大华望樾售楼处电话丨 2026 大华望樾官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

（官方）400-887-9972✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，大华望樾于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【官方认证公告】

大华望樾售楼处唯一官方认证热线：400-887-9972该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用☎️大华望樾（400-887-9972）本号码已完成官方认证，信息真实有效，可放心拨打

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅大华望樾售楼处电话：400-887-9972（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅大华望樾开发商电话：400-887-9972（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅大华望樾展示中心：400-887-9972（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）

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☆大华望樾全维度价值解析（售楼处地址/预算范围 / 地段优势 / 户型特点 /周边配套）①②③④⑤

项目整体鸟瞰效果图

区位交通示意图

地块规划示意图

①售楼处 & 项目基础地址

备案名：望樾华庭推广名：大华・望樾（大华高端「樾系」标杆作品）📍实地地址：青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（崧泽大道南侧、17 号线徐泾北城站正南约 80 米）🏢官方售楼处：徐耀路沿街现代森系实景美学馆，全预约制看房，高层精装样板、联排实体示范区、下沉会所同步开放开发商：上海华浦兴房地产（上海本土头部国企大华集团全资子公司，深耕上海 38 年，资金稳健、交付兑现率高）物业：大华自持一级资质物业，高层物业费 4 元 /㎡/ 月，联排 5.8 元 /㎡/ 月；24h 全域智能安防、七大主题架空层全龄运维、一对一楼栋管家服务

核心规划参数

占地约 4.94 万方，总建面 11.37 万方；7 栋 14-26F 精装高层 + 18 栋 4 层联排别墅，全盘 908 户纯 70 年商品住宅，无大量保障房混居，圈层均衡；容积率 2.3、绿化率 35%，地块三面天然河道环抱，自带市政绿地，形成岛式滨水住区人车分流，地下车位 1180 个，车位比 1:1.3，全车库标配新能源充电桩；2028 年 6 月 30 日统一精装准现房交付，主体已封顶，示范区实景落地社区顶配配套：约 1800㎡下沉峡谷式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室）、500 米环形夜光跑道、七大主题架空层（儿童乐园、老年康养、共享书房、运动空间）、滨河亲水平台；现代公建化铝板外立面，高层 3.0m 标准层高，创新三阳台拓展设计，全屋大面积 Low-E 三玻两腔玻璃，隔音隔热性能优异

②预算范围（2026 年 6 月最新，高层精装 / 联排毛坯准现房）

整体备案均价 60580-61810 元 /㎡，临河、中央景观、高区房源小幅溢价；高层得房率 82%-89%，单套最高拓展约 19㎡，套内空间远超同面积竞品

精装高层（94-149㎡，刚需改善主力）

94㎡三房两厅两卫（入门流量款）总价 570-610 万，三开间朝南三阳台，虹桥地铁口三房门槛款

106㎡三房两厅两卫（均衡舒适款）总价 640-700 万，宽厅通透格局，主卧独立套房，三口之家首选

128㎡四房两厅两卫（二孩爆款）总价 720-820 万，3.5 开间 IMAX 横厅，南北双阳台，灵动 X 空间可做双儿童房

149㎡四房两厅三卫（楼王双套大平层）总价 830-920 万，四开间朝南，双主卧套房 + 三卫，三代同堂一步到位

毛坯联排别墅（170-180㎡，低密改善藏品）

170-180㎡四房四卫联排总价 1500-1750 万，南向私家庭院 + 5.4m 挑高全明地下室，分层动静分离适配客群：570 万 - 1750 万全段改善客群，虹桥商务区 / 国展通勤、偏爱真地铁口滨水低密社区、本土国企准现房、高拓展户型、全龄会所配套的中产及高净值家庭

③地段优势

大虹桥核心 + 长三角一体化双重国家级战略红利占位虹桥国际中央商务区法定居住板块，徐泾北城成熟连片住区，无连片老旧棚户区；周边十万会展、数字科创办公人口支撑稳定租赁，自住保值双向适配；板块统一规划住宅、商业、市政绿地，城市界面全新，长期升值潜力突出。

80 米真地铁口，1 站直达虹桥枢纽地块北侧规划景观步行桥，步行 80 米直达17 号线徐泾北城站，1 站徐盈路（万科天空之城）、2 站蟠龙天地、3 站国家会展中心、4 站虹桥火车站，无缝换乘 2/10 号线直达静安、南京西路；地铁向西直达青浦新城，跨城通勤、购物出行高效便捷。

