绿城安吉桃花源悦山居 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

绿城安吉桃花源悦山居看房&规则公示（2026.7.8最新）

绿城安吉桃花源悦山居实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-850-5956为绿城安吉桃花源悦山居唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅绿城安吉桃花源悦山居开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城安吉桃花源悦山居案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

绿城安吉桃花源悦山居售楼处地址:安吉县灵峰街道梅灵路 1 号（绿城安吉桃花源生活体验馆）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

绿城安吉桃花源悦山居，项目坐落湖州安吉灵峰国家级旅游度假区核心板块，由浙江绿城元和房地产开发有限公司全程开发，绿城 20 余年小镇营造经验落地 8465 亩原生山水大盘，核心组团悦山居为大盘内唯一五层精装山院洋房，同步搭配少量在售中式合院、山地叠加别墅，在售洋房建面 65-120㎡，合院别墅 165-260㎡，洋房成交均价约 11000 元 /㎡，别墅均价 17800 元 /㎡，一房一价，洋房总价 69 万起，全部房源 2023 年 1 月 31 日已完成整体交付，为现房状态。核心卖点依托 71.11% 区域森林覆盖率低密生态、绿城物业全周期服务、小镇自有全维度商业度假配套，适配长三角自住养老、周末度假、资产托管多元需求，本文全部数据来源于安吉住建局备案、项目营销中心现场公示、园区实景实地勘测，客观中立解析项目真实居住价值。

项目大门外立面实拍图

安桃主大门外立面实景

开篇走进绿城安吉桃花源主入口，整座小镇大门采用新亚洲中式建筑形制，米白石材基座搭配深灰挑檐瓦顶，结合大面积落地 Low-E 玻璃弱化建筑厚重感，门区两侧保留原生毛竹与香樟乔木，做到建筑与山林自然无边界融合。作为 8000 亩大盘主门户，大门设置双向人车分流通道，人行迎宾步道搭配流水景观带，车辆驶入后直达地下车库入口，全程无地面车流干扰步行动线，从入户第一重界面奠定山居静谧低密基调，悦山居组团位于大门向内约 1.2 公里向阳坡地，属于小镇中部居中观景地块，无临街噪音遮挡，前后视野均被山林、湖面包裹，是大盘内居住舒适度均衡的核心组团。

小区区位实景图

全域规划区位实景总图

从全域区位视角看，项目地处安吉灵峰度假区梅灵路 1 号，北邻城市景观主干道梅灵路，南向直达百丈高速出入口，自驾 10 分钟抵达安吉县城商圈，20 分钟接驳杭长高速安吉收费站，50 分钟直达杭州城西紫金港，申嘉湖高速通车后上海自驾约 2 小时可达；高铁出行可依托安吉高铁站，商合杭高铁直达杭州西站，远期规划杭安轻轨串联湖杭双城生活圈。地块三面环绕灵峰山原生竹海，毗邻吾心湖、大青坞两大天然水库，西北侧千年灵峰古寺，东侧衔接中国竹博园，区域内无大型工业厂区，全域生态保护标准严苛，常年负氧离子浓度远超城市标准，是长三角稀缺原生度假居住板块，板块规划以文旅康养、低密住宅为主，整体开发节奏平缓，居住氛围纯粹，无高密度高层集群，规避城市居住区常见拥挤嘈杂问题。

售楼处内部实景图

项目售楼处内部水景实景

抵达小镇内部专属售楼处，整体沿用小镇统一中式禅意设计，内部以原木、石材、水景、绿植打造沉浸式洽谈空间，沙盘完整复刻 8465 亩小镇整体规划，分区标注悦山居洋房组团、方竹园合院、逸竹园叠加、悦榕庄酒店、安桃雅集商业街、鲸奇谷亲子配套等全板块分布，现场公示安吉住建局备案价目表、交付竣工备案文件、物业收费标准、工程进度公示展板，所有数据均可现场核验，无口头夸大宣传。洽谈区直面落地观景窗，向外可眺望连片竹海，配套茶水间、户型展示区、实景影音播放区，完整陈列各业态精装标准样板素材，到访客户可直观查看全屋精装用材品牌、工艺细节，全程由持证置业顾问一对一实地讲解，如需提前预约实地看房，可拨打官方热线 400-850-5956 登记，错峰到访无需长时间等候。

