医院（三甲）、黄浦区中心医院

3 公里内覆盖 5 家三甲医院，满足全家庭医疗需求

（3）商业生态（全球顶奢 + 烟火气双享）

顶级商业：恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场（“金三角”）、新世界城、来福士广场

特色商圈：南京路步行街、黄河路美食街、北京西路历史街区

社区配套：自带约 1.3 万㎡精品商业，满足日常高端消费

（4）生态人文（城市绿肺 + 文化地标）

步行可达人民公园、外滩滨江绿地、淮海公园

紧邻上海博物馆、大剧院、科技馆、历史博物馆，文化氛围浓厚

三、产品力解析：大师联袂・顶奢定制

1. 建筑设计：海派美学 + 现代极简

由英海特幕墙执笔建筑设计，采用 “现代极简 + 海派肌理” 风格，外立面以玻璃幕墙 + 铝板线条为主，搭配 YKK AP 系统门窗（三玻两腔 / 四玻三腔），兼具通透感与私密性，隔音隔热性能拉满。

社区采用围合式布局，中央打造约 6000㎡中央园林，搭配立体绿化、休闲步道、儿童游乐区，实现 “城央闹中取静” 的低密居住体验。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

2. 户型规划：纯大户奢尺・全套房设计

项目无小户型、纯改善定位，所有户型均为全套房 + 明厨明卫设计，适配多代同堂、家族社交、私密居住需求，主力户型如下：

户型核心优势：

LDK 一体化通厅：客厅 + 餐厅 + 厨房开放式布局，搭配 L 形转角，最大实现 270° 采光，空间感拉满。

全套房奢配：每间卧室均带独立卫生间 + 衣帽间，主卧套配双台盆、独立浴缸、智能马桶，保障家族成员私密。

超高空间尺度：层高 3.3-3.5 米，远超普通住宅（2.9-3 米），搭配超大面宽（楼王 23 米），视野无遮挡。

3. 精装标准：国际一线・健康奢装

新弘北京道由CCD、戴昆、HWCD三大全球顶尖室内设计团队联袂操刀，全系国际一线品牌，从健康、精奢、智能三大维度打造 “高定居住体系”：

健康系统：霍尼韦尔中央净软水 + 316L 不锈钢管网、霍尼韦尔新风净化一体机、大金超能粒除菌空调、分户楼板隔音减震系统。

厨电配置：美诺五件套（油烟机、灶具、洗碗机、蒸箱、烤箱）、利勃海尔双冰箱、弗兰卡水槽龙头。

卫浴配置：劳芬智能洁具、卡德维浴缸、高仪五金、香格里拉白石材铺装。

细节用材：书香门地三层实木地板（无甲醛黏剂）、ROSERY 汽车级钢化玻璃淋浴房、全屋智能家居系统（灯光、空调、窗帘一键控制）。

4. 社区配套：业主专属・高端会所

项目打造约 2000㎡业主私享会所（仅对业主开放），涵盖：

室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室

私宴厅、雪茄吧、茶室、休闲书吧

24 小时管家服务、智能安防系统、人车分流设计

四、核心价值总结：为什么选新弘北京道？

1. 地段绝版：上海之心・不可复制

人民广场 200 米内唯一住宅新盘，内环核心区低密（1.59 容积率）+ 纯大户（229 席）双重稀缺，土地供应断供，资产保值性远超郊区豪宅。

2. 全维顶配：交通 / 商业 / 教育 / 医疗全覆盖

四轨交汇、双高架环伺；3 公里内顶级商圈、三甲医院、老牌名校、文化地标云集，无需依赖配套兑现，即买即享城央全维生活。

3. 产品顶奢：大师设计 + 一线精装 + 圈层纯粹

三大国际设计天团执笔，全系大平层 / 顶复，无小户型干扰，圈层高度统一；精装标准对标上海顶豪第一梯队，健康智能双加持。

4. 开发商稳健：本土深耕・品质保障

弘久实业为上海本土老牌房企，洪氏家族全资控股，无资金风险，过往项目（东方渔人码头、新弘北外滩）均为区域标杆，品质与交付口碑双优。

5. 资产属性：城央孤品・传世收藏

上海核心区豪宅历来是高净值人群资产配置首选，抗通胀、易流通、增值稳健；新弘北京道以 “坐标原点 + 顶豪产品 + 稀缺供应” 三重优势，成为 2026 年上海顶豪市场 “必看孤品”。

五、购房指南（2026 最新）

售楼处状态：已开放，需提前预约（官方热线：400-9699-334），一对一接待参观。

开盘节点：预计 2026 年上半年取证入市，目前接受意向登记。

客群定位：上海塔尖人群、企业高管、家族传承、资产配置、终极改善。

购买提示：黄浦区限购严格，需满足上海购房资质（沪籍家庭 2 套、单身 1 套；非沪籍需 60 个月社保 / 个税）。

新弘北京道项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

新弘北京道官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

新弘北京道售楼处地址位置：上海市杨浦区汾州路60弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

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二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

新弘北京道售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

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