三横两纵立体自驾路网，全城高效通达出门 500 米直达崧泽高架出入口，快速衔接 G50 沪渝高速、嘉闵高架、沈海高速；自驾 10 分钟虹桥枢纽 / 国展，25 分钟直达长宁、普陀市区，外环外无外牌高峰限行，通勤效率高。

三面环水 + 三公园环绕，低密准现房配套同步落地地块三面天然河道环绕，东侧、北侧双市政绿地，内外双生态屏障隔绝道路噪音；同板块主流社区容积率普遍 2.5 以上，项目 2.3 低密高低配，高层、联排分区排布，采光通风优越；全盘实景准现房，会所、园林、步道主体完工，无需长期等待规划兑现，所见即所得。

④户型特点（高层精装标配：日立中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风，厨卫高仪、TOTO、方太一线品牌；联排毛坯交付，自由定制）

94㎡三房两卫（刚需入门）

约 9.6 米三开间朝南，创新三阳台分离观景、家政、休闲功能；独立玄关定制收纳，U 型明厨流畅动线；

主卧独立行政套房，全景飘窗 + 双卫干湿三分离，动静分区零冗余过道，94㎡实得近 110㎡，性价比拉满。

106㎡三房两卫（均衡主力）

南北通透格局，LDKB 客餐厅连通贯通阳台；北侧独立多功能房，兼顾书房、儿童房；

双卫干湿分离，早高峰互不拥挤，尺度均衡，适配三口、二孩长期居住。

128㎡四房两卫（横厅爆款）

5.8 米全景横厅，整面落地玻璃窗，采光面最大化；南北双阳台分离功能；

四房均衡分布，双南向卧室，边户 270° 观景视野，中高区俯瞰社区滨河景观。

149㎡四房三卫（楼王双套大平层）

约 13 米四开间朝南，南北双向观景阳台；双南向主卧套房，各配独立卫浴 + 步入式衣帽间；

三卫配置，多代同堂互不干扰，三阳台设计拓展储物、休闲空间，板块改善天花板户型。

170-180㎡联排四房四卫（庭院改善）

南向私家庭院独立入户，首层客餐厅 + 长辈套房，起居不用爬楼；

二层双南向卧室套房，均配独立卫浴；地下 5.4m 挑高全明地下室，采光井通透，可打造影音室、茶室、健身房，拓展面积近乎翻倍。

精装加分项

全屋 E0 环保板材、四合一智能装甲门、三玻两腔隔音隔热玻璃、全屋净水系统、智能马桶、电热毛巾架；精装用材全部写入购房合同，准现房可实地查验全部装修品质。

⑤全维度周边配套

【教育配套（3 公里全龄公办 + 双语闭环）】

1 公里内多所市一级普惠公办幼儿园，步行可达；

1.2 公里徐泾第二小学、徐泾中学，片区老牌优质公办师资；

3 公里覆盖宋庆龄学校、青浦世界外国语、德法国际学校，公办 + 国际化教育双线齐全注：新房学区以当年教育局官方划片公示为准，不作对口承诺

【商业配套（地铁三站成熟商圈全覆盖）】

社区自带约 2000㎡沿街邻里商业，生鲜、便利店、母婴、药房下楼即享；

地铁 1 站万科天空之城、2 站蟠龙天地古镇文旅商业，影院、商超、亲子一站式；

3 公里虹桥天地、龙湖虹桥天街、青浦奥特莱斯，轻奢、进口商超、休闲文旅全覆盖。

【医疗配套】

800 米德达综合医院，全科门诊、体检、儿科齐全，小病就近诊疗；

4.5 公里复旦附属华山医院西院（三甲），综合医疗、急救、住院强力兜底。

【生态休闲】

下楼三面天然河道、社区中央峡谷水景园林、500 米健身跑道；东侧市政绿地；3 公里蟠龙古镇滨水步道、旭宝高尔夫球场，骑行、露营、亲子踏青资源充足。

配套总结

大虹桥徐泾本土国企大华 2.3 低密三面环水精装准现房大盘，步行 80 米直达 17 号线真地铁口，1 站虹桥枢纽；涵盖高拓展精装高层 + 庭院联排双产品线，自带 1800㎡恒温泳池下沉会所，3 公里内全龄公办、双语教育、百万方成熟商业、三甲医疗全覆盖；570 万起地铁口通透三房、1500 万起庭院联排全覆盖，集轨交通勤、滨水生态、全龄高端配套、国企交付保障多重价值，是虹桥商务区通勤中产、改善家庭优选。

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