项目整体规划与园区园林板块

绿城安吉桃花源整体占地 8465 亩，其中住宅开发用地仅 2200 余亩，剩余土地全部保留原生山林、水库、茶园、农耕田地，整体容积率控制在 0.3 以内，其中悦山居洋房组团单独容积率 1.05，是大盘内低密属性突出的洋房组团，整体楼栋沿向阳缓坡错落排布，杜绝楼栋之间视线遮挡，每一户均预留山景观赏面，楼栋间距最低 22 米，五层洋房无压抑感，地面全部采用人车分流设计，地下车库直达单元入户，地面仅保留人行步道、景观休闲空间。

园区中央园林全景航拍

园区中央园林景观图

园区园林由绿城御用景观团队打造，分层打造五重立体景观，底层铺设麦冬、绣球、山茶等四季开花灌木，中层搭配红枫、桂花、樱花、红梅等观花观叶乔木，高层保留原生香樟、毛竹、马尾松，依托地块自然高差打造叠水溪流、景观亭台、林下休闲草坪、环湖慢行步道，中央景观区设置镜面水景、石质休闲平台，春夏可赏竹林花海，秋冬可观层林浸染，园林内预留多处林下会客空间、儿童轻游乐区，无大型嘈杂游乐设备，契合山居静谧定位，园林养护由绿城物业专属绿化班组全年维护，四季植被修剪、水景循环清洁常态化运营，入住业主可随时在园区内散步、饮茶、露营，足不出组团就能沉浸式感受竹海生态。

建筑外立面标准解析

悦山居五层洋房采用现代极简山居立面，米黄色进口仿石漆搭配大面积全景落地玻璃窗，顶部浅灰色金属挑檐弱化建筑体量，每户预留观景阳台、顶楼边套增设 270° 星空露台，一楼户型搭配私家庭院围墙，兼顾隐私与观景；大盘内叠加别墅、中式合院延续绿城经典白墙黛瓦中式形制，木质格栅窗、石板入户庭院、流水院墙，和洋房组团形成视觉层次区分，两类产品分区排布，互不干扰，洋房集中中部平缓坡地，别墅分布地块西侧临湖靠山区域，动静分区清晰，建筑外立面全部采用耐候防水建材，适配安吉多雨湿润气候，减少后期墙体渗水、褪色维护成本。

悦山居 65㎡A1 户型平面图（一室洋房主力户型）

65㎡一室A1户型平面图

洋房最小户型建面 65㎡一室两厅一卫，单开间朝南，独立玄关收纳空间，LDKB 一体化客餐厅，主卧搭配全景落地窗，厨卫全明通透，精装标准包含中央空调、全屋地暖、品牌厨卫洁具，适合单人旅居、短期度假、老人小居，低总价低物业费，后期出租流通性较强，一楼户型附赠小型庭院，顶楼户型赠送观景小露台，户型无浪费过道，空间利用率超 85%，实地样板间软装全部配齐，可实现拎包入住。

样板间客厅实景图

95㎡样板间客厅实景

实地走进 95㎡C 户型样板间客厅，横向客餐厅连通全景落地窗，整面玻璃直面外部竹海景观，无墙体遮挡采光，地面铺设实木复合地板，吊顶搭配无主灯柔和照明，软装搭配简约山居风格家具，预留完整电视背景墙、餐厅六人位空间，侧边预留开放式储物收纳柜，窗边可摆放茶桌，日常观景品茶，全屋隔音玻璃隔绝户外山林风声、车流噪音，开窗即可引入山林新风，居家舒适度大幅提升，整套户型动静分区明确，客厅等动区集中入户一侧，卧室静区靠内侧排布，休息与娱乐互不打扰。

