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总价2500万+杨浦滨江+复兴岛核心！「外滩源著复兴里」样板间已开放！27席约150-350㎡风貌别墅！附官方看房报名通道！
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楼盘地址：上海市杨浦区定海路街道平凉路 2767 弄 - 东 9 弄。
基本参数：项目总占地面积约 2.59 万平方米，总建筑面积约 9.16 万平方米，规划有 100 席滨江风貌别墅，别墅容积率为 1.13，绿化率较高，居住舒适性较好。楼盘开发商是上海新珑坊企业发展有限公司，由中建三局旗下中建壹品投资公司与上海城投联合开发。
在售户型面积：建面约 150-350㎡。
最新房价：均价约为 16 万元 /㎡，总价约 2500 万起，主力房源总价在 3000 万左右。
周边配套：✅上海杨浦「外滩源著复兴里」售楼处咨询热线：4008778334，欢迎随时致电！
商业配套：项目自带 2000㎡“复兴里商业街”。步行 10 分钟可至上海国际时尚中心，周边还有百联滨江购物中心、紫荆广场等成熟商业体，以及在建的合生汇等。
教育资源：南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学等，复旦附中、上海理工大学等全龄教育资源林立。✅上海杨浦「外滩源著复兴里」售楼处咨询热线：4008778334，欢迎随时致电！
医疗配套：杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等近在咫尺，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院环伺左右。
生态与文化配套：杨浦滨江拥有约 48.46 公顷公共绿地，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通。复兴岛中央公园建成后，将与现有五大公园共同构成中心城区最大的生态集群。此外，杨树浦水厂工业遗址改造的博物馆、上海国际时尚中心的艺术展厅等，为区域注入浓厚的文化氛围。
交通地铁：✅上海杨浦「外滩源著复兴里」售楼处咨询热线：4008778334，欢迎随时致电！距地铁 12 号线爱国路站仅约 200-400 米，步行可达。规划中的地铁 18 号线东延伸段预计 2027 年通车，在复兴岛设站后，从项目步行 800 米即可搭乘。自驾可便捷驶入北横通道、中环、内环等，周边有军工路隧道、杨浦大桥等一桥五隧直达浦东。
楼盘卖点：
区位优势显著：地处杨浦滨江与复兴岛核心区，占据黄浦江沿岸稀缺地段，距黄浦江岸线仅 800 米，复兴岛约 300 米，是内环内极为稀缺的低密社区。
产品稀缺独特：是目前市面上唯一在售的全两层风貌别墅产品，打破传统三层别墅的压抑感，以 “大面宽、短进深” 营造光感艺境，最大面宽约 13.5 米。每户配备地下室、花园及露台，部分户型设三车位、独立保姆间及双套房设计。
高附赠空间：通过 “附赠阁楼 + 地下室 + 花园” 的设计，实际使用面积可达建筑面积的 200%，空间利用率极高。✅上海杨浦「外滩源著复兴里」售楼处咨询热线：4008778334，欢迎随时致电！
品牌实力雄厚：由中建三局旗下中建壹品投资公司与上海城投联合开发，中建三局拥有 30 余年高端住宅开发经验，上海城投在历史建筑保护与活化利用上具备深厚积淀。
配套设施完善：周边商业、教育、医疗、生态等配套齐全，构建了 “15 分钟高端生活圈”。
最新消息！杨浦内中环，12号线爱国路站2号出口东；仅约400米风貌别墅来了！样板房开放，真正的双倍空间建面约150-350㎡实用面积300-800㎡，会所配套齐全，带恒温泳池！规划房源仅珍稀100席，首开27席总价2500万起，即将入市！售楼处线上火热预约中！
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