悦山居 75㎡B 户型平面图（两房刚需洋房）

建面 75㎡两室两厅一卫，双卧室朝南，客餐厅连通阳台，中间卫生间干湿分离，适合夫妻二人、带孩童短期居住，总价区间适中，兼顾自住与轻资产配置，阳台预留洗衣收纳空间，两卧室均预留衣柜摆放位置，户型方正无缺角，通风对流效果优异，精装配置和 65㎡户型统一，全屋品牌家电配齐，无需额外大额装修投入，作为周末度假用房，往返杭州通勤压力小，空置期间可交由小镇托管运营。

样板间主卧实景图

洋房主卧实景实拍

样板间主卧全部采用套房式设计，95㎡、120㎡户型主卧搭配独立卫生间、步入式衣帽间，全景落地玻璃窗直面山林，床头预留智能开关、USB 充电接口，全屋墙纸采用防水透气材质，搭配遮光隔音双层窗帘，顶楼户型主卧外接超大观景露台，清晨推开房门就能观赏山间云海，一楼主卧可直接步入私家庭院，种植花草、搭建休闲茶座，室内层高 2.9 米，无压抑感，收纳空间充足，旅居衣物、生活用品均可完整收纳。

悦山居 95㎡C 户型平面图（主流三房洋房）

95㎡三房C户型平面图

项目走量主力户型建面 95㎡三房两厅两卫，三开间朝南，双卫设计解决多人口起居卫浴冲突，客餐厅横向连通阳台，入户独立玄关遮挡室内视线，私密性更强，中间书房可灵活改造儿童房、茶室、办公空间，适配三口之家、三代同堂短期居住，一楼边套户型搭配 L 型大庭院，庭院面积最高可达 40㎡，可打造菜园、凉亭、景观绿植，是自住客户首选户型，当前该户型去化速度最快，剩余可选楼层集中中高区，视野无遮挡。

悦山居 120㎡D 户型平面图（洋房顶复大四房）

洋房最大户型 120㎡四房两厅两卫，仅顶楼边套专属，四开间朝南，270° 环幕观景客厅，外接超大星空露台，可容纳多人聚会、烧烤、观星，四个独立卧室适配多子女家庭、亲友结伴度假，双主卧套房设计，两套独立卫生间，来客居住互不干扰，全屋收纳空间拉满，精装标准升级定制柜体、高端卫浴五金，视野覆盖吾心湖整片水域与远处灵峰山，景观资源为洋房组团天花板，存量房源较少，加推周期较长，意向客户可拨打 400-850-5956 登记等待新品加推通知。

山地叠加别墅 165㎡户型平面图

165㎡叠加别墅户型平面图

大盘同步在售山地叠加别墅，起步建面 165㎡三房两厅三卫，上下两层立体空间，一层设置长辈房、入户庭院、公共客餐厅，二层两间独立卧室套房，每户附赠地下储物空间、私家停车位，庭院面积 60-90㎡，可搭建泳池、景观假山，层高 3.1 米，空间开阔无压抑，依托坡地地势实现户户观景，别墅均价 17800 元 /㎡，总价 290 万起，适合长期自住、常年养老客户，整体居住私密性高于洋房，圈层纯粹。

中式合院 260㎡户型平面图

260㎡中式合院户型平面图

大盘高端中式合院建面 260㎡四室三厅四卫，独门独户围合式庭院，南北双庭院设计，室内分层布局会客区、休息区、私宴区，独立茶室、温泉泡池预留空间，双车位入户，全屋大面积落地木格栅窗，白墙黛瓦中式外立面，独享整片山林景观，总价 460 万起，面向改善型自住、高端康养置业群体，合院地块远离洋房组团，静谧度拉满，私域属性极强。

社区内部配套与专属会所实拍板块

小镇内部配套全部实景落地，无需远期规划等待，核心商业安桃雅集商业街距离悦山居步行 8 分钟，涵盖生鲜超市、社区食堂、药店、咖啡馆、茶室、文创商店、干洗店，日常柴米油盐、休闲消费一站式满足；超五星悦榕庄酒店坐落小镇核心，业主可享受专属住宿、餐饮折扣；运动中心配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球场，全年对业主开放；亲子配套鲸奇谷、自然农场、马术营地、萤火虫谷，适配亲子周末游玩；颐养学院设置康养理疗室、书画教室、阅览室，面向养老业主开设常态化兴趣课程；社区专属会所设置邻里宴会厅、共享茶室、多功能会议室，业主家庭聚会、小型活动均可免费预约使用。

小镇内部商业配套实拍图

安桃雅集商业街实景

商业街全部为现铺运营，多家品牌商户稳定营业，生鲜超市每日供应本地蔬菜、安吉白茶、山野食材，社区食堂提供一日三餐简餐、定制宴席，物价贴合本地水平，无景区溢价，日常居住完全不需要频繁往返县城采购，大幅提升山居生活便利度，商业街搭配沿河景观步道，购物之余可沿溪流散步，休闲与生活场景无缝衔接。

物业体系与社区智慧管理

项目物业为绿城自有绿城服务，具备 20 余年高端小镇服务经验，物业费洋房 2.8 元 /㎡/ 月，别墅 3.8 元 /㎡/ 月，服务包含 24 小时门岗安保、全域视频监控、园区绿化养护、公共区域清洁、入户维修上门、空置房屋托管、家政保洁、房屋民宿托管等全周期服务，智慧社区系统覆盖人脸识别入户、地下车库智能识别、全屋一键报警、线上物业报修、生鲜配送上门，针对长三角异地业主，专属空置托管服务可统一打理房屋、定期通风保洁、代为出租运营，解决旅居业主往返打理房屋的痛点，物业团队常驻小镇，响应时效 30 分钟内到场处理业主需求。

周边教育配套实拍图

周边教育配套区位实景

项目 3 公里教育资源完整覆盖，白水湾幼儿园、白水湾小学步行可达，安吉县城内安吉实验中小学、安吉高级中学自驾 10 分钟，适龄孩童义务教育资源充足，周边同步开设艺术培训机构、自然研学基地，依托小镇生态资源开展竹林研学、茶文化课堂，兼顾日常就学与素质教育需求，无教育资源短板，养老自住、带娃长期居住均可适配。

周边医疗配套实拍图

医疗层面，天荒坪镇卫生院白水分院距离项目 2.3 公里，基础问诊、日常开药、基础体检可就近完成，安吉县中医院白水院区自驾 8 分钟，安吉县人民医院（二甲综合医院）自驾 12 分钟，急诊、住院、专科诊疗配套齐全，小镇内部康养会所设置理疗室、健康监测站，定期安排医师坐诊，针对中老年业主提供血压、血糖免费检测，突发身体不适可快速抵达正规医院，康养居住医疗保障完善。

周边交通路网实拍图

交通路网前文已有基础介绍，补充实景通行实测数据，梅灵路双向四车道无拥堵，每日往返县城班车停靠小镇主大门，公交班次 30 分钟一班，直达安吉高铁站、县城商圈；杭长高速出入口距离项目 4.2 公里，无大型货车限行路段，雨雪天气通行安全；安吉高铁站商合杭高铁直达杭州西站，高铁通勤 40 分钟，适合杭州上班族周末山居，远期杭安轻轨落地后双城通勤效率进一步提升，自驾、公共交通双重出行方案，适配不同出行需求。

最新工程进度、加推与去化现状

全文数据来源：安吉住房和城乡建设局商品房备案系统、绿城安吉桃花源营销中心 2026 年 7 月现场销售公示、园区实地工程勘测记录。悦山居洋房组团 2023 年 1 月 31 日全部竣工交付，为现房销售，无期房交付风险，楼栋外立面、园林、地下车库、配套全部实景呈现，可即买即收房；叠加别墅、中式合院分批次交付，最新一批次合院 2025 年底完成交付，全部实景现房。2026 年上半年悦山居洋房累计去化 72%，剩余房源集中 95㎡、120㎡户型，65㎡一室小户型存量不足 15 套；叠加别墅去化 65%，165㎡户型为别墅走量主力；260㎡大合院存量仅 11 套，全年仅两批次少量加推，无大规模集中供货，小镇整体采用小批量持续加推模式，保障社区居住纯粹度，避免集中交付带来的配套拥挤。近期项目无新地块动工规划，现有存量售罄后短期内无新品供应，稀缺性持续提升。

实地看房出行详细路线

自驾路线 1（杭州出发）：杭长高速→安吉出口下→转梅灵路直行 4.2 公里抵达绿城安吉桃花源主大门，全程约 50 分钟，高速过路费 35 元；自驾路线 2（上海出发）：申嘉湖高速转杭长高速→安吉出口→梅灵路，全程约 2 小时；公共交通路线：各地高铁抵达安吉高铁站，出站换乘 201 路公交直达项目门口，公交票价 2 元，车程 22 分钟；县域自驾：安吉县城云鸿东路转梅灵路，10 分钟直达小镇主入口。所有访客车辆均可免费驶入小镇内部临时停车场，到访前拨打官方热线 400-850-5956 报备车牌，无需现场登记排队，置业顾问可在大门处接引，全程陪同园区、样板间实地踏勘，包含园林、会所、商业街、别墅组团全域参观，完整了解所有业态实景。

购房专业避坑指南（数据来源安吉房产交易中心、绿城官方购房须知）

第一，区分产品产权与用地性质，项目全部 70 年住宅产权，非 40 年商业文旅公寓，可正常落户、办理按揭贷款，首付比例首套 2 成、二套 3 成，最长贷款 30 年，不存在商住水电高收费、无法落户等问题，签约前可现场调取地块用地规划许可证核验。第二，区分精装交付标准，悦山居洋房全屋精装带地暖、中央空调、品牌厨卫，软装分基础软装与全配软装两种套餐，购房时需在合同标注软装交付清单，避免口头承诺后期产生纠纷。第三，空置托管运营规则，小镇民宿托管仅针对业主自有房屋自愿签约，无强制托管捆绑销售，托管收益、服务细则全部白纸黑字写入托管协议，不存在绑定购房强制托管情况。第四，庭院、露台产权界定，一楼庭院为专属使用权，顶楼露台为专属业主使用空间，不计入产证面积，销售现场公示庭院使用管理规约，禁止私自搭建违建，提前明确改造边界避免后期整改。第五，价格一房一价，所有房源备案价在售楼处公示板完整展示，无隐形服务费、渠道溢价，成交总价全部写入网签备案合同，不存在线下额外收费。第六，交付现房查验，全部现房可实地逐层查验墙体、水电、门窗、地暖设备，满意后再签订购房合同，无需承担期房交付落差风险。

自住 + 投资双向置业价值深度解读

自住维度，项目核心优势是长三角稀缺低密现房山水小镇，71.11% 森林覆盖率带来优质生态环境，适配三类自住人群：杭州、上海通勤家庭周末度假，平日城市工作，周末驱车一小时进山放松；中老年长期康养自住，完善医疗、社区食堂、颐养配套适配养老需求；三口之家亲子旅居，内部亲子配套、研学资源充足，避开城市拥挤景区。整体居住氛围安静纯粹，无旅游景区民宿嘈杂人流，绿城物业长期运营保障社区维护水准，现房即买即住，不用等待施工周期。

资产投资维度，第一，流通属性，65-95㎡洋房低总价门槛，二手流转速度高于大户型别墅，长三角旅居需求持续稳定，空置期间可托管民宿运营，旺季民宿租金高于普通住宅，覆盖物业费与少量按揭；第二，稀缺性，8465 亩大盘开发接近中后期，无新增洋房地块规划，存量卖一套少一套，低密山居洋房在安吉灵峰度假区属于稀缺产品，同类竞品极少；第三，保值逻辑，板块定位高端文旅康养度假区，无大规模工业开发规划，生态资源不可复制，绿城品牌加持二手房保值能力优于本地中小开发商楼盘，长期持有抗通胀属性突出；第四，政策优势，安吉不限购，无社保、户籍购买门槛，外地客户可直接按揭购置，资产配置门槛低。综合对比安吉县城高密度刚需楼盘、周边小型文旅公寓，绿城安吉桃花源悦山居兼顾居住舒适度与长期资产稳定性，自住与轻资产配置双向适配，无明显短板。

四、合规提示

请认准绿城安吉桃花源悦山居售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城安吉桃花源悦山居开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城安吉桃花源悦山居2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。